法律分析： 名为买卖实为赠与的房子的判决要素： 1、合同当事人真实的意思表示； 2、真实合同目的； 3、买卖双方间亲属关系或其他密切关系； 4、同类型标的物的价款、质量； 5，其他。 如果双方已形成合法有效的赠与合同关系，按照赠与...查看全文

法律分析：房屋签订的是买卖合同，但实际上是赠与的，实践中法院一般会按赠与的情形进行判决，但具体情况还要根据案情确定。 《中华人民共和国民法典》 　　第一百四十四条　【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实...查看全文

房屋买卖合同实际上是赠与合同，法律规定赠与合同是无偿的，可以书面、口头或其他形式。赠与人在财产权转移前可以撤销赠与。...查看全文

法律分析:房屋买卖合同实为赠与就被判为赠与合同。法律规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同的形式可以是书面、口头或法定其他形式等。法律依据:《民法典》第六百五十...查看全文

房屋买卖合同实际上就是赠与合同。法律规定，赠与合同是赠与人无偿将自己的财产给予受赠人，受赠人表示接受的合同。赠与合同可以是书面、口头或其他法定形式。...查看全文

法院一般会按赠与的情形进行判决，但具体情况还要根据案情确定。房屋签订的是买卖合同，但实际上是赠与的，在司法实践中法院一般会按赠与的情形进行判决，但由于案件的特殊情形有很多，具体的判决结果要以实际的案情为准。一、婚内家暴...查看全文

房屋买卖合同实为赠与就被判为赠与合同。法律规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同的形式可以是书面、口头或法定其他形式等。 名为房屋买卖实为借贷合同是否有效 在以下情况下可以认定房屋买卖...查看全文

法律分析:房屋赠与不能划为房屋买卖。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋，可以将房屋赠与他人并签订房屋赠与合同。赠与房屋权利的转移是办理过户登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。法律依据:《《中华人民...查看全文

法律分析:名为房屋租赁实为房屋买卖的效力的认定是:未登记过户的为房屋租赁，已登记过户的为房屋买卖。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，未办理过户产权不发生转移。法...查看全文

某某与某地产有限公司、某新城房地产开发有限公司民间借贷纠纷案。裁判要旨：判断法律关系的性质应基于在案证据能够证明的双方签订的相关合同情况、约定的权利义务内容及履行等双方交易的事实并结合各自主张的法律关系特征进行综合审查判断。...查看全文

从买卖不破租赁原则的确立过程可以看出，该原则主要适用于土地、房屋等不动产的租赁。这可以从各国立法中得到印证。一、什么是历史道路通行权纠纷通行权纠纷是相邻关系纠纷中最古老的种类之一。公民都有在公共道路上通行的...查看全文

在以下情况下可以认定房屋买卖合同无效：1、房屋买卖中的一方欺诈另一方签订的房屋买卖合同无效。2、无民事行为能力的人签订的房屋买卖合同无效。3、限制行为能力人没有取得法定代理人同意情况下签订的房屋买卖合同无效。4、用胁迫的手段威胁对...查看全文

房产假买卖真赠予，买卖合同无效，赠与合同有效。赠与合同对卖方风险大，无法追回房款；买方面临房屋瑕疵风险，难以索回定金。直系间赠与需户口在一起，非直系需办理关系公证。...查看全文

名为买卖实为担保抵押违法吗 违法。 1、严格控制此类案件的审理力度。根据我国民法典等法律法规的相关规定，以房屋买卖合同形式实现抵押担保的合同违反了强制性规定，应一律按照无效认定。对于债权人诉请房屋所有权人依合同约定履行或承担违约金...查看全文

当事人以订立买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期之后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷的法律关系处理。 如在商品房买卖合同纠纷案件中，存在着当事人之间确系名为房屋买卖，实为民间借贷关系的情形。若...查看全文

律师解答： 不会。房屋赠与和房屋买卖都属于房屋的处置的发生，房屋买卖可能是发生在一手房交易，有可能发生在二手房交易中，但房产赠与一般发生在二手房交易中。因此，这里的比较主要是针对二手房交易来说的。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

法律解析： 不会。房屋赠与和房屋买卖都属于房屋的处置的发生，房屋买卖可能是发生在一手房交易，有可能发生在二手房交易中，但房产赠与一般发生在二手房交易中。因此，这里的比较主要是针对二手房交易来说的。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

律师分析： 不会。房屋赠与和房屋买卖都属于房屋的处置的发生，房屋买卖可能是发生在一手房交易，有可能发生在二手房交易中，但房产赠与一般发生在二手房交易中。因此，这里的比较主要是针对二手房交易来说的。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

法律解析： 不会。房屋赠与和房屋买卖都属于房屋的处置的发生，房屋买卖可能是发生在一手房交易，有可能发生在二手房交易中，但房产赠与一般发生在二手房交易中。因此，这里的比较主要是针对二手房交易来说的。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

借款人用房屋为借款作担保，并与出借人签订房屋买卖合同，同时出具相应的购房收条，约定房屋交易价格远低于市场价，实质是一种变相的流质条款，如直接以房屋买卖关系来判令债务人协助办理房屋过户手续，显公平。对此属于民间借贷关系还是房屋买卖关...查看全文