拆迁补偿户主配偶过世了怎办

律师回答
摘要:没有留下遗嘱的遗产继承按照法定继承顺序:配偶、父母、子女,同顺序继承人遗产份额均等。房产属于夫妻共同财产,配偶可分得一半,剩余平分给子女。对缺乏劳动能力的继承人应当照顾。拆迁补偿分为国有土地和集体土地,赔偿标准根据法律规定和实际情况计算。城市房屋拆迁以所有权证书和市场评估价值为基础,农村以宅基地或建设用地使用权证书和房屋测绘数据计算。
1、如果没有留下遗嘱,就按照法定继承的顺序进行继承。法定继承的第一顺序为:配偶、父母、子女。同一顺序的继承人继承的遗产份额一般都是均等的。房产是夫妻的共同财产,根据上述情况,房产属于婚后所有。房产分割后,配偶可以分得一半,剩余的份额再平分给子女。 2、对生活有特殊困难或缺乏劳动能力的继承人,在分配遗产时应该得到优先考虑。 拆迁补偿根据土地性质分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。房屋赔偿标准是根据我国现行法律和实际情况而定。城市国有土地上房屋拆迁计算具体补偿数额时,以房屋所有权证书载明的建筑面积和被拆迁地区房屋市场评估价值为基础。农村集体土地上建设的房屋拆迁计算具体的拆迁补偿数额时,以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条_x000D_作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:_x000D_(一)被征收房屋价值的补偿;_x000D_(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;_x000D_(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。_x000D_市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。_x000D_《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条_x000D_被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。_x000D_被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。_x000D_因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
拆迁补偿户主配偶过世了怎么办?

他人签署放弃协议,以及继承部分价格,得到公证书,办理选取一位继承,需要办理继承一半产权,评估费千分之六。需要在无遗嘱前提按照死者第一序列继承人,还有缴纳手续费几百元,买家二套买人契税就是百分之三,一方死亡,满五年持有的住房免除营业...查看全文

配偶过世户口能迁入吗

丈夫去世后,妻子能不能迁到丈夫的户口本上,主要看丈夫户口本房屋地址是否是自有产权房,如果是的话,妻子在办理房屋继承之后,可以以屋主的名义落户在该处(户口本)地址。如果不是,丈夫落户的户口本是公租房或者单位的集体户口,这种情况在丈夫...查看全文

户主过世,配偶如何办理房产证?

房产继承需遵循遗嘱或法定继承,办理需提供死者死亡证明、产权证明、法定继承人证明,如有多个继承人且只过户给一人,需其他人书面同意。需携带身份证件前往公证处开据公证书。...查看全文

配偶死了房子拆迁怎么办?

律师分析: 1、如果没有留下遗嘱,就按照法定继承的顺序进行继承,而法定继承的第一顺序为:配偶、父母、子女。同一顺序的继承人继承的遗产份额,一般都是均等的。房产是夫妻的共同财产,根据上面的情况房产属于婚后所有的,房产分割配偶可以分得...查看全文

北京配偶过世户口能迁入吗

对于北京配偶过世户口能迁入吗,需要准备被投靠者去世的身份和去世证明以及他生前与你们关于投靠落户的一切资料,并去派出所和相关部门办理。...查看全文

配偶过世后,能否将户口迁入?

迁移户口需征得迁入地集体及户主同意,提供相关证明。申请需提交户口本、身份证、迁出地同意证明、迁入地接收证明等基础证件,以及迁移申请书、结婚证、房产证、劳动合同等其他证件。先在迁出地办理注销常住户口,再在迁入地申请落户。具体咨询迁出...查看全文

房主去世后如何办理房屋过户配偶

法律分析: 房主去世后办理房屋过户配偶的流程为: 1、继承人携带身份证、房权证和公证书到房管部门申请继承变更; 2、房管部门工作人员受理后,认真核实材料真伪,确认无误进行受理; 3、7个工作日后带着身份证到房管部门开具缴费单; 4...查看全文

房主去世后如何办理房屋过户配偶

法律分析: 房主去世后办理房屋过户配偶的具体程序包括: 1、继承人携带身份证、房权证和公证书到房管部门申请继承变更; 2、房管部门工作人员受理后,认真核实材料真伪,确认无误进行受理; 3、7个工作日后带着身份证到房管部门开具缴费单...查看全文

配偶去世房子怎么过户

房主死亡将房子过户给配偶有两种方式:1、死亡时留有遗嘱,将房产留给配偶。配偶只要带上身份证,遗嘱,配偶死亡证明书,产权证等资料到房屋登记机关办理过户即可;2、没有遗嘱,由第一顺序继承人平均继承。对房产的分配...查看全文

父亲过世,户主是儿子还是配偶?

父亲去世后,户主身份的归属取决于双方协商,遗嘱或法定继承顺序。根据《户口登记条例》,户口登记以户为单位,户主负责申报登记。遗产继承方面,若有遗嘱,儿子可直接继承房产;若无遗嘱,需要放弃继承权的其他继承人声明,才能过户给儿子。...查看全文

户主去世配偶如何办理房产证

可以通过继承办理。关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、要...查看全文

房主死亡怎么过户配偶

房主死亡怎么过户配偶房主死亡将房子过户给配偶有两种方式:      1、死亡时留有遗嘱,将房产留给配偶。配偶只要带上身份证,遗...查看全文

房主死亡怎么过户配偶

法律分析: 房主死亡将房子过户给配偶有两种方式: 1、死亡时留有遗嘱,将房产留给配偶。配偶只要带上身份证,遗嘱,配偶死亡证明书,产权证等资料到房屋登记机关办理过户即可; 2、没有遗嘱,由第一顺序继承人平均继承。对房产的分配达成一致...查看全文

房主死亡怎么过户配偶

法律分析:房主死亡过户配偶需要到房屋所在地的公证处办理继承公证;到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续;持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续,办案人员收件立...查看全文

拆迁房主去世怎么办?

房产证更名办理需要提供以下材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,这样费用比较低,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现如下费用:1、如果...查看全文

配偶过世银行存款怎么办

一、夫妻一方去世后存款怎样继承 1、存款人死亡后,合法继承人为证明自己的身份和有权提取该项存款,应向当地公证处(尚未设立公证的地方可向县、市人民法院)申请办理继承权证明书、银行凭此办理过户或支付手续。如果对该项存款的继承权发生争议...查看全文

配偶一方去世房子过户

法律分析:需要办理继承,有继承人和房主,办理新房产证,确定产权后,有这两人把房子签字过户给他人。只要有共有人姓名标注,住房权益他就有份额,没有约定多少,就是默认他和房主各50%。先看死者有无遗嘱指定继承人,有的话,按照遗嘱...查看全文

配偶一方去世房子过户

法律分析: 需要办理继承,有继承人和房主,办理新房产证,确定产权后,有这两人把房子签字过户给他人。只要有共有人姓名标注,住房权益他就有份额,没有约定多少,就是默认他和房主各50%。先看死者有无遗嘱指定继承人,有的话,按照遗嘱执行,...查看全文

配偶一方去世房子过户

法律分析:需要办理继承,有继承人和房主,办理新房产证,确定产权后,有这两人把房子签字过户给他人。只要有共有人姓名标注,住房权益他就有份额,没有约定多少,就是默认他和房主各50%。先看死者有无遗嘱指定继承人,有的话,按照遗嘱...查看全文

拆迁补偿享受过了

法律分析:享受过动迁补偿安置的户口,是不能再次享受动迁补偿安置的,当然如果有出入的是可以按约定补偿损失的。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展...查看全文