法律分析： 首先需要给该安置房办理房屋产权证书，办理条件是住满五年。办理好房产证后即可按一般的过户手续办理过户。办理过户需要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证。 法律依据： 《城市房地产管理...查看全文

“安置房”这个词语相信大家在日常生活中经常会听到，并且很多人遇到了安置房过户的问题。那么，大家知道安置房子如何过户吗?在此，小编为大家整理了安置房子如何过户相关方面的法律知识，欢迎大家阅读，希望能对大家有所帮助。 一、安置房子如...查看全文

拆迁安置房转移过户程序包括办理房产证和过户手续，过户所需材料包括房产证、委托书、身份证等，拆迁安置房分为配套商品房和代购商品房两种类型。 拆迁安置房的转移过户程序和所需材料，以及不同类型的拆迁安置房的特点。 拆迁安置房的转移过户程...查看全文

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定享有的权利，也就是房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。但是，安置房跟普通的商品房不同，安置房是国家补贴拆迁户的，如果有些人想要将安置房交易，过户时又没产权该怎么办呢? 安...查看全文

律师分析： 可以过户。但安置房过户有一个时限，每个地方的拆迁机构都有规定，在拆迁合同签订的一定时间内，可以办理分户以及析产过户和转让过户，但超过时限就无法办理了。如果不满5年的话就不能过户，只能通过做公证的方式。 【法律依据】：...查看全文

法律分析： 安置房过户给子女的方式有三种：一、以出让也就是买卖的方式按照交易的程序办理过户；二、以赠与的方式办理过户；三、在父母一方死亡的情况下，以继承的方式办理过户。 法律依据 《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的...查看全文

法律分析： 安置房过户给子女的方式有三种：一、以出让也就是买卖的方式按照交易的程序办理过户；二、以赠与的方式办理过户；三、在父母一方死亡的情况下，以继承的方式办理过户。 法律依据 《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的...查看全文

根据相关规定，安置房是可以过户给子女的，然而过户的方式有继承、赠与和买卖三种。那么，安置房具体如何过户给子女呢?      1、过户的方式有继承、赠与和买卖，三...查看全文

法律分析:安置房过户需携身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图、完税凭证、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等材料向当地县、市土地管理部门提出拆迁安置房登记申请，到房管局办理过户...查看全文

购买安置房后，卖方不协助买方办理产权过户的，造成无法登记房产证的，买受人可以向法院起诉，请求解除合同，要求卖方返还购房款，并且赔偿损失。一、买家认为一房二卖买受人应该怎样维权“一房二卖”的维权方式，具体如下...查看全文

赠予分为两种情况：普通赠予和无偿赠予。普通赠予需要提供双方的关系证明，接受赠予的范围需具有赡养关系或继承取得。而无偿赠予是指在没有直系亲属关系的情况下进行的赠予，常用于房产交易以规避税费。根据国家法律规定，房地产赠与必须办理签约、...查看全文

房子过户流程为：1、房产证(或不动产权证书)过户须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2、申请材料准备好后，须到不动产登记事务中心，填写表格和存量合同，存量合同上面的金额...查看全文

一、安置房能过户给子女吗      安置房是可以过户给子女的。需要携带身份证原件、复印件，户口本，安置房的所有权证书，土地所有...查看全文

安置房过户之前，房子已经进行产权登记并取得不动产权证，就可以进行过户子女。而安置房过户给子女的费用，应该给多少?父母赠与给子女的房屋，可以不用经过公证，具体要看登记中心。接下来就跟随一同来了解安置房过户给子女费用。...查看全文

律师分析： 1买卖双方持买卖协议、身份证、房屋所有权证到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格; 2.房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估; 3.买卖双方缴纳税费和缴纳交易费、工本费; 4.等待领房屋所有...查看全文

法律分析:安置房过户费的计算如下:买房人缴纳房款1.5％的契税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费。卖房人缴纳差价5.5%（房产证未满5年）的营业税；房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人...查看全文

1买卖双方持买卖协议、身份证、房屋所有权证到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格; 2.房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估; 3.买卖双方缴纳税费和缴纳交易费、工本费; 4.等待领房屋所有权证。...查看全文

法律分析： 房屋过户应缴纳税费包括： 1、 契税：房屋总价款的1.5%； 2、交易手续服务费：住宅3元每平方米； 3、 测绘费：按各地规定； 4、 权属登记费及取证费：遵从各地规定，一般情况是在200元内。 法律依据 《...查看全文

(一)个人拆迁安置房转移过户程序先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户，流程如下：先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)...查看全文

安置房没有证是不能过户的。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。拆迁安置房一定是夫妻共同财产？真相：不是解析：拆迁安置房是否属于夫妻共同财产，要看取得房屋...查看全文