律师分析： 在房屋买卖交易进行时，开发商应当按照正常程序进行交房，若是不符合相关规定的，将会受到买主的投诉，其中就包括开发商不按期交房方面。那么，延期交房导致退房会退银行利息吗?一般来说，在双方已经签订合同的第三个月后，开发商不尽...查看全文

法律分析： 延期交房导致退房会退银行利息。但通过按揭贷款、公积金贷款买房的情况则要相对复杂些。实践中，都是开发商将应退购房款分成两部分，属于买家首付款的部分直接退还给买家，属于买家向银行借款的部分直接交还给银行，并视为买家已向银行...查看全文

律师解答： 在房屋买卖交易进行时，开发商应当按照正常程序进行交房，若是不符合相关规定的，将会受到买主的投诉，其中就包括开发商不按期交房方面。那么，延期交房导致退房会退银行利息吗?一般来说，在双方已经签订合同的第三个月后，开发商不尽...查看全文

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应该予以支持。开发商违约应赔偿购房者房款、利息及其他费用。购房者...查看全文

律师分析： 延期交房导致退房会退银行利息。但通过按揭贷款、公积金贷款买房的情况则要相对复杂些。实践中，都是开发商将应退购房款分成两部分，属于买家首付款的部分直接退还给买家，属于买家向银行借款的部分直接交还给银行，并视为买家已向银行...查看全文

法律分析： 开发商延期交房退房一般会退还银行利息。按照购房合同的约定，开发商逾期交房属于违约责任，购房者可以要求开发商承担违约赔偿。若达到退房条件时，可以要求开发商退还银行利息，但并不一定是退还给购房者本人，有可能是退还给银行。 ...查看全文

法律解析： 延期交房导致退房会退银行利息。但通过按揭贷款、公积金贷款买房的情况则要相对复杂些。实践中，都是开发商将应退购房款分成两部分，属于买家首付款的部分直接退还给买家，属于买家向银行借款的部分直接交还给银行，并视为买家已向银行...查看全文

开发商延期交房导致退房，双方约定违约金，开发商应按约赔偿，包括全价款、利息和前期费用。一次性付款购房者可要求退还款项及利息。根据最高法院解释，出卖人延期交房，催告后三个月未履行，请求解除合同应支持。...查看全文

律师解答： 延期交房导致退房会退银行利息。但通过按揭贷款、公积金贷款买房的情况则要相对复杂些。实践中，都是开发商将应退购房款分成两部分，属于买家首付款的部分直接退还给买家，属于买家向银行借款的部分直接交还给银行，并视为买家已向银行...查看全文

开发商延期交房可以退房，一般约定的延期交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等。 开发商延期交房退房一般会退还银行利息，但退还对象可能是银行而非购房者本人。 开发商延期交房退房的绝招包括收集证据、业主联合和申请退房，若无满意解决...查看全文

律师分析： 开发商延期交房，购房者可以要求开发商支付违约金或者解除合同。商品房买卖合同中对此会有约定，出现逾期交房的情况开发商承担的逾期交房的法律责任，即以每天的违约金乘以总逾期天数。如果超过一定期限，可以解除合同。出卖人迟延交付...查看全文

延期交房退房的处理方式有三种：先解除购房合同再解除贷款合同，先解除贷款合同再解除购房合同，达成退房协议由开发商处理剩余贷款。解除购房合同后，按揭贷款应与银行协商提前还款。实践中，开发商将应退购房款分为首付款和借款两部分，直接退还给...查看全文

根据《民法典》（2021.1.1生效）第五百六十三条规定，当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同。因此，当开发商不能按期交房时，一般来说购房者并不能马上解除合同，但是按照在合同中对于开发商略微迟延履行合同的约定，在...查看全文

延期交房，催告后三个月仍未交房，购房者有权退房。退房请求需在催告结束后一年内提出，除非当事人另有约定。购房人可通过催告解除合同，解除权有效期为一年。购房者应在开发商延迟交房后立即发函催告，以对开发商施加压力。催告最好以可保留凭证的...查看全文

律师解答： 根据我国相关法律规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同。因此，当开发商不能按期交房时，一般来说购房者并不能马上解除合同，但是按照在合同中对于开发商略微迟延履行合同的约定，在宽限期过后仍不能交房...查看全文

法律分析：延期交房退房，开发商不需赔偿贷款的利息。但需要按照逾期交付期间内，有关房产部门或房产评估机构公布的同地段同类房屋租金的标准，给予买方损失赔偿额或违约金。法律依据：《最高人民法院关于审理商品...查看全文

租房合同到期前解除合同，房租退还与违约责任需根据合同约定，若无约定则应退还房租。根据三个方面考虑：合同约定的违约责任方式、双方是否达成一致解除合同并退还房租、法定与惯例规定。若合同未约定“承租方提出中止合同房租不退”，则应退还租金...查看全文

法律分析:以下情况可以申请退房：1、开发商手续不全2、不能办理产权证书3、房屋主体质量不合格的法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条 商品房买...查看全文

法律分析:延期交房催告达到三个月的可以退房。购房者可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行；催告达到3个月以上，购房者可以依法行使合同解除权，要求开发商退款退房、进行损失赔偿。法律依...查看全文

开发商延期交房可退房，但需符合法定条件和程序。诉讼时效为权利人在法定期限内行使权利，届满后失去胜诉权利。超时起诉需查明中止、延长事由，否则驳回请求。购房者应在交房后两年内向开发商索赔，诉讼时效重新计算。...查看全文