以上次购买时缴纳契税的时间为准。个人购买住房计算房产是否二手房满两年免营业税的方法:1.以取得房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间，按照孰前原则;确认。2.根据国家房改政策购...查看全文

一、二手房满两年交什么税1、增值税(约为房屋售价的5.5%，满两年免交)，原业主缴纳。2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税)，原业主缴纳。3、契税(90平米以...查看全文

房产证满两年并非过户的限制，产权人可自由控制房屋并享受经济利益。根据《中华人民共和国民法典》，所有权人对不动产和动产享有占有、使用、收益和处分的权利，包括设立用益物权和担保物权。私人对合法收入、房屋、生活用品等享有所有权。...查看全文

律师分析： 二手房满2年免营业税是按照缴纳契税完税证明上的时间和房屋产权证上注明的时间，那个再前按那个计算，只要房子在上面那个时间之后两年，就认为满两年。以上次购买时缴纳契税的时间为准。 【法律依据】： 《中华人民共和国房产税暂...查看全文

刑期的计算并不是从逮捕日开始，而是根据判决执行之日来计算的。根据《刑法》的规定，不同刑罚有不同的计算方式。管制的刑期从判决执行之日开始计算，拘役的刑期也是从判决执行之日开始计算，有期徒刑的刑期同样是从判决执行之日开始计算。而对于死...查看全文

法律分析:二手房交易税费满两年的标准是:缴纳3—5%的契税、6元/平方米的房屋交易手续费、80元的房屋产权登记费、免征营业税，满两年一般以取得房产证的时间的为准。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第三...查看全文

法律分析：二手房交易税费满两年的标准是：1、契税：一般是房款的1%(面积御稿在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，拆拆族面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)。2...查看全文

1、以取得房产权证，或者是契税完税证明上注明的时间，来作为购买房屋的时间，按照孰前原则来确认。2、根据国家的房改政策购买的公有住房，是以购房合同的生效时间房款收据的开具日期，或者是房屋产权证上注明的时间，按照孰前原则，...查看全文

驾照有效期分6年、10年和长期，自2008年起最短为6年，C1证以下不需年审。起始时间即可使用。...查看全文

驶证有效起始日期是驾驶证使用的有效期。机动车驾驶证有效期分为六年、十年和长期。自2008年5月1日《道路交通安全法》实施起，驾驶证的最短有效期为6年，C1证以下驾驶证在有效期内不再参加年审。 终本日期是什么意思 根据我国法律规定，...查看全文

法律分析：1、增值税(约为房屋售价的5.5%，满两年免交)，原业主缴纳。 2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税)，原业主缴纳。 3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价...查看全文

合同起始终止日期是双方约定的一年期限，通常从合同签订之日起至次年签订之日的前一天。双方也可以约定，从合同生效后的另一个日期开始履行，至次年起始之日的前一天。合同的起始终止日期包括了有效期和履行期。有效期是合同设定的决定合同效力的期...查看全文

一、二手房满两年和五年的区别满两年指的是从购买房屋过户缴纳了契税的时间为准，至今的时间已经间隔了两年。符合上述条件就是“满两年”，时间是从缴纳契税并开具契税发票的日起开始计算的。满五年则是指不动产证出证之日或者契税发票...查看全文

购房合同有效期从签字时开始算起，合同期限由合同约定。房屋买卖合同约定，合同自登记时发生法律效力。开发商和购房者签订合同后，购房者可单方申请预告登记，但需满足条件和期限。预告登记后，若债权消灭或在不动产登记后的三个月内不申请登记，预...查看全文

房屋产权年限起算及房产买卖纠纷诉讼时效的概述：房屋产权年限从开发商取得土地使用权之日起计算，根据土地用途不同，最高年限为70年至40年。房产买卖纠纷诉讼时效分为一般诉讼时效（2年）、特别诉讼时效（1年）和最长诉讼时效（20年），权...查看全文

二手房购买满两年后出售税费包括：原业主缴纳：个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税)、土地收益金(房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费)。买家缴纳：房屋转移登记费80元...查看全文

律师分析： 房产权属起始日期是指房产的起始购入时间，严格来讲应该从购房人凭正本的房屋买卖合同，在房屋登记管理部门即所属地房地产管理局办理备案并缴纳契税的当天算起。 【法律依据】： 《城市房地产开发经营管理条例》 第十六条 房地产...查看全文

法律解析： 房产权属起始日期是指房产的起始购入时间，严格来讲应该从购房人凭正本的房屋买卖合同，在房屋登记管理部门即所属地房地产管理局办理备案并缴纳契税的当天算起。 【法律依据】: 《城市房地产开发经营管理条例》 第十六条 房地产...查看全文

一般来说，在房屋买卖过程中，房屋满两年和满五年是可以减免一定税费的，房子满两年是从契税完税时间进行计算的。      房子满两年是从个人购买住房以取得的房屋产权...查看全文

房产税的缴纳起始时间有多种情况，包括将原有的房产用于经营从生产经营之日开始缴纳，新建房屋用于经营从建成之次月起缴纳，委托企业建设的房屋从办完验收手续之次月起缴纳，购买新建商品房从房屋交付使用次月起缴纳，购买存量房从办理房产转移、变...查看全文