我国规定，在承租人得到出租人同意后，才能将租赁的房屋转租给第三方。根据《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。如果承租人未经出租人同意进行转租，出租人有权解除合同。相关法律还有其他规定。...查看全文

法律分析:房租转租需要经出租人同意。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。...查看全文

承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人;在签订转租合同的时候必须查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;尽量采用书面合同。 房租转租后押金如何解决 如果有跟房东签订正规的租赁合同，那么看...查看全文

房租转租需要经出租人同意。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。一、二房东和业主签...查看全文

在我国租转租的操作是经过出租人同意后，承租人才能将房屋转租给第三人。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。法律其他规定等。 房租押金不退要怎么处理 房租押金不...查看全文

法律分析:转租房屋想要有效，应当具备以下要件：（一）应当经出租人同意；（二）承租人与出租人之间存在合法有效的房屋租赁合同；（三）转租合同的租赁期限不得超过原房屋租赁合同的有效租期；（四）约定违约责任以及争议的解决办法。...查看全文

律师分析： 转租房屋想要有效，应当具备以下要件：（一）应当经出租人同意；（二）承租人与出租人之间存在合法有效的房屋租赁合同；（三）转租合同的租赁期限不得超过原房屋租赁合同的有效租期；（四）约定违约责任以及争议的解决办法。 【法律...查看全文

房屋租赁合同解除方式包括通知解除、仲裁解除、诉讼解除。根据《民法典》规定，解除合同需通知对方，合同自通知到达对方时解除。若通知载明债务人不履行债务，则合同自动解除。对方异议时，可请求法院或仲裁机构确认解除行为效力。未通知对方，直接...查看全文

要进行房子转租的话，需要经过原来所有人的同意才可以。具体而言，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租...查看全文

租房签合同时，如果不是房主本人签署，合同无效。根据《民法典》的规定，未经被代理人追认的代理行为无效。如果相对人知道或应当知道代理人无权代理，则相对人和代理人需承担各自的过错责任。在签订租房合同时，应注意出租方的主体资格、房屋状况及...查看全文

房屋租赁转租需经房屋所有权人同意，转租租金不得高于原租金。某些情况下，房屋不能转租，如拖欠租金、擅自搭建、预租商品房等。转租需注意征得原出租人同意、期限不超过原租期、租金分配等。转租需签订书面合同并备案，合同内容不得超出原租赁合同...查看全文

房东不同意转租的处理方式，可以通过耐心商量或尝试转让方式解决。转租合同需注意获得原出租人同意，并避免拖欠租金或擅自搭建。非法转租会导致法律后果，转租人需向次承租人承担损害赔偿责任，出租人有权终止合同并请求损害赔偿，次承租人的租赁权...查看全文

法律分析：纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出。住房租金支出由签订租赁合同的承租人扣除。法律依据：《个人所...查看全文

办理房屋授权委托公证的材料包括本人身份证、被授权人身份证、拟购房屋相关信息文件、与公证处所在行政辖区的关系文件等。委托书需到公证处办理。公证流程可使用标准委托书或自行起草，包括委托人、受托人姓名、房产座落位置、所有权情况、委托权限...查看全文

公租房管理部门及申请流程：公租房由当地住房保障和房产管理局管理，申请包括受理、初审、复审、公示、轮候等步骤。申请条件：无住房或住房面积不达标、收入财产低于规定标准、外来务工人员需稳定就业。申请材料包括家庭收入情况证明、住房状况证明...查看全文

如果未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。即未经出租人同意，承租人擅自将房屋转租的行为是无效的，出租人可以解除合同，收回房屋，并按照租赁合同要求承租人承担违约责任。可以向出租人的租客索赔。一、哪些情形出租人可收回房...查看全文

租售同权旨在确保租房与买房居民享有同等待遇。通过立法明确租赁当事人的权利义务，保障其合法权益，并建立稳定的租期和租金制度。这一举措旨在逐步实现租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。...查看全文

承租人提前退租需要遵守合同约定，通知出租人并达成解除租赁合同的协议，同时可能需要赔偿房屋损坏。出租人有权扣留保证金，但无权扣留预付房租。解除合同后，双方的权利义务终止，出租人应退还租金，但可扣除居住期间的租金。如果出租人违反合同，...查看全文

法律分析:租房合同进行转租需经出租人同意、由承租人与次承租人签订新的租房合同。租房合同中已经约定可以转租的或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百一十七条_x...查看全文

租房押金条丢失后，可以协商要求房东重新开具。租房合同未到期时，租客可以退还押金，但需支付一定的违约金。租房合同丢失后，只要有其他证明支付押金的证据，押金可退还。根据法律，房屋租赁合同可通过单方解除或协议解除。...查看全文