法院的罚金没钱缴纳，但名下一套房子，唯一一套，有家人要住，法院会强制执行收房子吗？-法律问答|晖律网

法院的罚金没钱缴纳，但名下一套房子，唯一一套，有家人要住，法院会强制执行收房子吗？

回答于2024-04-13 阅读（2428）

律师回答

摘要：被执行人唯一住房的强制执行问题。根据最高人民法院规定，对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的住房，法院可以查封但不得拍卖、变卖或抵债。超过必需的房屋和生活用品可根据申请执行人的要求予以执行。法院可采取以小换大、以差换好、以远换近的方式执行，保证被执行人的基本住房要求。在拍卖、变卖或抵债后，被执行人享有6个月的宽限期。对于唯一住房能否拍卖或变卖，需根据具体案件进行分析和处理。

要看是否是唯一住房，如果不是唯一住房，那么自然是可以对多余出来的房屋进行强制执行的。如果是债务人的唯一住房，那就需要考虑了，并且很可能法院不会采取强制执行措施。被执行人唯一住房能否被强制执行？1、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定，被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。以上法律规定的为被执行人及其所扶养家属生活所“必需”，此种“必需”就应当考虑到案件实际情况，为了公平保护申请执行人的利益，应当允许对该房屋进行相应的执行。2、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第7条规定，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。据此精神，被执行人的财产只有唯一一处的房屋时，人民法院可以采取“以小换大、以差换好、以远换近，但不能从有到无”的方式，把被执行人的大房子、好房子、商品房等能够执行的房产，进行执行，执行后剩余的钱款能够保证被执行人的基本住房要求就可以。3、根据最高人民法院出台的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，法院在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人6个月的宽限期。该6个月的宽限期对当事人需求临时住房提供了法律保障。因此，在人民法院执行案件的过程中，对于被执行人的唯一住房能否进行拍卖、变卖予以执行，不能一概而论，应当根据具体案件具体分析，而后进行处理。

延伸阅读

结语：被执行人的唯一住房是否可以被强制执行，需要根据具体案件情况进行分析和处理。根据最高人民法院相关规定，法院可以对超过被执行人及其家属生活所必需的房屋进行执行，但不得拍卖、变卖或抵债。对于唯一住房，法院可以考虑以小换大、以差换好、以远换近的方式进行执行，以保障被执行人的基本住房需求。此外，法院在裁定拍卖、变卖或抵债后，应给予被执行人6个月的宽限期，以提供临时住房的法律保障。因此，在执行案件过程中，对于唯一住房的执行，需根据具体案件情况进行综合考量和处理。

法律依据

中华人民共和国监察法：第四章监察权限第二十三条监察机关调查涉嫌贪污贿赂、失职渎职等严重职务违法或者职务犯罪，根据工作需要，可以依照规定查询、冻结涉案单位和个人的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产。有关单位和个人应当配合。
冻结的财产经查明与案件无关的，应当在查明后三日内解除冻结，予以退还。
中华人民共和国民事诉讼法（2021修正）：第三编执行程序第二十一章执行措施第二百五十条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。
人民法院扣留、提取收入时，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。
中华人民共和国国际刑事司法协助法：第六章查封、扣押、冻结涉案财物第二节向中华人民共和国请求查封、扣押、冻结涉案财物第四十三条主管机关经审查认为符合下列条件的，可以同意查封、扣押、冻结涉案财物，并安排有关办案机关执行：
（一）查封、扣押、冻结符合中华人民共和国法律规定的条件；
（二）查封、扣押、冻结涉案财物与请求国正在进行的刑事案件的调查、侦查、起诉和审判活动相关；
（三）涉案财物可以被查封、扣押、冻结；
（四）执行请求不影响利害关系人的合法权益；
（五）执行请求不影响中华人民共和国有关机关正在进行的调查、侦查、起诉、审判和执行活动。
办案机关应当及时通过主管机关通知对外联系机关，由对外联系机关将查封、扣押、冻结的结果告知请求国。必要时，办案机关可以对被查封、扣押、冻结的涉案财物依法采取措施进行处理。

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