二手房合同订立的原则包括:1、平等原则;2、自愿原则;3、公平原则;4、诚实信用原则原则;5、守法与公序良俗原则;6、绿色原则,即应当有利于节约资源、保护生态环境。
订立合同的原则是什么
订立合同的原则有自愿订立的原则;公平、平等的原则;诚信原则;不违反法律的原则;不违背公序良俗的原则;以及有利于节约资源、保护生态环境的原则等。
二手房买卖合同的的订立需注意什么
(一)要注意权属条款。主要是审查房屋的权属状况,如有无共有人或房屋有无抵押等权利限制。(二)注意价格与佣金条款。如二手房买卖通过中介公司,则明确委托价格、服务内容和佣金数额。审查内容包括:卖家的委托价与购买价格是否一致;中介公司收取的佣金数额不得超过国家规定的上限比例。(三)注意房款支付条款。二手房买卖一般不能实现“一手交钱,一手交房”,因此对付款方式进行审查就非常必要。一般来说,付款要和双方的交易步骤衔接。除付定金外,房款一般分三笔付清,签约时的首付款,拿到交易过户受理单时付一笔,产证出来及交房后付尾款。此外,买卖双方还可以通过第三方,如中介公司、银行、律师事务所等进行房款监管。(四)注意交房条款。主要是对有关交房条款的审查,其中包括交房时间、交房条件、交房标志等。交房条件一般包括下家付清房款,上家迁出户口、付清物业及水电煤有线等费用,上下家维修金结清。关于交房标志,本站律师建议将交钥匙作为二手房买卖的交房标志之一,使之更符合实际情况。(五)违约救济条款,主要是对上下家违约责任及救济途径的审查。目前,相关的法规倾向于鼓励市民通过仲裁这一途径来解决纠纷。由于仲裁是一审终审制,有利于提高解决纠纷的效率。当然,双方当事人也可通过诉讼方式救济。
采购合同订立的原则是什么
采购合同订立的原则:(1)平等原则。合同的签订必须遵循平等互利、充分协商的原则。(2)合法原则。合同的签订必须符合国家的法律、行政法规的规定。(3)法人原则。合同当事人必须具有法人资格。(4)书面原则。购买合同应采用书面形式。
仓储合同订立的原则是什么
合同订立的基本原则有平等原则、自愿原则、公平原则、诚信原则、守法与公序良俗原则、绿色原则。平等原则是指民事主体在民事活动中的法律地位一律平等;自愿原则是民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系;法律其他规定等。
经济合同订立的原则是什么
订立经济合同的原则是,自愿原则;公平、平等的原则;诚信原则;不违反法律的原则;不违背公序良俗的原则;以及合同有利于节约资源、保护生态环境的原则等。