个人购买住房是否满两年免营业税的计算方法是根据契税完税证明和房屋产权证上注明的时间，以较早的时间为准。根据相关法规，如果房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间，以房屋产权证注明的时间为购买房屋的时间；如果契税完税证明上...查看全文

房产证满两年并非过户的限制，产权人可自由控制房屋并享受经济利益。根据《中华人民共和国民法典》，所有权人对不动产和动产享有占有、使用、收益和处分的权利，包括设立用益物权和担保物权。私人对合法收入、房屋、生活用品等享有所有权。...查看全文

一般来说，在房屋买卖过程中，房屋满两年和满五年是可以减免一定税费的，房子满两年是从契税完税时间进行计算的。      房子满两年是从个人购买住房以取得的房屋产权...查看全文

汽车的违章扣分处理，可以用别人的驾照消分。但是需要注意的是一辆车一年内只能用三个驾驶证消除违法扣分。而且消分的时候需要另本人拿着本人的驾驶证去处理。...查看全文

二手房购买满两年后出售税费包括：原业主缴纳：个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税)、土地收益金(房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费)。买家缴纳：房屋转移登记费80元...查看全文

一、二手房满两年交什么税1、增值税(约为房屋售价的5.5%，满两年免交)，原业主缴纳。2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税)，原业主缴纳。3、契税(90平米以...查看全文

律师分析： 现在办理过户费用都是不固定的，具体还要看房子的总价格，同时也要看房子的面积，基本上房产证满两年过户费用大概也是需要15000到20000元左右。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地产...查看全文

本文介绍了民法中期间的计算方式,包括按月、按日、按年计算期间,以及以小时计算期间的起始计算日期和最后计算日期的规定。还涉及离婚判决书和支票有效期的计算方式。...查看全文

中国在2016年1月1日放开了二孩政策，办理地点为新生儿出生后一个月内到父母一方所在地派出所户口登记部门办理户口，所需材料包括婴儿出生医学证明、父母结婚证、身份证、户口簿、计划生育工作所在街道计划生育机构出具的计划生育证明和申请一...查看全文

法律分析:二手房未满两年税费的计算是:3—5%的契税，20%的财产转让所得税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳营业税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。法律依据:《中华人...查看全文

法律分析:可以买卖交易，属于二手房交易，所以必须承担很多税费。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第...查看全文

物业费交纳时间是业主入住后根据通知书确定的，对于未入住的业主也有一定比例的费用要交纳，具体标准以合同为准。了解物业费交纳时间可以维护自身权益。...查看全文

二手房产权是从出让土地的时间开始计算。二手房房屋产权计算是指房屋原始的产权减去已经使用的期限。例如：居住用地的房屋首次出卖后十年，再次出卖的产权需要用七十年减去十年。住宅建设用地使用权是期限届满，自动续期的。...查看全文

一般二手房交易需要交纳的税费主要有： 契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)。 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证...查看全文

二手房交易税费包括增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。其中，契税根据房屋面积和是否为首套房有不同税率；个人所得税根据房产证满否满5年和是否为唯一住房确定；印花税为成交价的0.05%；土地增值...查看全文

一般二手房交易需要交纳的税费主要有： 契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)。 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证...查看全文

律师分析： 二手房满2年免营业税是按照缴纳契税完税证明上的时间和房屋产权证上注明的时间，那个再前按那个计算，只要房子在上面那个时间之后两年，就认为满两年。以上次购买时缴纳契税的时间为准。 【法律依据】： 《中华人民共和国房产税暂...查看全文

劳动合同的起止日期规范是根据签订合同当天至次年起始日前一天。根据法律规定，合同有效期是当事人在合同中设定的期限，决定合同效力的附款。劳动合同的生效时间从签字之日起计算，如果合同中明确约定了生效日期，则按照约定计算。终止日期以最后一...查看全文

法律分析:二手房交易税费满两年的标准是:缴纳3—5%的契税、6元/平方米的房屋交易手续费、80元的房屋产权登记费、免征营业税，满两年一般以取得房产证的时间的为准。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第三...查看全文

法律分析：二手房交易税费满两年的标准是：1、契税：一般是房款的1%(面积御稿在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，拆拆族面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)。2...查看全文