买了小产权房可以退。如果买了小产权房后后悔想要退这种情况自己也要负一半的责任，可以找对方协商让其退回自己的房款钱，对于这个最好是协商解决。而根据我国法律规定小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳...查看全文

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。购买小产权房后，如果后悔想要退款，需要承担一部分责任。而回迁房是指在集体建设用地上建成的房屋，与商品房一样，都有房产证，有房产证的回...查看全文

本文介绍了关于小产权房子退款、小产权房屋买卖合同纠纷诉讼期以及购买小产权房合同签订的内容。小产权房子可以在双方协商一致的情况下进行退房，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达解约通知解除小产权房买卖合同进行退房。根据《...查看全文

买到小产权房可以退，法律依据《民法典》第五百六十二条和第五百六十三条。小产权房不能办理过户登记，依法无法获得合法产权。小产权房拆除赔偿标准包括安置居住房、基地补偿费、房屋补偿费及装修费、搬迁费、困难补助和奖励、家电移机补偿、非住宅...查看全文

法律解析： 买了小产权房可以双方协商退房，但是如果协商不了，私自退房的话，属于个人违约，违约方需要承担违约责任，赔偿违约金。法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合...查看全文

律师分析： 买了小产权房可以双方协商退房，但是如果协商不了，私自退房的话，属于个人违约，违约方需要承担违约责任，赔偿违约金。法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合...查看全文

买了小产权房可以双方协商退房，但是如果协商不了，私自退房的话，属于个人违约，违约方需要承担违约责任，赔偿违约金。法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立...查看全文

法律解析： 小产权房理论上是不可以买卖的。购买小产权房的风险有如下几点：1、不能贷款，不能过户。由于土地性质的原因，小产权只有居住功能，就连购房贷款都不能办理。2、易出问题，维权难。3、物业和其它权益得不到保障。4、购房者在购得小...查看全文

律师分析： 小产权房理论上是不可以买卖的。购买小产权房的风险有如下几点：1、不能贷款，不能过户。由于土地性质的原因，小产权只有居住功能，就连购房贷款都不能办理。2、易出问题，维权难。3、物业和其它权益得不到保障。4、购房者在购得小...查看全文

法律解析： 小产权房理论上是不可以买卖的。购买小产权房的风险有如下几点：1、不能贷款，不能过户。由于土地性质的原因，小产权只有居住功能，就连购房贷款都不能办理。2、易出问题，维权难。3、物业和其它权益得不到保障。4、购房者在购得小...查看全文

法律解析： 符合起诉条件的，就可以起诉。 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民...查看全文

律师分析： 符合起诉条件的，就可以起诉。 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民...查看全文

小产权房买卖合同可根据《民法典》第五百六十二条约定条件解除。当事人可以协商一致解除合同，或根据法定解除条件发出通知解约。根据《民法典》第五百六十三条，合同解除的情形包括不可抗力、明确表示不履行主要债务、迟延履行债务等。对于持续履行...查看全文

法律分析： 小产权房购买需要满足相关的法律规定。因为小产权房没有房产证的产权保障，该房屋的转让受到限制，尽管房屋买卖合同有效，房屋的物权也很难变更。只有在买卖双方都是集体经济组织成员，房屋交易符合当地的房屋买卖规定才可以进行买卖转...查看全文

法律分析:可以买卖小产权房，但不得上市交易。小产权房未缴纳土地出让金等费用无法办理相关证件，在没有房产证的情况下双方虽然能签订买卖合同，但由于无法办理登记手续不可转户，存在很大的风险，在法律上不允许公开交易买卖。...查看全文

法律分析： 　　一、小产权房的买卖国家是不认可的。严格说不能买卖。产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，...查看全文

律师分析： 买了小产权房，又反悔了，可以起诉，要求法院判决合同无效，由卖房人返还定金。因为小产权房的买卖都是违法的，买卖合同是无效的，所以，法院一定会支持买房人的诉讼请求的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百五十...查看全文

律师分析： 小产权房不能能买。买了小产权房会存在以下风险:1、没有产权证和土地证。2、无法上市交易。3、拆迁赔偿少。4、无法办理银行贷款。5、户口无法迁入。6、政策不确定。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百一十四...查看全文

根据天津瀚洋律师事务所张鹏律师的回复，提供的信息不足以确定该房屋是否为合法建筑。因此，需要到相关部门查询房屋是否具有建房许可证及是否享有土地使用权。如果违章建筑没有补偿，不是违章建筑的话，拆迁补偿按当地拆迁政策确定。另外，如果朋友...查看全文

律师分析： 小产权房一般是不建议大家进行购买的，因为这种房子有可能会存在一定的风险，最主要的可能还是属于无法办理完整的产权证。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡...查看全文