法律分析:海域使用权能抵押。但是海域使用权必须是债务人或者第三人有权处分的财产权利，且当事人以海域使用权作为抵押的，需要订立书面的抵押合同，并办理抵押登记的手续。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百...查看全文

一、海域使用权能抵押吗 1、海域使用权能抵押。但是海域使用权必须是债务人或者第三人有权处分的财产权利，且当事人以海域使用权作为抵押的，需要订立书面的抵押合同，并办理抵押登记的手续。 2、法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第三百...查看全文

法律分析:海域使用权可以抵押，海域使用权属于法律规定的可以抵押的财产范围，法律规定可以抵押的财产还包括交通运输工具，建设用地使用权，建筑物和其他土地附着物等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百九十...查看全文

根据《民法典》的规定，海域使用权作为一种用益物权，可以进行抵押。《民法典》第三百九十五条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料...查看全文

物权在当今社会上应用得十分普遍，因为物权包括所有权、用益物权和担保物权，这些权利都是与人们日常生活息息相关的。那么海域使用权是物权吗?海域使用权的特点是什么?海域使用权如何取得、变更和收回?接下来将由为您介绍关于海域使用权是物权吗...查看全文

法律分析: 海域使用权是指民事主体按照法律规定在一定期限内使用一定海域的权利，它是一种用益物权。此外，海域使用权人也有依法保护和合理使用海域的义务，但是对不妨害其依法使用海域的非排他性用海活动，不得阻挠。《中华人民共和国...查看全文

一、什么是海域使用权《中华人民共和国民法典》第三百二十八条规定，依法取得的海域使用权受法律保护。所谓海域使用权，是指民事主体基于县级以上人民政府海洋行政主管部门的批准和颁发的海域使用权证书，依法在一定期限内...查看全文

所谓海域使用权，是指民事主体基于县级以上人民政府海洋行政主管部门的批准和颁发的海域使用权证书，依法在一定期限内使用一定海域的权利。 海域使用权都是为经营目的而设立，取得海域使用权的，都是从事经营活动的法人或个人即经营主体海域...查看全文

海域使用权是指单位或者个人依法取得对国家所有的特定海域排他性使用权。单位和个人使用海域，必须依法取得海域使用权。海域使用权取得的方式主要有三种：一是单位和个人向海洋行政主管部门申请；二是招标；三是拍卖。有关单位和个人使用海域的申请...查看全文

法律解析： （一）养殖用海十五年 （二）拆船用海二十年 （三）旅游、娱乐用海二十五年 （四）盐业、矿业用海三十年 （五）公益事业用海四十年 （六）港口、修造船厂等建设工程用海五十年。 【法律依据】： 《中华人民共和国海域使用管理...查看全文

律师解答： （一）养殖用海十五年 （二）拆船用海二十年 （三）旅游、娱乐用海二十五年 （四）盐业、矿业用海三十年 （五）公益事业用海四十年 （六）港口、修造船厂等建设工程用海五十年。 【法律依据】： 《中华人民共和国海域使用管理...查看全文

律师分析： 符合以下全部条件的单位可以提出申请：（1）符合《海洋功能区划》，申请海域未设置海域使用权，海域使用范围清楚，没有争议；（2）编报海域使用论证报告；（3）市海洋行政主管部门组织海域使用论证评审通过的。 【法律依据】： ...查看全文

所谓海域使用权,是指民事主体基于县级以上人民政府海洋行政主管部门的批准和颁发的海域使用权证书,依法在一定期限内使用一定海域的权利。海域使用权都是为经营目的而设立,取得海域使用权的,都是从事经营活动的法人或个人即经营主体海域使用权。...查看全文

法律分析: 海域使用权是一种用益物权，它是指民事主体依法在一定期限内使用一定海域的权利。海域使用权除依法申请经批准后获得，也可以通过招标或拍卖的方式取得。《中华人民共和国民法典》第三百二十八条_x000D_ 依法取得...查看全文

法律分析：债务人或者第三人有权处分的建设用地使用权可以抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上现有的建筑物一并抵押，抵押人未一并抵押的.未抵押的建筑物视为一并抵押。建设用地使用权抵押后，抵押人仍然有权依法对该土地进行开发，建造建筑物...查看全文

法律分析：债务人或者第三人有权处分的建设用地使用权可以抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上现有的建筑物一并抵押，抵押人未一并抵押的.未抵押的建筑物视为一并抵押。建设用地使用权抵押后，抵押人仍然有权依法对该土地进行开发，建造建筑物...查看全文

律师分析： 所谓农村宅基地，是指按照我国法律法规的规定标准享受使用的、用于建造自己居住房屋的农村土地，这个权限仅为集体经济组织内部符合规定的成员。根据我国的法律法规，我国农村居民一户只能拥有一处宅基地，且面积不能超过省或区市规定的...查看全文

所谓农村宅基地，是指按照我国法律法规的规定标准享受使用的、用于建造自己居住房屋的农村土地，这个权限仅为集体经济组织内部符合规定的成员。根据我国的法律法规，我国农村居民一户只能拥有一处宅基地，且面积不能超过省或区市规定的标准，具体的...查看全文

土地使用权抵押率 ，抵押率是指贷款额度和土地估价的比例，一般房屋的抵押率不超过70%，如果是建设用地使用权抵押，抵押率不超过50%-60%，抵押率的高低，主要取决于抵押物品的价值，如果是无偿取得国有土地的，只有土地使用权，不能进行...查看全文

法律分析:房屋使用权可以质押。房屋使用权只要征得房屋所有人同意得情况下，可以质押。下列财产可以抵押:抵押人所有的房屋和其他地上定着物；抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其...查看全文