律师解答:
基本是没有用的,因为卖房、抵押贷款都是需要本人的。房产证丢了别人拿去,既不能变卖、也不能作房产抵押贷款,就没什么用处了,因为不管做什么,都需要房产证本人和本人的身份证才行。并且还可以去房产交易中心挂失。
【法律依据】:
《中华人民共和国物权法》第五十四条 按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的,抵押有效。共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效。但是,其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意,抵押有效。
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基本是没有用的,因为卖房、抵押贷款都是需要本人的。房产证丢了别人拿去,既不能变卖、也不能作房产抵押贷款,就没什么用处了,因为不管做什么,都需要房产证本人和本人的身份证才行。并且还可以去房产交易中心挂失。
【法律依据】:
《中华人民共和国物权法》第五十四条 按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的,抵押有效。共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效。但是,其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意,抵押有效。
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律师分析: 基本是没有用的,因为卖房、抵押贷款都是需要本人的。房产证丢了别人拿去,既不能变卖、也不能作房产抵押贷款,就没什么用处了,因为不管做什么,都需要房产证本人和本人的身份证才行。并且还可以去房产交易中心挂失。 【法律依据】...查看全文
用房产证办理抵押贷款是相当常见的,可以获得一批有效的活动资金,那么房产证丢了别人可以拿去抵押吗? 房产证丢了别人是不可以拿去抵押的,房产抵押需要有房产...查看全文
可以抵押,但拿别人的房子做抵押贷款是有一些事情需要注意的,具体如下:1、必须先征得想要用来抵押的房子的主人,也就是房屋产权证拥有人同意;2、房屋产权证拥有人必须和你一起去办理贷款的机构办理抵押登记;3、如果房屋产权拥有人不能出面,...查看全文
律师分析: 可以抵押,但拿别人的房子做抵押贷款是有一些事情需要注意的,具体如下:1、必须先征得想要用来抵押的房子的主人,也就是房屋产权证拥有人同意;2、房屋产权证拥有人必须和你一起去办理贷款的机构办理抵押登记;3、如果房屋产权拥有...查看全文
法律分析:别人拿你的房产证抵押贷款情况:1、拿别人的房产证是不能抵押贷款的,抵押人与房屋所有人要一致才能抵押房屋进行贷款。2、根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条,【抵押财产的范围】债务人或者第三人有...查看全文
法律分析:持他人房产证是不可以办理贷款的,其产权权利不属于个人的,无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:...查看全文
一、别人拿你的房产证可以抵押贷款吗 1、拿别人的房产证是不能抵押贷款的,抵押人与房屋所有人要一致才能抵押房屋进行贷款...查看全文
办理银行房产证抵押贷款必须要有名字的人申请,夫妻双方都要到场,出具公证委托书。办理时需出示身份证原件,与房产证信息对应。...查看全文
一般不可以拿别人的房产证可以抵押贷款。我国法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。房产证上的名字是别人的话,当事人不能证明该房产属于自己,没有该房产的所有权,无法对该房产进行处分和抵押。一、...查看全文
律师解答: 只有驾驶证是不能申请贷款的,贷款还需要其他的有效证件,比如身份证居住证明等等,而且自身还需要具备一定条件才可以。正常情况下,抵押贷款需要本人办理,不可以代办。 【法律依据】: 《机动车驾驶证申领和使用规定》第五十七条...查看全文
个人可使用房产证抵押贷款,需满足贷款条件,包括房产为借款人名下、共有人同意抵押等。借款人需具备身份证、稳定职业和收入、提供完全产权房产等条件。贷款流程包括申请、准备材料、房产评估、报批贷款、借款合同公证、抵押登记和放款等步骤。确保...查看全文
房产证借给别人抵押贷款有风险。帮别人用房屋作为抵押物贷款的,风险是非常高的,如果事实贷款人不承担债务的情况下,当事人要承担清偿债务的责任。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵...查看全文
公司被别人拿去投标了 招标人与签订合同人不一致经授权委托的合同有效,未经授权委托及追认的合同无效。招标人授权另一单位全权处理签订合同事宜时,必须出具招标人的委托授权书。法律依据:《招标投标法实施条例》第七十三条依法必须进行招标的项...查看全文
律师解答: 目前贷款机构只受理在服务区域内的房产证作抵押申请贷款,而且还要求借款人在当地有稳定的工作,这也是出于对贷款风险和成本的考虑。因此,最好在房产所处地区申请房产证抵押贷款。 【法律依据】: 《最高人民法院关于审理独立保函...查看全文
律师解答: 房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权的凭证,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。因此,房产抵押贷款必需要有房产证才能办理。 【法律依据】:...查看全文
一、丈夫私自抵押房产有效吗 丈夫私自抵押夫妻共同财产,如果办理了抵押登记的,抵押权设立,房屋抵押就有效。如果配偶对房屋抵押有异议的,可以申请撤销房屋抵押行为。 《中华人民共和国民法典》 第一百七十一条【无权代理】行为人没有代理权、...查看全文
法律解析: 只有驾驶证是不能申请贷款的,贷款还需要其他的有效证件,比如身份证居住证明等等,而且自身还需要具备一定条件才可以。正常情况下,抵押贷款需要本人办理,不可以代办。 【法律依据】: 《机动车驾驶证申领和使用规定》第五十七条...查看全文
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不能贷款。产权人未提供书面委托,或出具同意将所属房产用于给第三方进行抵押贷款的说明材料,另一方无法用非本人房产证办理抵押贷款。房产证简介:房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法...查看全文
房产抵押贷款,要看房产证是否要押到银行要根据情况而定。1、如果在银行办理抵押贷款的话,这个要看当地的抵押部门的,有的城市抵押部门会收回房产证的原件,然后出具抵押他项权证给银行,等到还款的时候再去抵押部门解押,然后退回原...查看全文
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