根据我国法律规定，房屋买卖没有房主签字合同是否有效要根据实际情况确定，如果房屋所有人委托签字人代签房屋买卖合同，则该合同有效，如果无授权委托，代签行为人代签一般情况下该合同无效，但相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。...查看全文

房屋买卖合同若没有房主签字一般是无效的，但若签字者为房主代理人且得到房主确认，则有效。以下情况下合同有效：1、体现当事人真实自愿原则；2、不违反法律或公共利益；3、行为人具备相应民事行为能力。...查看全文

房屋买卖合同一方签字无效，法律依据为《民法典》。房屋买卖中介违约需返还定金并赔偿损失，违约金一般为定金的两倍。卖方若因查封等原因无法过户，也应承担违约责任。买方可要求占用资金的利息。...查看全文

房屋买卖合同有效与否取决于房主签字，但如果签字者是房主代理人且得到房主认可，则合同有效。有效合同需满足：1、当事人自愿真实原则；2、不违反法律或社会公共利益；3、行为人具备相应民事行为能力。...查看全文

房屋共有产权人没有签字房屋买卖合同一般认定为无效，共有房屋全部共有人同意后方可认定为有效；共有产权人没有签字但单独出具同意出售承诺书或事后对该行为进行追认的，应当认定为有效；部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定为无效；但第三人善...查看全文

房屋共有产权人没有签字房屋买卖合同一般认定为无效，共有房屋全部共有人同意后方可认定为有效；共有产权人没有签字但单独出具同意出售承诺书或事后对该行为进行追认的，应当认定为有效；部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定为无效；但第三人善...查看全文

法律分析：房屋共有产权人没有签字房屋买卖合同一般认定为无效，共有房屋全部共有人同意后方可认定为有效；共有产权人没有签字但单独出具同意出售承诺书或事后对该行为进行追认的，应当认定为有效；部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定...查看全文

律师分析： 房屋共有产权人没有签字房屋买卖合同一般认定为无效，共有房屋全部共有人同意后方可认定为有效；共有产权人没有签字但单独出具同意出售承诺书或事后对该行为进行追认的，应当认定为有效；部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定为无效...查看全文

共有房产出售需共有人签字，否则合同无效。无效合同需返还房款、房屋，支付使用费、装修补偿。过错方需赔偿对方损失，恶意行为可能被罚款。涉及违法犯罪行为需受处罚。...查看全文

房屋买卖约定一方未签字而一方签字的无效，合同成立需双方签字或盖章。采用合同书形式订立合同时，双方签字或盖章合同成立；采用信件、数据电文等形式订立合同时，可要求签订确认书。《民法典》规定，合同书形式订立合同需双方签名、盖章或按指印；...查看全文

法律分析:房屋买卖合同一方签字无效。因为合同有效的条件是首先合同的主体具有民事行为能力并且达成了真实的意见表达，而只有一方签字的意思表达是不完整的，所以房屋买卖需要双方签字才能有效。法律依据:《《中华人民共...查看全文

房屋买卖合同的有效性与房主签字有关，代签需有授权委托。合同有效条件包括民事行为能力、真实意思表示，不违法违背公序良俗。合同无效情形包括欺诈、胁迫、恶意串通、非法目的、损害公共利益等。房屋买卖合同有效需双方协商一致，合法且不违反强制...查看全文

卖房不是本人签字的合同有效，但要求代签的人经过卖方的授权，并在授权范围内代签合同，或者代签人未经过授权、超越权限代签合同，但卖方对该合同进行了追认，或者代签行为构成表见代理。 卖房不是本人签字的合同是不是有效的呢 卖房不是本人签字...查看全文

没有签订房屋买卖合同的交易是无效的。如果买方和卖方没有签署合同，那么双方之间就没有形成买卖关系，因此这种交易是无效的。从形式上来看，买卖合同没有达成。房屋买卖合同必须以书面形式签署。因为双方没有签字，所以书面合同没有成立。...查看全文

未签房屋买卖合同是无效的。未签合同，双方无买卖关系，因此无效。买卖合同需书面签订，未签字，书面合同未成立。...查看全文

未签房屋买卖合同无效。买房未签合同，双方无买卖关系，所以无效。从形式上看，买卖合同未成立。房屋买卖合同必须书面签订。双方未签字，书面合同未成立。...查看全文

法律分析:没有签房屋买卖合同是无效的。买房未签合同，双方就没有形成买卖关系，因此是无效的。从形式上看，买卖合同没有成立。房屋买卖合同须以书面形式签订。双方未签字，所以书面合同未成立。法律依据:《《中华人民共...查看全文

没有签房屋买卖合同是无效的。如果买房时没有签订合同，那么买卖双方就没有形成正式的买卖关系，所以是无效的。从形式上来看，买卖合同没有达成。买卖房屋必须以书面形式签订合同，但是双方没有签字，所以书面合同也没有达成。...查看全文

没有签房屋买卖合同就是无效的。如果买房时没有签订合同，双方就没有成立买卖关系，所以是无效的。从形式上来看，买卖合同没有有效成立。买卖房屋必须以书面形式签订合同。因为双方没有签字，所以书面合同没有成立。...查看全文

没有签订房屋买卖合同就是无效的。如果没有签订合同，买卖双方就没有形成有效的交易关系。从形式上来看，买卖合同没有达成。买卖房屋的合同必须以书面形式签署。由于双方没有签字，书面合同也没有成立。...查看全文