房屋买卖合同实际上是赠与合同，法律规定赠与合同是无偿的，可以书面、口头或其他形式。赠与人在财产权转移前可以撤销赠与。...查看全文

房屋买卖合同实际上就是赠与合同。法律规定，赠与合同是赠与人无偿将自己的财产给予受赠人，受赠人表示接受的合同。赠与合同可以是书面、口头或其他法定形式。...查看全文

房屋买卖合同实为赠与就被判为赠与合同。法律规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同的形式可以是书面、口头或法定其他形式等。 名为房屋买卖实为借贷合同是否有效 在以下情况下可以认定房屋买卖...查看全文

法律分析：房屋签订的是买卖合同，但实际上是赠与的，实践中法院一般会按赠与的情形进行判决，但具体情况还要根据案情确定。 《中华人民共和国民法典》 　　第一百四十四条　【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实...查看全文

法院一般会按赠与的情形进行判决，但具体情况还要根据案情确定。房屋签订的是买卖合同，但实际上是赠与的，在司法实践中法院一般会按赠与的情形进行判决，但由于案件的特殊情形有很多，具体的判决结果要以实际的案情为准。一、婚内家暴...查看全文

法律分析： 名为买卖实为赠与的房子的判决：依据我国《民法典》的相关规定，当事人以虚假意思表示是死的民事法律行为无效以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依法处理；即该名为买卖视为赠与的房子依法不能视为当事人之间签订的是买卖合同...查看全文

法律分析： 名为买卖实为赠与的房子的判决要素： 1、合同当事人真实的意思表示； 2、真实合同目的； 3、买卖双方间亲属关系或其他密切关系； 4、同类型标的物的价款、质量； 5，其他。 如果双方已形成合法有效的赠与合同关系，按照赠与...查看全文

房屋赠与合同与买卖合同的主要区别在于：赠与合同是无偿合同，而买卖合同是有偿合同；买卖合同是双务合同，赠与合同是单务合同；买卖合同成立后必须履行，而赠与合同在财产转移前可以任意撤销。...查看全文

法律分析:房屋赠与不能划为房屋买卖。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋，可以将房屋赠与他人并签订房屋赠与合同。赠与房屋权利的转移是办理过户登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。法律依据:《《中华人民...查看全文

法律解析： 二者的区别： 1、买卖合同是有偿合同；赠与合同是无偿合同。 2、买卖合同是双务合同；赠与合同是单务合同。 3、买卖合同成立后，当事人必须履行；赠与合同成立后，除公益性、公正赠与外，当事人在财产转移前可以任意撤销、法定撤...查看全文

二者的区别： 1、买卖合同是有偿合同；赠与合同是无偿合同。 2、买卖合同是双务合同；赠与合同是单务合同。 3、买卖合同成立后，当事人必须履行；赠与合同成立后，除公益性、公正赠与外，当事人在财产转移前可以任意撤销、法定撤销、因穷困撤...查看全文

律师分析： 二者的区别： 1、买卖合同是有偿合同；赠与合同是无偿合同。 2、买卖合同是双务合同；赠与合同是单务合同。 3、买卖合同成立后，当事人必须履行；赠与合同成立后，除公益性、公正赠与外，当事人在财产转移前可以任意撤销、法定撤...查看全文

房屋的价值一般都比较高，买卖双方应当通过书面形式签订房屋买卖合同。房屋买卖合同签订的过程之一般要包括以下条款：房屋的位置面积等基本信息，转让的是否包含家电装修装饰，房屋的价款支付方式，房屋交付的时间，房屋办理产权变更登记的时间，房...查看全文

二手房赠与与买卖的比较及税费差异。赠与不需支付对价，买卖需支付对价。二手房买卖涉及三种税费，个税按差额的20%计算，满五唯一分为不满2年(5%)、2年以上非普通住宅(5%)、2年以上普通住宅免征。契税分为不同面积段，非居住用房为3...查看全文

1、房产赠与是指一方将房产无偿给与受赠人，受赠人表示接受的合同;而买卖合同是一方支付价款，另一方将房屋的物权转让给对方的合同，买卖合同是需要支付相应的费用的。 2、买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。...查看全文

法律分析： 买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。买卖合同讲的是等价有偿。而赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同中，除附义务的赠与合同外，受赠人是不需要支付对价或...查看全文

律师分析： 买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。买卖合同讲的是等价有偿。而赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同中，除附义务的赠与合同外，受赠人是不需要支付对价或...查看全文

法律解析： 买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。买卖合同讲的是等价有偿。而赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同中，除附义务的赠与合同外，受赠人是不需要支付对价或...查看全文

房屋买卖合同无效的确认方式为：1、当事人无民事行为能力；2、意思表示不真实；3、内容违反法律规定；4、违反公序良俗；5、对方恶意串通，损害别人合法权益。无民事...查看全文

法律解析： 不会。房屋赠与和房屋买卖都属于房屋的处置的发生，房屋买卖可能是发生在一手房交易，有可能发生在二手房交易中，但房产赠与一般发生在二手房交易中。因此，这里的比较主要是针对二手房交易来说的。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文