我国规定，在承租人得到出租人同意后，才能将租赁的房屋转租给第三方。根据《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。如果承租人未经出租人同意进行转租，出租人有权解除合同。相关法律还有其他规定。...查看全文

法律分析:转租房屋想要有效，应当具备以下要件：（一）应当经出租人同意；（二）承租人与出租人之间存在合法有效的房屋租赁合同；（三）转租合同的租赁期限不得超过原房屋租赁合同的有效租期；（四）约定违约责任以及争议的解决办法。...查看全文

律师分析： 转租房屋想要有效，应当具备以下要件：（一）应当经出租人同意；（二）承租人与出租人之间存在合法有效的房屋租赁合同；（三）转租合同的租赁期限不得超过原房屋租赁合同的有效租期；（四）约定违约责任以及争议的解决办法。 【法律...查看全文

法律分析:房租转租需要经出租人同意。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。...查看全文

要进行房子转租的话，需要经过原来所有人的同意才可以。具体而言，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租...查看全文

1、房屋转租应当经过出租人同意。承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。出租人可以从转租中获得收益。2、在签订转租合同的时候必需查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁...查看全文

承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人;在签订转租合同的时候必须查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;尽量采用书面合同。 房租转租后押金如何解决 如果有跟房东签订正规的租赁合同，那么看...查看全文

虽然我们每个月缴纳的住房公积金是用来之后买房子使用的，但是其实，住房公积金并不只是买房子，也能有其他的用途。大家知道住房公积金租房子的方法是什么吗？ 一、住房公积金租房子怎么用 住房公积金可以用来租房的。 职工房租超出家庭工资收...查看全文

法律分析：一、公积金租房子怎么操作第一步：开具租房发票开具租房发票可以通过以下两种方式：1)与房东自行成交的租房者，可以通过所在区的街道办事处开具，需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证...查看全文

法律分析：一、租房退税流程怎么操作退税流程：根据《中华人民共和国契税暂行条例》及其细则规定，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税。1、申请。纳税人向其主管征收机关提出...查看全文

公积金租房子怎么操作 1、到房管所开具一个证明，就是你没有房子的证明。先填写好一个无房的申请表，带上你的身份证和复印件，让房管所出具无房证明之后，还要到国土资源局再开具一个不动产的证明。 2、到住房公积金中心申请，把这些资料都要带...查看全文

租房退税流程怎么操作： 1、登录个人所得税app，进入办税页面，选择专项附加的扣除填报。 2、选择住房租金。 3、输入个人信息，点击下一步。 4、输入租房信息，点击下一步。 5、勾选申报方式，点击提交即可。 法律依据： 《个人所得...查看全文

法律分析：房屋租赁起诉首先向有管辖权的法院立案庭递交诉状申请立案，当事人准备好证据资料，法院将送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，到开庭当日带齐资料到庭举证辩论、发表意见，法庭将进行调解，调解不成则由合议庭进行宣...查看全文

公共租赁住房产权单位设立的租赁管理服务站可办理承租人变更申请，条件包括承租人在租赁期限内死亡或家庭成员申请变更。所需材料包括变更申请书、承租人身份证、户口本、租赁合同、死亡证明（如适用）、共同申请人同意意见书。...查看全文

在我国租转租的操作是经过出租人同意后，承租人才能将房屋转租给第三人。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。法律其他规定等。 房租押金不退要怎么处理 房租押金不...查看全文

公积金租房提取是指将个人名下的公积金账户中部分金额提前支出，用于支付租房押金和租金等费用。相比房屋贷款和个人住房提取等方式，公积金租房提取属于非常规、额度较少的一种方式，面向个人租房需求较为明显的群体。...查看全文

房屋租赁合同解除方式包括通知解除、仲裁解除、诉讼解除。根据《民法典》规定，解除合同需通知对方，合同自通知到达对方时解除。若通知载明债务人不履行债务，则合同自动解除。对方异议时，可请求法院或仲裁机构确认解除行为效力。未通知对方，直接...查看全文

法律分析：房子被租户转租要房：可以立即通知承租人双方签订的租赁合同被解除，并要求承租人和转租第三方在规定期限内搬迁，转租第三方因解除合同而带来的损失，由承租人承担。法律依据：《中华人民共和国民法典》...查看全文

公租房变更承租人的条件：1、变更后的承租人是原承租人家庭成员；2、无本地住房；3、低收入；4、需向公租房主管部门申请。根据《公共租赁住房管理办法》第23条，经同意，承租人可因就业、子女就学等原因互换公租房。...查看全文

房屋转租是指承租人将租赁的房屋再次出租的行为，必须经出租人书面同意。转租人享有转租合同规定的权利和义务，并应履行原租赁合同的义务。房屋转租涉及合法与非法之分，租户需了解房屋是否为转租，以保护自身利益。...查看全文