承租人的优先购买权期限有什么规定-法律问答|晖律网

相关法律问题

问承租人优先购买权规定是什么？

本文重点阐述了承租人优先购买权的规定和相应的法律规定。根据《民法典》第三百一十一条和《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条和第二十四条规定，承租人在租赁房屋被出卖时有优先购买权。若出租...查看全文

问承租人优先购买权合理期限

答

法律分析：承租人优先购买权合理期限为出租人履行通知义务后十五日内。根据相关法律规定，出租人出卖租赁房屋的，应当告知承租人，承租人对房屋享有以同等条件优先购买的权利。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百二十六条出租人出...查看全文

问承租人优先购买权合理期限

答

法律分析：承租人优先购买权的合理期限为15日，自出租人履行通知义务后起算。根据相关法律规定，出租人出卖租赁房屋的，应当告知承租人，承租人对房屋享有以同等条件优先购买的权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十六条 ...查看全文

问承租人优先购买权的限制？

答

律师分析：承租人优先购买权的行使必须具备以下条件：一、合法有效的房屋租赁合同，这是行使优先购买权的前提条件；二、须出卖人出卖其房屋于第三人，这是承租人得以行使优先购买权的对象条件。三、承租人必须具有和第三人购买房屋的同等条...查看全文

问承租人优先购买权限制的具体规定

答

《民法典》第七百二十六条规定，承租人在特定情况下无法主张优先购买权；而第七百二十八条规定，如果出租人未通知承租人或有其他妨害承租人行使优先购买权情形，承租人可要求出租人承担赔偿责任，但不影响出租人与第三人的房屋买卖合同效力。...查看全文

问承租人优先购买权的法规规定？

答

律师解答：根据我国《民法典》的相关规定，承租人对租赁的房屋享有同等条件下优先购买的权利，但是房屋的按份共有人优先购买或者出租人将房屋卖给近亲属的除外。承租人收到通知后十五日内未明确表示购买的视为放弃该项权利，未参加拍卖的也视为放...查看全文

问租赁人的优先购买权期限

答

承租人优先购买权期限是多久房屋承租人需在十五日内作出是否购买的决定。《民法典》第七百二十六条　【房屋承租人优先购买权】出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按...查看全文

问承租人优先购买权期限是多久

答

法律分析：房屋承租人需在十五日内作出是否购买的决定。《民法典》第七百二十六条【房屋承租人优先购买权】出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行...查看全文

问承租人放弃优先购买权的规定

答

承租人在接到通知后的十五日内必须明确表示是否使用优先购买权，否则视为放弃。出租人在出卖租赁房屋前需通知承租人，并给予其优先购买权。为保护出租人利益，防止承租人恶意拖延，优先购买权有时间限制，承租人必须在十五日内做出决定。...查看全文

问承租人优先购买权的法律规定

答

律师分析：承租人优先购买权是保障承租人利益的重要制度之一。依据该制度，当出售租赁物时，承租人可以优先购买该物品，避免被房东转售给他人或变更租户。同时也可以为承租人提供自愿购买租赁物的机会，增加其持有财产的稳定性和安全性。需要注意...查看全文

问租客优先购买权期限的具体规定是什么？

答

租客优先购买权期限规定：出租人委托拍卖需提前5日通知承租人，未参加拍卖即视为放弃；出租人自行出售需提前通知，承租人15日内未明确表示购买将失去优先权。承租人应注意时间节点，及时作出明确表示。...查看全文

问什么是承租人的优先购买权？

答

什么是承租人的优先购买权？承租人的优先购买权，是指出租人在租赁合同的有效期限内出卖租赁物时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有在同等条件下优先于其他购买人购买租赁物的权利。优先购买权是法律赋予特定对象的先于其他权...查看全文

问承租人放弃优先购买权的时间有什么规定？

答

律师分析：承租人应在接到通知后的十五日内表示是否使用优先购买前，若超出期限仍未明确表示的，视为放弃优先购买权。出租人在出卖租赁房屋之前应当通知承租人，承租人享有优先购买权，但为了保护出租人的利益，防止承租人恶意拖延，损害出租人将...查看全文

问承租人放弃优先购买权的时间有什么规定

答

承租人应在接到通知后的十五日内表示是否使用优先购买前，若超出期限仍未明确表示的，视为放弃优先购买权。出租人在出卖租赁房屋之前应当通知承租人，承租人享有优先购买权，但为了保护出租人的利益，防止承租人恶意拖延，损害出租人将房屋出卖应得...查看全文

问承租人放弃优先购买权的时间有什么规定

答

法律解析：承租人应在接到通知后的十五日内表示是否使用优先购买前，若超出期限仍未明确表示的，视为放弃优先购买权。出租人在出卖租赁房屋之前应当通知承租人，承租人享有优先购买权，但为了保护出租人的利益，防止承租人恶意拖延，损害出租人将...查看全文

问承租人有优先购买权吗

答

法律分析：在同等条件下，承租人对出租人的房屋拥有优先购买权。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是要注意的是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属...查看全文

问承租人有优先购买权吗

答

法律分析：承租人在同等条件下对出租人的房屋拥有优先购买权。租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。...查看全文

问承租人有优先购买权吗

答

承租人在同等条件下对出租人的房屋拥有优先购买权。租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。...查看全文

问承租人优先购买期限是多久?

答

本文介绍了《民法典》第七百二十六条关于房屋承租人优先购买权的相关规定。承租人可以在租赁期限内行使优先购买权,但行使期限为15天。在承租人未在15天内明确表示购买房屋的情况下,将视为其放弃优先购买权。此外,文章还介绍了房屋承租人在租...查看全文

问承租人优先购买权的期限是多长时间？

答

《民法典》规定，出租人出售租赁房屋时，应提前通知承租人，并给予其优先购买权。如果承租人在收到通知后15日内未表明购买意愿，将视为放弃优先购买权。此规定旨在平衡承租人居住权益、财产占有和交易安全之间的利益。同时，如果出租人未履行通知...查看全文