声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
携带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证和身份证、户口簿、婚姻证明到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续即可。拆迁安置房过户费用包括契税、营业税、土地增值税、所得税、房屋交易手续费、房屋产权登记费和房屋评估费。...查看全文
法律分析:商业门面房拆迁补偿标准是以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算的拆迁补偿数额,具体根据我国现行法律和实际情况而定。 具体的包括: 一、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修...查看全文
农村拆迁安置房在取得产权证以后是能赠与的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。问:农村拆迁安置房属于什么产权?答:农村拆迁安置房属于小产权房。小产权房是指在农村集...查看全文
法律解析: 1、小区规划设计应符合规划设计规范的要求,容积率可根据地块实际状况适当提高,多层原则上不高于2.0,建筑密度不大于35%,一环路以内绿地率不小于25%,一环路以外绿地率不小于30%,应按照《成都市建设项目公共空间规划管...查看全文
法律解析: 1、小区规划设计应符合规划设计规范的要求,容积率可根据地块实际状况适当提高,多层原则上不高于2.0,建筑密度不大于35%,一环路以内绿地率不小于25%,一环路以外绿地率不小于30%,应按照《成都市建设项目公共空间规划管...查看全文
律师解答: 1、小区规划设计应符合规划设计规范的要求,容积率可根据地块实际状况适当提高,多层原则上不高于2.0,建筑密度不大于35%,一环路以内绿地率不小于25%,一环路以外绿地率不小于30%,应按照《成都市建设项目公共空间规划管...查看全文
律师分析: 拆迁安置房的赠与协议有效。拆迁安置房可以进行赠与,需要到拆迁安置办公室办理房屋变更登记手续。赠与要缴纳公证费、评估费、登记费、印花税。赠与住房的受赠人还将全额征收契税。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一...查看全文
法律解析: 拆迁安置房的赠与协议有效。拆迁安置房可以进行赠与,需要到拆迁安置办公室办理房屋变更登记手续。赠与要缴纳公证费、评估费、登记费、印花税。赠与住房的受赠人还将全额征收契税。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一...查看全文
法律分析:拆迁安置房的赠与协议有效。拆迁安置房可以进行赠与,需要到拆迁安置办公室办理房屋变更登记手续。赠与要缴纳公证费、评估费、登记费、印花税。赠与住房的受赠人还将全额征收契税。法律依据:《中华人民...查看全文
律师解答: 拆迁安置房的赠与协议有效。拆迁安置房可以进行赠与,需要到拆迁安置办公室办理房屋变更登记手续。赠与要缴纳公证费、评估费、登记费、印花税。赠与住房的受赠人还将全额征收契税。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一...查看全文
法律解析: 拆迁安置房的赠与协议有效。拆迁安置房可以进行赠与,需要到拆迁安置办公室办理房屋变更登记手续。赠与要缴纳公证费、评估费、登记费、印花税。赠与住房的受赠人还将全额征收契税。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一...查看全文
法律解析: 拆迁安置房的赠与协议有效。拆迁安置房可以进行赠与,需要到拆迁安置办公室办理房屋变更登记手续。赠与要缴纳公证费、评估费、登记费、印花税。赠与住房的受赠人还将全额征收契税。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一...查看全文
法律分析:拆迁安置房的赠与协议有效。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋,可以将房屋赠与他人并签订房屋赠与合同。赠与房屋权利的转移是办理过户登记,自记载于不动产登记簿时发生效力。法律依据:《《中华人民...查看全文
法律分析:拆迁安置房赠与需要签订协议。房屋赠注意事项:赠与合同是否办理公证的法律效果截然不同。未经公证的赠与,在赠与房屋未办理权属过户登记手续之前,赠与人可行使任意撤销权;赠与协议签订后可以附义务,双方应依约履行;应事先了...查看全文
律师分析: 拆迁安置房赠与需要签订协议。房屋赠注意事项:赠与合同是否办理公证的法律效果截然不同。未经公证的赠与,在赠与房屋未办理权属过户登记手续之前,赠与人可行使任意撤销权;赠与协议签订后可以附义务,双方应依约履行;应事先了解赠与...查看全文
法律分析:拆迁安置房赠与需要签定协议。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋,可以将房屋赠与他人并签订房屋赠与协议。赠与房屋权利的转移应当办理过户登记,自记载于不动产登记簿时发生效力。法律依据:《《中华...查看全文
法律解析: 拆迁安置房赠与需要签订协议。房屋赠注意事项:赠与合同是否办理公证的法律效果截然不同。未经公证的赠与,在赠与房屋未办理权属过户登记手续之前,赠与人可行使任意撤销权;赠与协议签订后可以附义务,双方应依约履行;应事先了解赠与...查看全文
法律分析:1、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。2、受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤...查看全文
法律解析: 1、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。2、受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,...查看全文
法律分析:拆迁安置房的赠与协议可以撤销。在房产权利转移给受赠人之前,赠与人可以撤销增与协议,但是该协议已经被公证,或者是依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与协议的,则不能撤销。法律依...查看全文
北京市-北京市-海淀区
专职律师婚姻家庭、婚姻家庭
已服务88人次