离婚后房产归属一方，应尽早办理过户手续，满五年唯一的房产变更不影响。根据相关法律规定，通过受赠、继承、离婚财产分割等方式获得的房产出售，适用其他相关规定。满五唯一的房产享受税费优惠政策，不缴纳增值税和个人所得税。满三唯一与满五唯一...查看全文

房产过户满五年费用与不满五年的不同，满五年免征营业税及个人所得税，只交契税及房本工本费；满两年免征营业税，满五年免征个人所得税。过户需要办理产权变更手续，有不同情形如继承、赠与、二手房等。注意事项包括单位购买私房需提交相关证明、非...查看全文

买房满五唯一要交契税、增值税、土地税、所得税和房屋交易手续费，区别于满二唯一在于是否要缴纳个人所得税和增值税。满五唯一不需要缴纳个人所得税和增值税，满五不唯一不需要缴纳增值税，不满二则所有费用正常缴纳。房子满五唯一从房产证出证或契...查看全文

在住宅交易中，相信大家都听说过满五唯一，如果购买的二手房符合满五唯一，那么仅需要缴纳契税，增值税及个税都可以免征，那满五唯一是按契税日期还是房产证?      ...查看全文

满五唯一二手房交易，房产证满5年，并且是唯一住房的即可免房子的个税和营业税。满二唯一1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住...查看全文

律师分析:不算，满五唯一中的“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子，但您和您爱人名下已经有房产。法律依据:《中华人民...查看全文

法律解析： 不算，满五唯一中的“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子，但您和您爱人名下已经有房产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一千...查看全文

律师分析： 不算，满五唯一中的“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子，但您和您爱人名下已经有房产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一千...查看全文

在二手房交易买卖时，房屋的年限不同，所缴纳的税费也是有差异的。那么，满三唯一和满五唯一的区别是什么?      满三唯一和满五唯一的区别主要是税费不同，根据相关...查看全文

法律解析： 1、房子产权年限不同：满二年是指从获得不动产权证开始或契税票出票日开始，至今时间满二年。满五年是指从获得不动产权证开始或契税票出票日开始，至今时间满五年或超过五年。唯一是指某个家庭。家庭成员包括：夫妻双方及未成年子女)...查看全文

律师解答： 1、房子产权年限不同：满二年是指从获得不动产权证开始或契税票出票日开始，至今时间满二年。满五年是指从获得不动产权证开始或契税票出票日开始，至今时间满五年或超过五年。唯一是指某个家庭。家庭成员包括：夫妻双方及未成年子女)...查看全文

法律分析：只要拿到房产证是可以随时交易的，只是二手房过户交易的税费不一样，交易税费包括有个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。“满二唯一”或“满五唯一”是指购房者拥有房屋的...查看全文

法律分析： 　　满二唯一和满五唯一的区别如下： 　　1、交税不同： 　　符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的。而满二唯一中，只有满二是免征增值税的关键条件，即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征...查看全文

法律分析：只要拿到房产证是可以随时交易的，只是二手房过户交易的税费不一样，交易税费包括有个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。“满二唯一”或“满五唯一”是指购房者拥有房屋的...查看全文

法律分析：满五：指的是满不满五年；唯一：指是否唯一一套房子。上海各区的税费政策基本相同，一些细致方面的税收不一样。二手的交易税费：首先得明白普通住宅和非普通住宅的定义：内环内，总价不超过330万，面积不超过140平为普通住...查看全文

法律分析：满五：指的是满不满五年；唯一：指是否唯一一套房子。上海各区的税费政策基本相同，一些细致方面的税收不一样。二手的交易税费：首先得明白普通住宅和非普通住宅的定义：内环内，总价不超过330万，面积不超过140平为普通住...查看全文

本文讲述了满五不唯一和满五唯一的房产在出售时需要缴纳的税费不同。满五唯一的房产出售时需要缴纳1%的个人所得税、1.5%的契税、3%的契税以及0.5%的评估费和80元的房屋所有权登记费，共计2.5万元的税费。而满五不唯一的房产出售时...查看全文

满五唯一和满五不唯一的区别有哪些?      1、 满五唯一指业主房子的产权证已经满五年，并且在这个城市，业主在国土局系统中房子只有这一套。满五不唯一指业主房子...查看全文

法律分析：满二唯一的房子,可以免征增值税；满五唯一的房子免征增值税和个税,能省去不少钱。 《财政部、国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》 财税[2015]39号 一、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收...查看全文

满二唯一的房子,可以免征增值税；满五唯一的房子免征增值税和个税,能省去不少钱。《财政部、国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》财税39号一、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个...查看全文