法律分析:承租人不交租金，催告后仍未交付发出解除合同通知的房东有权换锁，非经通知不得换锁。承租人交付房租超过缴纳期限，房东有权从押金中扣取承租人应当缴纳的租金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，同时可以通过法律手段追...查看全文

租赁合同到期后，房东有权换锁并收回房屋。双方可选择续签或解除合同。如果房东不在且承租人通知搬迁，不需再支付租金。如果房东回来前或明确表示续租，可按原合同继续支付租金。如果房东明确表示不续租，承租人可停止支付租金。...查看全文

房东无权锁门，欠房租需催告解除合同。根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人在租赁合同未解除前仍享有房屋使用权。房东应先催告，若不履行，可请求解除合同。另外，受欺诈方可请求撤销违背真实意思的民事法律行为，权利人可要求返还无权占有的...查看全文

承租人不交租金，催告后仍未交付发出解除合同通知的房东有权换锁，非经通知不得换锁。承租人交付房租超过缴纳期限，房东有权从押金中扣取承租人应当缴纳的租金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，同时可以通过法律手段追究承租人的违约责任...查看全文

法律分析：承租人是有权利换锁的，出租人和承租人签订租赁合同后，承租人就有权使用、收益租赁物。但是对于房屋的设施装修，承租人需要经过出租人的同意，出租人不同意及时修复造成损失的，出租人要进行赔偿。法律依据：...查看全文

租户到期不交房租不腾房怎么办，租户不交房租房东换锁 租户到期不交房租，属于违约行为，可以依照租赁合同的约定追究违约责任。 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人...查看全文

租客不交租金又不搬走，应对措施包括：催告后解除租赁合同，提起诉讼追究违约责任。不建议私自换锁或扔物，而可联系物业断水断电，或在警察陪同下要求搬离。...查看全文

未经房东通知的情况下，租客不能擅自换锁，否则属于侵权行为，可起诉要求排除妨碍。如果房东提前通知租客，租客不履行租赁合同，则房东可以换锁并转租给他人。...查看全文

承租人不交租金房东有权换锁吗 房东没有向你发出解除租赁合同的通知，不可以换锁，属于侵权行为，可以起诉要求排除妨碍。 但是合同到期后，你又没有交租，对方有权换锁，不能找到新的房子是你的问题。 承租人不交房租怎么办 处理方法如下： ...查看全文

租户不交房租不能换锁，但房东可以终止租赁合同。租户可报警，但警方不受理民事纠纷，可协商解决或起诉。房东断水断电需根据情况判断，若合同未解除且承租人违约，双方均违约，应承担相应责任。若房东单方解除合同后采取断水断电，需通过法院解决。...查看全文

房东未发通知禁止换锁，换锁属于侵权行为，可起诉排除妨碍。房东提前通知租客后，租客不履行合同，房东可换锁转租。但房东仍需保管租客财物。租客不交租金，可事先约定解除条件及催收方式。解除合同需法定程序，通知必须送达并留证据。停水停电需合...查看全文

租户不交房租不可以换锁，属于侵权行为，但房东是有权利将租赁合同解除的，并且通知租赁人即可。拖欠房租的金额无论多少都是可以起诉的，只要满足起诉要求，法院即可立案。租户不交房租不可以换锁，属于侵权行为，但房东是有权利将租赁合同解除的，...查看全文

租客有权举报房东私自换锁、非法侵入租房人住宅，违法行为可以报警处理并要求赔偿。根据租房合同，房东未经许可不得侵犯租客的住宅权益。除非公务需要，任何人都不得非法侵入私人住宅。租房人的住宅受法律保护，包括个人拥有的房屋和租来的房屋。房...查看全文

如果房东不向当事人发出解除租赁合同的通知，锁具是不能更换的，这属于侵权的行为，可以起诉解除妨碍。如果房东事先通知承租人，则此时承租人的行为视为不履行租赁合同，房东可以不与承租人续签合同，也可以换锁转租给他人。但是，房东还是要履行合...查看全文

法律分析:不交房租换锁是犯法行为，违反了《民法典》相关规定。承租人应当按照约定的期限支付租金。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。...查看全文

法律分析： 不交房租换锁是犯法的。租赁行为是房屋出租人和承租人通过签订租赁合同，一方交付房屋的使用权，一方交纳租金的行为。承租方使用了房屋就需要交租金，否则就违反了合同约定，侵害来他人合法权益，是一种违法行为。 法律依据 《中华人...查看全文

不交房租换锁是违法的，违反了《民法典》规定。承租人应按时支付租金。承租人无正当理由未支付或迟延支付租金时，出租人可要求承租人在合理期限内支付；若承租人逾期不支付，出租人可解除合同。...查看全文

法律解析： 如果租赁人和承租人还没有解除房屋租赁合同，房东因为租客没有缴纳房租而私自换锁属于侵权行为，房东需要承担法律责任；但房东要是和租客商议过换锁且租客也同意换锁则是属于合法行为。 【法律依据】: 《中华人民共和国刑法》 第...查看全文

如果租赁人和承租人还没有解除房屋租赁合同，房东因为租客没有缴纳房租而私自换锁属于侵权行为，房东需要承担法律责任；但房东要是和租客商议过换锁且租客也同意换锁则是属于合法行为。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》规定：1、非法入侵住宅罪，...查看全文

律师分析： 如果租赁人和承租人还没有解除房屋租赁合同，房东因为租客没有缴纳房租而私自换锁属于侵权行为，房东需要承担法律责任；但房东要是和租客商议过换锁且租客也同意换锁则是属于合法行为。 【法律依据】： 《中华人民共和国刑法》 第...查看全文