法律分析:继承房产不能不过户。我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权登记为准，房产继承后不过户所有权不发生转移，继承人应当依法办理产权变更登记。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百零九条_...查看全文

房产继承过户必须办理公证手续，根据司法部、建设部的规定，继承房产需持继承权公证书和房产证到房地产管理机关办理过户手续。办理继承房产过户手续需注销被继承人户籍、办理继承权公证，并提交相关材料如死亡证明、产权证明、亲属关系证明等。办理...查看全文

根据法律规定，如果继承人取得房屋所有权，应及时办理过户登记。需要提交房屋所有权变更申请、被继承人的死亡证明、房屋权属证明、不动产界址和面积等材料。如果存在纠纷且经法院判决继承房屋，则还应出具法院判决书。...查看全文

法律分析:继承房产一定要过户才能买卖。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭自记载于不动产登记簿时发生效力，继承的房产办理过户后取得产权。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百一...查看全文

法律分析:继承的房子刚过户能卖。过户后，当事人取得不动产物权即所有权，当事人有权处分归自己所有的不动产。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。法律依据:《民法典》第...查看全文

继承房产的费用和所需材料。费用包括公证费和继承公证费，而个人所得税的征收与房产的转让有关。所需材料包括死亡证明、产权证复印件、身份证和户口本复印件。继承的难点在于所有继承人都要放弃继承权，需要证明当事人为所有继承人并自愿放弃继承权...查看全文

法律分析:房产继承可以不过户，但继承人对房屋仅具有债权效力，不发生物权变动的效力。我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权登记为准，房产继承后不过户所有权不发生转移。法律依据:_x000D_ 《民法...查看全文

父母过世之后，子女是有权继承父母遗留下来的房产的，但是要合法继承，还需要办理合法的继承过户手续。继承房屋过户手续主要有三个步骤：首先，继承人准备好继承人的死亡证明、自己的继承人身份证明、继承人的房产证以及自己的身份证件...查看全文

法律解析： 刚继承的房子已经过户是可以买卖的，只要房屋买卖的房屋是产权明晰，没有权属争议，就可以进行过户买卖。法律对继承过户取得的房屋再次转让没有进行时间限制，只要已经办理过户登记，对外能证明房屋产权归属就可以买卖。 【法律依据...查看全文

律师分析： 刚继承的房子已经过户是可以买卖的，只要房屋买卖的房屋是产权明晰，没有权属争议，就可以进行过户买卖。法律对继承过户取得的房屋再次转让没有进行时间限制，只要已经办理过户登记，对外能证明房屋产权归属就可以买卖。 【法律依据...查看全文

房屋继承需要继承人证明和死亡证明，到公证处办理继承权公证，最后提交产权证明和其他凭证到房产交易中心办理房屋过户登记。...查看全文

法律解析： 刚继承的房子已经过户是可以买卖的，只要房屋买卖的房屋是产权明晰，没有权属争议，就可以进行过户买卖。法律对继承过户取得的房屋再次转让没有进行时间限制，只要已经办理过户登记，对外能证明房屋产权归属就可以买卖。 【法律依据...查看全文

法律分析:刚继承的房子已经过户是可以买卖的，只要房屋买卖的房屋是产权明晰，没有权属争议，就可以进行过户买卖。法律对继承过户取得的房屋再次转让没有进行时间限制，只要已经办理过户登记，对外能证明房屋产权归属就可以买卖。...查看全文

在房屋过户过程中涵盖了很多种方法，其中就包含了房屋继承过户和买卖过户，而两者之间的区别在于缴纳税费不同。      1、性质不同: &nbs...查看全文

法律分析：继承房产可以不过户，不动产物权的设立变更都要经过登记才发生效力。但因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。因此，如果不需要买卖的，可以不过户，需要买卖的，则需要过户。法律依据：...查看全文

律师分析： 房产继承过户有以下几种途径：（1）直接到不动产登记中心办理过户：须全体法定继承人协商一致，携带相关证明文件及资料直接到不动产登记中心办理。（2）继承权公证过户：须全体法定继承人协商一致，携带相关证明文件及资料办理继承权...查看全文

房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承，使用权房、小产权房以及他人名下房产不能主张继承。当继承发生时，对于共有房产需要析产，即析出被继承人名下房产份额，然...查看全文

继承房产一定要过户才能买卖。我国住房实行不动产登记制度，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以，继承人继承被继承人的住房必须办理过户手续，这样住房产权才属于继承...查看全文

继承的房产能马上就卖吗 继承人继承房屋后办理了过户登记的，拥有房屋的所有权，依据物权法的规定，继承人是可以马上出售继承房屋的，但需要交税。《中华人民共和国物权法》第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物...查看全文

三个人继承了一套房子，在没有析产前，三人是共同共有该房产，此时如果要出卖该房产，必须三个人都同意。如果是已经析产，则三人是按份共有人，出卖该房产需要占份额三分之二以上的按代共有人同意。《物权法》第九十七条:处分共有的不动产或者动产...查看全文