达州是否能够申请公积金装修贷款

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摘要:达州市住房公积金管理委员会通过第37次全体会议审议通过两项实施办法,分别是《达州市住房公积金支付购房首付款实施办法》和《达州市住房公积金装修提取、贷款实施办法》。《装修提取、贷款实施办法》规定,在达州市正常缴存住房公积金的职工,装修具有自主产权的自住住房,只要在住房公积金贷款已还请的情况,都可申请装修提取或装修贷款。提取额度和期限也有相关规定,装修提取额度按房屋所有权证或商品房买卖合同备案表上记载
通过达州市住房公积金管理委员会第37次全体会议的审议通过,达州市印发了《达州市住房公积金支付购房首付款实施办法》和《达州市住房公积金装修提取、贷款实施办法》。
此次同时出台的《装修提取、贷款实施办法》规定,凡是在达州市正常缴存住房公积金的职工,装修具有自主产权的自住住房(装修贷款限该市,产权须系本人或配偶所有),只要在住房公积金贷款已还请的情况,都可申请装修提取或装修贷款。
“到底选择装修提取还是装修贷款,这个要根据缴存职工个人账户中余额自主选择。”达州市住房公积金管理中心工作人员解释到,通常情况下,如果账户中余额较多,选择提取比较好,因为可以最大限度解决装修资金压力;如果账户中余额较少,则建议选择装修贷款,以解决装修资金压力。
另外,该《实施办法》对装修提取、贷款的使用额度和期限也做出了相关规定,装修提取额度按《房屋所有权证》或《商品房买卖合同备案表》上记载的建筑面积,按每平方米1000元的额度提取,提取金额只能在申请之日前一个月本人及配偶个人住房公积金账户上存储余额。装修贷款最高额度不得超过30万元,最长期限不得超过15年。
达州公积金装修贷款是否能够申请?根据达州市出台的有关政策规定,方式在达州市正常缴存住房公积金的职工,装修自住住房的时候,如果贷款已经还清就可以申请公积金装修贷款,这可减少居民的资金压力。
延伸阅读
根据我国《住房公积金管理条例》的规定,住房公积金可以用于购买、建造、翻新、维修自住住房等方面。因此,达州公积金可以申请装修贷款。但是,具体是否能成功申请到贷款,还需要根据个人的实际情况以及当时的贷款政策来确定。如果您有装修的需求,建议您先咨询当地的住房公积金管理中心,了解具体的申请流程和相关的政策措施。
结语:达州市住房公积金管理委员会第37次全体会议通过《达州市住房公积金支付购房首付款实施办法》和《达州市住房公积金装修提取、贷款实施办法》。根据《装修提取、贷款实施办法》,凡是在达州市正常缴存住房公积金的职工,装修具有自主产权的自住住房(装修贷款限该市,产权须系本人或配偶所有),只要在住房公积金贷款已还请的情况,都可申请装修提取或装修贷款。选择装修提取还是装修贷款,要根据缴存职工个人账户中余额自主选择。装修提取额度按《房屋所有权证》或《商品房买卖合同备案表》上记载的建筑面积,按每平方米1000元的额度提取,提取金额只能在申请之日前一个月本人及配偶个人住房公积金账户上存储余额。装修贷款最高额度不得超过30万元,最长期限不得超过15年。达州公积金装修贷款可减少居民的资金压力。
法律依据
商品房销售管理办法:第二章 销售条件 第十二条 商品住宅按套销售,不得分割拆零销售。
商品房销售管理办法:第三章 广告与合同 第十六条 商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容:
(一)当事人名称或者姓名和住所;
(二)商品房基本状况;
(三)商品房的销售方式;
(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
(五)交付使用条件及日期;
(六)装饰、设备标准承诺;
(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;
(八)公共配套建筑的产权归属;
(九)面积差异的处理方式;
(十)办理产权登记有关事宜;
(十一)解决争议的方法;
(十二)违约责任;
(十三)双方约定的其他事项。
商品房销售管理办法:第六章 法律责任 第四十二条 房地产开发企业在销售商品房中有下列行为之一的,处以警告,责令限期改正,并可处以1万元以上3万元以下罚款。
(一)未按照规定的现售条件现售商品房的;
(二)未按照规定在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案的;
(三)返本销售或者变相返本销售商品房的;
(四)采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的;
(五)分割拆零销售商品住宅的;
(六)不符合商品房销售条件,向买受人收取预订款性质费用的;
(七)未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的;
(八)委托没有资格的机构代理销售商品房的。

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