拆迁安置房赠与子女的法律法规

律师回答
摘要:携带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证和身份证、户口簿、婚姻证明到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续即可。拆迁安置房过户费用包括契税、营业税、土地增值税、所得税、房屋交易手续费、房屋产权登记费和房屋评估费。
携带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和你带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户即可。
拆迁安置房过户费用
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳
(6)房屋产权登记费:80.00元。
(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳
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拆迁安置房的法律继承和赠与规定
拆迁安置房的法律继承和赠与规定是指在拆迁过程中,针对拆迁安置房的继承和赠与所制定的相关法律规定。根据我国相关法律法规,拆迁安置房可以进行继承和赠与,但需要符合一定的条件和程序。具体而言,继承方面,通常要求继承人是合法的继承人,并且需要按照法定继承顺序进行继承手续。赠与方面,则需要遵循法律规定的赠与条件和程序,如双方当事人的自愿、合法的赠与目的等。此外,还需要注意相关的登记和手续办理,确保权益的合法性和有效性。总之,拆迁安置房的法律继承和赠与规定旨在保障合法权益,确保拆迁安置房的合理流转和使用。
结语:拆迁安置房过户手续需携带相关证件,费用包括契税、营业税、土地增值税、所得税、交易手续费、登记费和评估费等。拆迁安置房的继承和赠与需符合法定条件和程序,确保权益合法有效。我们将为您提供专业的律师编辑服务,助您顺利办理房屋产权交易手续,保障您的合法权益。
法律依据
中华人民共和国民法典:第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第三节 其他规定 第二百三十条 因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。

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