法律分析:依法取得的农村宅基地，性质是建设用地。建设用地不能转为林地，宅基地不使用，村集体有权收回。頭條萊垍法律依据:《土地管理法实施条例》 宅基地更改:因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地...查看全文

律师分析： 通常，村里的房屋有两个部分，一部分是宅基地使用权，一部分是房屋产权。村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超出省、自治区、直辖市限定的准则。乡村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予准许。所以，宅基地的使用...查看全文

通常，村里的房屋有两个部分，一部分是宅基地使用权，一部分是房屋产权。村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超出省、自治区、直辖市限定的准则。乡村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予准许。所以，宅基地的使用权是不能够出...查看全文

律师分析： (一) 申请人提交上述材料提出申请; (二) 受理; (三) 公告; (四) 审核; (五) 收费; (六) 记载于登记簿; (七) 发证。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、...查看全文

农村宅基地的性质是建设用地，不能转为林地，未使用的宅基地可被村集体收回。对于宅基地的使用权变更，买卖或继承房屋的当事人需在15日内向县级以上土地行政主管部门提出申请。如出现纠纷，可通过协商、行政处理或司法途径解决。土地所有权人与使...查看全文

农村宅基地使用权变更手续所需材料包括：已办房地产权证、农村宅基地使用权权属变更申请审批表、房屋买卖合同、承诺书、证明、契税完税凭证和房地产权证原件。对于因房屋继承的情况，还需要提供被继承人死亡证明、法定继承或遗嘱继承的相关证明文件...查看全文

非法占用林地罪一般是指，违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的行为。未经县级以上人民政府林业主管部门审核同意，擅自改变林地用途的，由县级以上人民政府林业主管部门...查看全文

各地对于农民建房占用林地审批程序不同。农村居民建房应当不占或者少占林地，确需占用林地的，应当经所在地县级人民政府林业主管部门审核同意后，依法办理用地审批手续。农村、城镇居民使用林地建住宅，应分别经乡镇林业工作站、县级林业主管部门初...查看全文

随着国家鼓励和支持农民进城落户，很多地区都有林地亟待开发。有的时候，国家为了发展农村经济，有时候也会征用林地进行修路等等。而对于部分农民朋友来说，想着自家的宅基地不够，那么能不能将林地转变为宅地基建房呢?更多关于林地怎么变更宅基地...查看全文

农村宅基地的继承，一，宅基地的所有权和使用权分离。所有权属于集体，而使用权是因“村民”的身份而取得。村民只有宅基地的使用权。基于以上，法律暂未确认宅基地的继承权。二，宅基地上的房屋属于公民个人财产，可以依法继承，而按照“地随房走”...查看全文

法律解析： 农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。农村宅基地是村民进行申请，经人民政府审核，由县级人民政府批准，登记造册，确认使用权。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 ...查看全文

法律分析:农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。农村宅基地是村民进行申请，经人民政府审核，由县级人民政府批准，登记造册，确认使用权。法律依据:《中华人民共和国土地管...查看全文

律师分析： 农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。农村宅基地是村民进行申请，经人民政府审核，由县级人民政府批准，登记造册，确认使用权。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 ...查看全文

法律分析：农村宅基地的取得需要申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请，村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成...查看全文

法律分析： 取得农村宅基地需要申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请，村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报...查看全文

律师分析： 农村宅基地不得继承。因为宅基地属于集体所有。继承人只能继承农村宅基地上的房屋。在申请宅基地通过后，可以继续使用该宅基地。根据2021年实施的《民法典》规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依...查看全文

农村宅基地不可继承，只有使用权；房屋可继承。遗产继承顺序为配偶、子女、父母，其次是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有遗嘱的情况下需遵循遗嘱执行，否则按法定继承办理。宅基地属于农村集体所有，继承人无权分割土地所有权，但可继承土地上的财产...查看全文

宅基地不可以继承处理，因为宅基地是农民集体财产，村民个人只有使用权，而且这一使用权具有很强的人身依附性，即村民资格。农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织(村委会)所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与...查看全文

法律分析:农村宅基地不得继承。因为宅基地属于集体所有。继承人只能继承农村宅基地上的房屋。在申请宅基地通过后，可以继续使用该宅基地。根据2021年实施的《民法典》规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，...查看全文

法律解析： 农村户口想要建住宅需要宅基地的，申请人先向其集体组织提出宅基地申请，并在集体组织或者村民小组张榜公布。若在公布期满没有出现异议的，报经乡(镇)审核后，报县(市)审批。经依法批准后的宅基地，农村集体组织或村民小组应及时将...查看全文