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1、房屋转租应当经过出租人同意。承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。出租人可以从转租中获得收益。2、在签订转租合同的时候必需查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁...查看全文
我国房屋租赁归房管局管,需要提交房屋租赁合同、身份证明、所有权证书等材料办理登记备案。租房者应注意低价虚假广告、仔细查验房东个人情况,清点好承租房屋的家电和家具。外出打工者需了解租房相关情况以节约时间和金钱。...查看全文
小区化粪池管理责任主要由物业公司承担,如物业不作为可寻求环保局或媒体协助解决。规范的小区应有专人定期清理和维护,产权单位负责管理。物业服务企业的主管部门包括房管局、物价局、城管等。清理化粪池需进行风险辨识,避免人员进入,采取舀抽方...查看全文
房屋租赁税费根据财税200824号通知规定,个人出租住房需缴纳房产税和印花税。房产税为月租金收入的4%,印花税为月租金收入的0.001%。税金应由出租方缴纳。地方税是地方政府征收、管理和支配的税种,包括营业税、个人所得税、房产税等...查看全文
户口登记以户为单位,同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。机关、团体、学校、企业、事业单位内部和公共宿舍的户口可以共立一户或分别立户。户主负责按规定申报户口登记。...查看全文
如果未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。即未经出租人同意,承租人擅自将房屋转租的行为是无效的,出租人可以解除合同,收回房屋,并按照租赁合同要求承租人承担违约责任。可以向出租人的租客索赔。一、哪些情形出租人可收回房...查看全文
法律解析: 高管履职的规定根据《公司法》第一百四十七条,董事、监事、高级管理人员应当遵守法律、行政法规和公司章程,对公司负有忠实义务和勤勉义务。董事、监事、高级管理人员不得利用职权收受贿赂或者其他非法收入,不得侵占公司的财产。 ...查看全文
律师分析: 高管履职的规定根据《公司法》第一百四十七条,董事、监事、高级管理人员应当遵守法律、行政法规和公司章程,对公司负有忠实义务和勤勉义务。董事、监事、高级管理人员不得利用职权收受贿赂或者其他非法收入,不得侵占公司的财产。 ...查看全文
法律解析: 高管履职的规定根据《公司法》第一百四十七条,董事、监事、高级管理人员应当遵守法律、行政法规和公司章程,对公司负有忠实义务和勤勉义务。董事、监事、高级管理人员不得利用职权收受贿赂或者其他非法收入,不得侵占公司的财产。 ...查看全文
法律解析: 高管履职的规定根据《公司法》第一百四十七条,董事、监事、高级管理人员应当遵守法律、行政法规和公司章程,对公司负有忠实义务和勤勉义务。董事、监事、高级管理人员不得利用职权收受贿赂或者其他非法收入,不得侵占公司的财产。 ...查看全文
律师解答: 高管履职的规定根据《公司法》第一百四十七条,董事、监事、高级管理人员应当遵守法律、行政法规和公司章程,对公司负有忠实义务和勤勉义务。董事、监事、高级管理人员不得利用职权收受贿赂或者其他非法收入,不得侵占公司的财产。 ...查看全文
法律解析: 高管履职的规定根据《公司法》第一百四十七条,董事、监事、高级管理人员应当遵守法律、行政法规和公司章程,对公司负有忠实义务和勤勉义务。董事、监事、高级管理人员不得利用职权收受贿赂或者其他非法收入,不得侵占公司的财产。 ...查看全文
法律分析:高管履职的规定根据《公司法》第一百四十七条,董事、监事、高级管理人员应当遵守法律、行政法规和公司章程,对公司负有忠实义务和勤勉义务。董事、监事、高级管理人员不得利用职权收受贿赂或者其他非法收入,不得侵占公司的财产...查看全文
租售同权旨在确保租房与买房居民享有同等待遇。通过立法明确租赁当事人的权利义务,保障其合法权益,并建立稳定的租期和租金制度。这一举措旨在逐步实现租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。...查看全文
租房管理费的合理性取决于中介服务费的合法性、具体内容和服务质量等因素。如果符合法律法规和双方协议,且提供满足租客需求的服务,收取租房管理费是合理的。...查看全文
立遗嘱人应明确遗嘱内容并可先自书遗嘱,再由公证处出具公证书;立遗嘱人提供身份证明、产权证明、遗嘱继承人身份证明等材料;公证员记录遗嘱意愿,制作公证书证明遗嘱效力。...查看全文
1.准备申请资料,2.材料准备好以后,可以去银行申请或者网上预约。3.然后等待银行的审批,审批过程中银行会打电话给申请人进行资料核实4.审批通过后,银行会邮寄卡给申请人,拿到卡大概在成功递交资料...查看全文
法律分析:我国刑法的保护管辖权是指外国人在中华人民共和国领域外对中华人民共和国国家或者公民犯罪,而按刑法规定的最低刑为三年以上有期徒刑的,可以适用我国刑法,但是按照犯罪地的法律不受处罚的除外。法律依据:《《...查看全文
公房承租纠纷处理如下:1、上诉人未侵犯被上诉人合法权益的,被上诉人无证据证明上诉人侵犯其权利,上诉人在被上诉人更名前取得合法居住权;2、被上诉人更名后,公有住宅原承租人死亡的,其共同居民在该地有本市常住户口...查看全文
可以的。 需要提供租房合同和发票,不过近几年来,公积金提取政策越来越方便,你可以直接拨打住房公积金热线12329进行咨询,如何办理提取,应提供什么材料,问清楚了自己就可以按照说明进行提取申请了。...查看全文
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