律师分析:
安徽省物业服务收费管理办法于2015年12月1日正式实施,旨在规范物业服务收费行为,保障业主权益,促进物业服务行业的健康发展。该办法明确规定了物业服务收费标准、项目和方式,并规定了收费的程序和监督制度。具体来讲,该办法规定了物业服务费的组成和标准,要求物业服务企业应当根据物业服务内容和质量、物业管理区域、物业服务消耗品价格等因素,制定合理的物业服务收费标准。此外,该办法还明确规定了物业服务项目和方式,规定物业服务企业不得强制业主购买包括家政、保洁等非物业服务范围内的服务。另外,该办法还规定了物业服务收费的程序和监督制度。收费程序需明确公开透明,要求物业服务企业应当在收费前告知业主收费项目、标准和缴费方式,并开具收费凭证。同时,该办法还规定了针对物业服务收费的监督制度,要求物业服务企业应当建立健全收费管理制度,接受相关部门和业主的监督和检查。
【法律依据】:
《安徽省物业服务收费管理办法》第八条 物业服务企业制定物业服务收费标准,应当公示,经业主大会或业主委员会审议通过后执行。