解除合同和变更合同的区别?

律师回答

律师分析:

第一,合同变更是对原合同的非实质性条款进行修改或补充,而并非根本改变合同的实质内容,更不需要消灭原合同关系,它只是对原合同的部分内容进行调整;而合同解除则要消灭原有的合同关系,终止合同的履行。

第二,合同变更的方式主要由双方当事人协商而产生,而合同解除则可因多种因素而发生,协商只是合同解除的一种方式。合同变更必须协商,而合同解除则并不一定要协商。

第三,合同解除是一种违约后的补救措施,它是在合同一方根本违约的情况下,另一方可以享有的合同解除权;但合同变更并非与补救联系在一起,一方违约之后,非违约方也并不产生合同变更的权利,而往往需要采用合同解除等补救措施。

第四,合同变更因没有消灭原合同关系,因此,也就不产生溯及既往的问题。变更的效力一般只涉及到合同未履行部分,当事人只按合同变更后的内容履行,变更前已履行的部分则不再变动;而合同的解除将使合同关系消灭,因而在某些情况下会发生溯及既往的效力。尤其是在一方违约的情况下,非违约方不仅有权解除合同,而且有权要求违约方赔偿损失;而合同的变更并不与违约联系在一起,一般不存在损失赔偿问题。

合同变更和合同解除制度的设立,都是为了调整现实生活中各种经济关系,平衡当事人之间利益的行之有效的法律规范。这一法律制度充分体现了当事人意思自治原则,因此,对于当事人未违反国家利益和社会公共利益的合同变更或合同解除行为,均应给予充分的尊重和维护。合同变更与合同解除又是两个不同的法律规范,从鼓励交易的原则出发,如果当事人通过合同变更可以解决双方之间的争议,则应鼓励和支持,尽量避免采用解除合同这种方式来解决纷争。因为合同的解除会导致合同关系的消灭,这种方式不利于交易,甚至会造成损失和浪费。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》

第五百四十三条 当事人协商一致,可以变更合同。

第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
变更合同和解除合同的区别是什么?

律师分析: 合同变更与合同解除的相同点 合同变更与合同解除都是为了调整合同关系、调整当事人之间利益而设立的法律规范,两者有许多相同之处。比如: (一)合同变更或合同解除者改变了原有的合同关系; (二)合同变更需经双方协商一致,而协...查看全文

合同变更与合同解除的区别及解析

合同变更是指在合同尚未履行或不应履行时,因客观情况变化,经双方同意,按法律规定修改或补充原合同条款。合同解除是指根据法律规定、当事人意愿或双方协议,消除基于合同产生的民事权利义务关系。...查看全文

和合同解除的区别合同解除和合同终止的区别

和合同解除的区别合同解除和合同终止的区别 一、合同解除和合同撤销的区别: 二者的区别在于: (1)合同的解除是针对有效合同而言,在合同履行过程中,因出现了不能实现合同目的的事由,当事人主张解除合同,消灭民事法律关系;合同的撤销是针...查看全文

合同变更与合同解除有怎样的区别

合同变更与合同解除的区别:1、合同变更是指当事人修改或者补充已经发生法律效力但尚未完全履行或者尚未完全履行的合同所达成的协议。根据规定,当事人协商一致可以变更合同。合同变更狭义,仅指合同内容的变更,不包括合同主体的变更...查看全文

合同的变更和解除?

律师分析: 合同变更须经当事人协商一致,未经对方同意而擅自变更合同的,对合同的另一方不产生法律约束力,而且可能构成违约。合同解除的方式包括当事人协商一致解除、约定解除或者法定解除。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五...查看全文

补充合同和变更合同的区别?

律师解答: 补充协议和变更协议,两者的区别主要在内容上,补充协议是对未约定的事项或者约定不明的事项进行补充明确。变更协议,主要对约定好了的事项进行更改,比如更改履行方式,履行地点,数量等等。法律上和实践中意义没有区分的意义,也可以...查看全文

合同变更与合同解除有什么区别

合同的变更,是指合同依法成立后尚未履行或尚未完全履行时,由于客观情况发生了变化,使原合同已不能履行或不应履行,经双方当事人同意,依照法律规定的条件和程序,对原合同条款进行的修改或补充。 合同解除是指合同有效成立之后,根据法律规定或...查看全文

合同变更与合同解除有什么区别?

律师分析: 合同的变更,是指合同依法成立后尚未履行或尚未完全履行时,由于客观情况发生了变化,使原合同已不能履行或不应履行,经双方当事人同意,依照法律规定的条件和程序,对原合同条款进行的修改或补充。 合同解除是指合同有效成立之后,根...查看全文

合同变更和设计变更区别

法律分析:合同变更和设计变更区别如下:1、概念不同,前者是不改变合同主体而使合同内容发生变化的现象,后者指是设计师对原有设计做出的调整变更;2、适用不同,前者适用对象是合同,后者适用对象是项目;3、变更内容不同,前者是对原...查看全文

合同变更和设计变更区别?

律师分析: 合同变更和设计变更区别如下:1、概念不同,前者是不改变合同主体而使合同内容发生变化的现象,后者指是设计师对原有设计做出的调整变更;2、适用不同,前者适用对象是合同,后者适用对象是项目;3、变更内容不同,前者是对原合同某...查看全文

合同的变更与解除有什么区别?

合同变更与解除区别有:1、形式不同:变更是由当事人协商一致变更;合同解除有约定解除和法定解除;2、效力不同:合同变更之后合同需要继续履行,权利义务不变;合同解除之后合同不需要再继续履行,权利义务终止。【本文关联的相关法...查看全文

合同的变更与解除有什么区别

法律分析: 变更与解除主要有以下区别: 1、合同变更是指当事人对已经发生法律效力,但尚未履行或者尚未完全履行的合同,进行修改或补充所达成的协议; 2、合同解除,是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定,依法解除合同效...查看全文

合同的变更与解除有什么区别

法律分析: 合同的变更与解除的区别:合同变更是指当事人对已经发生法律效力,但尚未履行或者尚未完全履行的合同,进行修改或补充所达成的协议;合同解除,是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定,依法解除合同效力的行为。 法...查看全文

合同变更和合同更新的区别是什么,合同变更的类型

一、合同变更和合同更新的区别是什么合同变更和合同更新的区别主要表现在以下方面:1.合同变更仅限于合同内容的变化,而不涉及主体的变更。但在合同更新中,不限于合同内容发生根本性变化,还可能是合同主体的变化。...查看全文

撤销合同和解除合同的区别

合同的撤销和解除有所不同。合同的撤销是指对可撤销合同的处理,而合同的解除是指对有效合同的处理。合同撤销后,合同即刻无效,撤销前已履行的部分也无效。合同解除后,法律关系终止,解除前已履行的部分仍有效。合同的撤销必须通过当事人向法院或...查看全文

合同无效和合同解除的区别

法律分析:合同无效和合同解除的区别是起因不同、法律后果也不同。合同无效是因为合同主体违法、内容违法等导致的;而合同解除可能是因为一方违约而导致的。合同无效后过错方要承担损害赔偿责任;而合同解除的不一定需要承担责任。...查看全文

终止合同和解除合同的区别?

律师解答: 协议终止和解除也就是合同终止合同解除,两者区别如下:1、二者的效力不同。合同的解除即能向过去发生效力,使合同关系溯及既往地消灭,发生恢复原状的效力,也能向将来发生效力,即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系...查看全文

合同解除和合同终止的区别?

律师分析: 合同解除和合同终止的区别:效力不同,合同的解除即能向过去发生效力,使合同关系溯及既往地消灭,发生恢复原状的效力,也能向将来发生效力,即不发生溯及既往的效力。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第九十三条 当事...查看全文

合同解除和合同终止的区别

法律分析: 合同解除和合同终止的区别是,合同解除一般是因一方违约而解除,而合同终止一般是自然终止。合同的解除具有溯及既往的效力,并且合同解除也是合同终止的情形之一。 法律依据:: 《中华人民共和国民法典》第五百五十七条 有下列...查看全文

合同解除和终止合同的区别

法律分析: 合同解除和终止合同的区别主要包括: 1、合同解除是合同终止的一种形式,合同终止有多种形式,包括履行终止、合同解除终止、混同终止等; 2、合同解除必然导致合同终止,但合同终止不全是因为合同解除导致的。 法律依据: 《民法...查看全文