办理房产继承公证需要的材料有什么

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摘要:房产继承公证需提供被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证明和法定继承人证明。房屋遗产继承流程包括评估房屋价值、办理继承公证、房屋测绘和产权变更登记。继承遗产公证需继承人向公证机构申请,提交相关证明材料,经审查后制作公证书。申请涉及不动产的公证应向不动产所在地公证机构提出。
一、办理房产继承公证需要的材料有什么
办理房产继承公证需要以下材料:
(1)被继承人的死亡证明(需到派出所办理);
(2)被继承房屋的产权证明或者其他凭证;
(3)继承人的相关身份证明。
(4)法定继承人证明。
《公证程序规则》第十八条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料:
(一)自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;
(二)委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;
(三)申请公证的文书;
(四)申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;
(五)与申请公证的事项有关的其他材料。
二、房屋遗产继承手续办理流程有什么
房屋遗产继承手续办理流程如下:
一、对房屋的价值进行评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
二、办理继承公证。办理公证需要提供被继承人的死亡证明;遗嘱;合法继承人名单等材料。
三、进行房屋测绘。
四、办理产权变更登记。继承人需要到房地产交易中心申请继承登记手续。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
三、继承遗产公证是怎么办理的
办理遗产继承公证程序如下:
1、继承人到公证机构申请办理遗产继承公证;
2、申请办理公证时,如实说明申请公证事项的有关情况,提交证明材料;
3、公证机构审查公证事项;
4、公证机构经审查,认为申请公证事项是真实、合法的,制作公证书。但具体程序需结合当地的政策而定。
《公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
延伸阅读
结语:办理房产继承公证所需材料包括被继承人的死亡证明、房屋产权证明、继承人的身份证明和法定继承人证明。办理流程包括房屋评估、继承公证、房屋测绘和产权变更登记等步骤。遗产继承公证的办理程序包括继承人申请、提交相关证明材料、公证机构审查和制作公证书等。根据《公证法》,申请办理公证可以向住所地、经常居住地、行为地或事实发生地的公证机构提出。
法律依据
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章继承第三十一条法定继承,适用被继承人死亡时经常居所地法律,但不动产法定继承,适用不动产所在地法律。
中华人民共和国民法典:第三章遗嘱继承和遗赠第一千一百三十九条公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章继承第三十三条遗嘱效力,适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。

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