买房合同被伪造，如何维权？-法律问答|晖律网

买房合同被伪造，如何维权？

回答于2024-04-10 阅读（236）

律师回答

摘要：假房产证骗取买房涉嫌诈骗，根据法律规定，涉案金额决定了刑罚的轻重。涉案金额较大的可处三年以下有期徒刑、拘役、管制或罚金；数额巨大或有严重情节的可处三年以上十年以下有期徒刑，并罚金；数额特别巨大或有特别严重情节的可处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并罚金或没收财产。

向公安机关报警，利用假房产证骗取买房涉嫌诈骗。
1、诈骗公私财产数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制、并处或者单处罚金；
2、数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

延伸阅读

维权流程：应对买房合同被伪造的情况
应对买房合同被伪造的情况，维权流程需要遵循以下步骤：首先，收集所有与买房合同相关的证据，包括原始合同、付款凭证、沟通记录等。其次，与律师咨询，了解相关法律规定和维权途径。接下来，向相关部门或机构报案，如房地产管理局或公安局，提供证据并寻求支持。同时，与对方当事人进行沟通，尝试解决纠纷，如不成功，可考虑提起民事诉讼。在诉讼过程中，密切关注法院的调解或判决，并及时执行。最后，如果需要，可以寻求法律援助或咨询专业律师，确保自身权益得到保护。维权过程可能会复杂，但坚持合法权益并寻求专业帮助，有助于最终维护自身利益。

结语：维权买房合同被伪造需谨慎，可依法维权保护权益。收集证据、咨询律师、报案、与对方沟通解决纠纷，如不行，可提起民事诉讼。密切关注法院调解或判决，确保执行。寻求法援或咨询律师，保护权益。维权或复杂，坚持合法权益，寻求专业帮助，维护自身利益。

法律依据

《中华人民共和国刑法》
第一百五十一条#8194;私武器、弹药、核材料或者伪造的货币的，处七年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产;情节特别严重的，处无期徒刑，并处没收财产;情节较轻的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
走私国家禁止出口的文物、黄金、白银和其他贵重金属或者国家禁止进出口的珍贵动物及其制品的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处没收财产;情节较轻的，处五年以下有期徒刑，并处罚金。
走私珍稀植物及其制品等国家禁止进出口的其他货物、物品的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
单位犯本条规定之罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照本条各款的规定处罚。
第一百五十二条#8194;以牟利或者传播为目的，走私淫秽的影片、录像带、录音带、图片、书刊或者其他淫秽物品的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产;情节较轻的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
逃避海关监管将境外固体废物、液态废物和气态废物运输进境，情节严重的，处五年以下有期徒刑，并处或者单处罚金;情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
单位犯前两款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前两款的规定处罚。
第二百六十六条#8194;诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题

问欠条被伪造，如何维权？

答

伪造欠条属于违法行为，严重情况可构成犯罪，需承担刑事责任。伪造的借条无法受法律保护，债权人无法主张权利，可以以伪造为理由抗辩。若债权人即为伪造者，可报案给公安机关。...查看全文

问如何认定伪造房屋买卖合同罪？

答

伪造房屋买卖合同构成合同诈骗罪，根据中华人民共和国刑法第二百二十四条的规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中骗取他人财物，数额较大的行为，将受到刑事处罚。受害人在遇到合同诈骗时，可以根据标准判断是否构成合同诈骗罪，并选择报...查看全文

问伪造租房合同会如何

答

伪造租房合同的方式包括：1、以虚构单位或别名义签订合同；2、使用伪造、变造、作废票据或其他虚假产权证明作为担保；3、通过先履行小额合同或部分履行合同，诱骗对方继续签订和履行合同；4、收取对方支付的货物、货款、预付款或担保财产后逃跑...查看全文

问伪造租房合同，如何应对？

答

如何应对合同造假问题及维权措施。通过收集证据，鉴定合同真伪，申请法院鉴定篡改，以确保合同的有效性。拒绝履行合同时，可要求对方停止侵害名誉，并通过法律手段维权。若造假导致经济损失或名誉受损，可要求经济赔偿。若对方对维权诉求置之不理，...查看全文

问如何维权房屋买卖合同违约怎么维权

答

按照约定全面履行房产买卖合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合法定规定外，应责令双方继续...查看全文

问购买伪劣产品如何维权？

答

买到假货可投诉，根据《消费者权益保护法》，消费者可以退货、更换、修理等。如发生争议，可协商、调解、投诉行政部门、仲裁或起诉。不合格商品要求退货，经营者有责任退货。...查看全文

问违反房屋买卖合同如何维权？

答

房屋买卖合同违约解决办法：1、要求违约方继续履行合同；2、解除合同并要求违约方承担责任；3、通过协商或诉讼解决纠纷。房屋买卖合同是指出卖人交付房屋并转移所有权给买受人，买受人支付价款的特殊买卖合同。...查看全文

问伪造合同如何鉴定

答

伪造合同的鉴定方式如下：1、首先应当找专业的鉴定机构进行鉴定；2、鉴定机构判定合同是不是真的，可以从合同主体、当事人真实意思、合同内容等方面进行判断；若合同主体合法，合同是当事人自愿签订，合同内容真实的，该...查看全文

问如何认定伪造合同

答

合同造假有三种情况：公章被造假、篡改合同、未经授权盗用公司公章签署合同。...查看全文

问如何认定伪造合同?

答

合同造假有三种情况：公章造假、篡改合同、盗用公章。公章造假是指加假冒的公章；篡改合同是指改动或不同于原先协商好的条款；盗用公章是指未经同意私自使用公司公章签订合同。...查看全文

问如何起诉伪造合同

答

以伪造合同的形式非法占有他人财物，构成合同诈骗罪。被害人可以向公安机关报案，由检察机关提起公诉。否认合同造假是没有意义的，也是无效的。先收集证据证明对方提供的合同是虚假的。合同原件可以伪造。收集确凿证据是维权的第一步。拒绝履行时，...查看全文

问如何认定伪造合同

答

认定伪造合同的方式主要有四种：1、伪造签字、盖章或手印；2、私自篡改合同内容；3、以虚构的单位或冒用他人名义签订合同；4、欺骗对方当事人签署无法履行的合同。...查看全文

问合同被盗用，如何维权？

答

如遇他方偷窃合同，应尽快获取监控录像、通话录音等证据。若无或证据不足，无法证明对方偷合同，受害方将承担不利影响。法院应及时告知法律后果，如当事人无法自行收集证据，可申请法院调查收集。...查看全文

问买房时如何维权

答

法律分析:买房时可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式维权。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房屋买卖合同的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起...查看全文

问房屋买卖合同失效后如何维权？

答

商品房买卖合同无效或被撤销、解除时，买受人有权返还购房款及利息、赔偿损失，出卖人最高承担双倍赔偿责任。法律依据《中华人民共和国民法典》第156、157条。...查看全文

问被人造谣诽谤如何维权？

答

被别人诽谤造谣可以起诉，但需满足诽谤罪构成的证据。诽谤罪的量刑标准为三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利，除非严重危害社会秩序和国家利益。...查看全文

问买卖合同纠纷如何维权？

答

根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》，当事人之间没有书面合同，可以通过提货单、收款单、结算单、发票等方式证明买卖合同关系的。人民法院应根据交易方式、交易习惯等证据来确定合同是否成立。未在和解确认书、债权确...查看全文

问小产权房子买卖合同无效，如何维权？

答

本文介绍了合同被废止或撤销后，基于该合同所取得的财产应进行返还；若无法返还或无必要返还，则应进行等值补偿；若有过错方，则需承担对方因此遭受的损失，双方都有过错时，各自承担相应责任；若当事人恶意串通，损害国家、集体或第三人利益，则取...查看全文

问在线购买伪劣商品如何维权？

答

消费者热线可用于保护消费者权益，经营者应诚信经营。欺诈消费者违法，根据是否误导消费者判断。以一般消费者的认知水平和识别能力为准，若行为足以使消费者误解，即构成欺诈。...查看全文

问买到假冒伪劣产品如何维权

答

法律分析:根据消费者权益保护法，消费者买到假冒伪劣产品的，可以通过下列途径维权:_x000D_ （一）与经营者协商和解；_x000D_ （二）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；_x000D_ （三）向人民法院提起...查看全文