“安置房”这个词语相信大家在日常生活中经常会听到，并且很多人遇到了安置房过户的问题。那么，大家知道安置房子如何过户吗?在此，小编为大家整理了安置房子如何过户相关方面的法律知识，欢迎大家阅读，希望能对大家有所帮助。
一、安置房子如何过户
1、安置房是可以进行买卖的，但是并不是所有安置房都行，拆迁安置房的土地性质是划拨，所以和购买的正常商品房(商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证，就可以可以进行上市交易。
2、需要注意的是，安置房过户有一个时限，每个地方的拆迁机构都有规定，在拆迁合同签订的一定时间内，可以办理分户以及析产过户和转让过户，但超过时限就无法办理了。不满5年的话就不能过户，想过的话，只能通过做公正，这样的房子只是协议，如果您是买家，最好是等房产证办下来了再买。
二、安置房买卖如何防范风险
落实安置房性质及产权
一般来说对已经竣工的安置房购房者可以查询其“五证”，或到不动产交易中心查询房屋的产权资料等。对于第一类动拆迁安置房，由于交易时间长，受市场因素的影响，往往买家需要承担较大的法律风险，务必慎重决策。
在其中，大家需要注意的是：不难知道，安置房其实在满足一定的条件下是可以上市交易的，所以大家在买安置房的时候一定要注意下安置房是否满足当地政策规定的交易条件。
