他人签署放弃协议，以及继承部分价格，得到公证书，办理选取一位继承，需要办理继承一半产权，评估费千分之六。需要在无遗嘱前提按照死者第一序列继承人，还有缴纳手续费几百元，买家二套买人契税就是百分之三，一方死亡，满五年持有的住房免除营业税，印花税万分之五，还有过户手续费几百元共有住房，三方平分继承这一半，死者配偶，就是两人一人一半，办理继承过户，子女。继承后卖掉，一半住房评估价的百分之二为公证费，继承费用，再到房管，爹妈。需要召集所有第一序列一起到本地公证处，需要缴纳契税依据面积九十平以下百分之一，减去办理继承时候花费，这个差额百分之二十的个人所得税。
一、人死亡后车辆怎么继承
需要带着死亡证明到公证处做公证。然后带着死亡证明、公证处的证继承公证书、继承人的身份证明、行驶证、机动车登记证书、开车到所属车管分所办理过户手续。（外地户口的还须带一年有效期的暂住证）办理继承公证，需要按照一般遗产继承手续办理。有遗嘱，按照遗嘱执行继承。无遗嘱，按照死者第一序列继承人，死者配偶，子女，爹妈，三方平分继承。需要召集所有第一项序列继承人一起到本地公证处，办理选取一位继承，其他人签署放弃继承协议。然后做公证，就可以得到继承公证书。
二、继承房屋需要缴纳什么费用
1、继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，不低于200元；房地产价值评估费用：根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算；房地产继承过户税费：由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
（1）继承（直系亲属）：（不纳入限购）营业税：证过5年可免征（未满可在档案馆调前证是否过5年）；未过5年：估价×5．6％；个税：证过5年且住房可免征（未满可在档案馆调前证是否过5年）；未过5年估价×1％；
（2）遗赠（非直系亲属）：（纳入限购）营业税：证过5年可免征；未过5年估价×5．6％；个税：证过5年且住房可免征；未过5年估价×1％；说明：继承房产过户的权属来源如果写为继承、赠与的是按赠与的方法计税。
2、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1．5％．如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用＋2万元的公证费用＋500元合同印花税＋100元的登记费＋5元的权证印花税＝25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。
拆迁补偿户主配偶过世了怎么办？
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
拆迁补偿户主配偶过世了怎办
没有留下遗嘱的遗产继承按照法定继承顺序：配偶、父母、子女，同顺序继承人遗产份额均等。房产属于夫妻共同财产，配偶可分得一半，剩余平分给子女。对缺乏劳动能力的继承人应当照顾。拆迁补偿分为国有土地和集体土地，赔偿标准根据法律规定和实际情...查看全文
配偶过世户口能迁入吗
丈夫去世后，妻子能不能迁到丈夫的户口本上，主要看丈夫户口本房屋地址是否是自有产权房，如果是的话，妻子在办理房屋继承之后，可以以屋主的名义落户在该处（户口本）地址。如果不是，丈夫落户的户口本是公租房或者单位的集体户口，这种情况在丈夫...查看全文
配偶死了房子拆迁怎么办？
律师分析： 1、如果没有留下遗嘱，就按照法定继承的顺序进行继承，而法定继承的第一顺序为：配偶、父母、子女。同一顺序的继承人继承的遗产份额，一般都是均等的。房产是夫妻的共同财产，根据上面的情况房产属于婚后所有的，房产分割配偶可以分得...查看全文
户主过世，配偶如何办理房产证？
房产继承需遵循遗嘱或法定继承，办理需提供死者死亡证明、产权证明、法定继承人证明，如有多个继承人且只过户给一人，需其他人书面同意。需携带身份证件前往公证处开据公证书。...查看全文
配偶去世房子怎么过户
房主死亡将房子过户给配偶有两种方式：1、死亡时留有遗嘱，将房产留给配偶。配偶只要带上身份证，遗嘱，配偶死亡证明书，产权证等资料到房屋登记机关办理过户即可；2、没有遗嘱，由第一顺序继承人平均继承。对房产的分配...查看全文
北京配偶过世户口能迁入吗
对于北京配偶过世户口能迁入吗，需要准备被投靠者去世的身份和去世证明以及他生前与你们关于投靠落户的一切资料，并去派出所和相关部门办理。...查看全文
配偶过世后，能否将户口迁入？
迁移户口需征得迁入地集体及户主同意，提供相关证明。申请需提交户口本、身份证、迁出地同意证明、迁入地接收证明等基础证件，以及迁移申请书、结婚证、房产证、劳动合同等其他证件。先在迁出地办理注销常住户口，再在迁入地申请落户。具体咨询迁出...查看全文
房主去世后如何办理房屋过户配偶
法律分析： 房主去世后办理房屋过户配偶的流程为： 1、继承人携带身份证、房权证和公证书到房管部门申请继承变更； 2、房管部门工作人员受理后，认真核实材料真伪，确认无误进行受理； 3、7个工作日后带着身份证到房管部门开具缴费单； 4...查看全文
房主去世后如何办理房屋过户配偶
法律分析： 房主去世后办理房屋过户配偶的具体程序包括： 1、继承人携带身份证、房权证和公证书到房管部门申请继承变更； 2、房管部门工作人员受理后，认真核实材料真伪，确认无误进行受理； 3、7个工作日后带着身份证到房管部门开具缴费单...查看全文
房主死亡怎么过户配偶
房主死亡怎么过户配偶房主死亡将房子过户给配偶有两种方式: 1、死亡时留有遗嘱，将房产留给配偶。配偶只要带上身份证，遗...查看全文
房主死亡怎么过户配偶
法律分析： 房主死亡将房子过户给配偶有两种方式： 1、死亡时留有遗嘱，将房产留给配偶。配偶只要带上身份证，遗嘱，配偶死亡证明书，产权证等资料到房屋登记机关办理过户即可； 2、没有遗嘱，由第一顺序继承人平均继承。对房产的分配达成一致...查看全文
房主死亡怎么过户配偶
法律分析:房主死亡过户配偶需要到房屋所在地的公证处办理继承公证；到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续；持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续，办案人员收件立...查看全文
父亲过世，户主是儿子还是配偶？
父亲去世后，户主身份的归属取决于双方协商，遗嘱或法定继承顺序。根据《户口登记条例》，户口登记以户为单位，户主负责申报登记。遗产继承方面，若有遗嘱，儿子可直接继承房产；若无遗嘱，需要放弃继承权的其他继承人声明，才能过户给儿子。...查看全文
拆迁房主去世怎么办？
房产证更名办理需要提供以下材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，这样费用比较低，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现如下费用：1、如果...查看全文
配偶过世银行存款怎么办
一、夫妻一方去世后存款怎样继承 1、存款人死亡后，合法继承人为证明自己的身份和有权提取该项存款，应向当地公证处(尚未设立公证的地方可向县、市人民法院)申请办理继承权证明书、银行凭此办理过户或支付手续。如果对该项存款的继承权发生争议...查看全文
房主死亡的怎么过户配偶
房主去世后，房屋可以过户给配偶。如果有遗嘱，只需带身份证、遗嘱、配偶死亡证明书、产权证等资料到登记机关办理过户；否则按法定继承，由第一顺序继承人平均继承。配偶无法全部继承遗产。...查看全文
配偶户口怎么迁？
律师分析： 第一步：向迁入地派出所提出申请第二步：迁入地派出所同意迁入； 第三步：向现户口所在地派出所提出迁出申请第四步：户口所在地派出所开户籍证明第五步：持户籍证明和相关证明材料前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入第六步：户政科...查看全文
户主去世配偶如何办理房产证
可以通过继承办理。关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、要...查看全文
拆迁补偿安置房怎么改户主
拆迁补偿安置房改户主需要在获得安置房产权证后，交易双方携带产权证、土地使用权证、身份证明、资金已缴交易所的资金证明等相关材料到房屋管理登记中心提出申请；工作人员审核通过后填写表格与存量合同，交房屋管理登记中心审核；通过后给出书面通...查看全文
拆迁补偿安置房怎么改户主？
律师分析： 拆迁补偿安置房改户主需要在获得安置房产权证后，交易双方携带产权证、土地使用权证、身份证明、资金已缴交易所的资金证明等相关材料到房屋管理登记中心提出申请；工作人员审核通过后填写表格与存量合同，交房屋管理登记中心审核；通过...查看全文
推荐律师
杨芳娟
北京市-北京市-朝阳区
专职律师合同纠纷、合同纠纷
已服务138人次
