物业不退还装修押金,应该向哪个部门投诉?

律师回答
摘要:物业不退装修押金,可向房管局物管科反映。装修押金是在装修期间收取的保证金,合格后应返还给业主。物业有权制止改变户型结构或损害公共设施,已造成损失需赔偿。装修押金是物业乱收费的一种方式。
亲,您好很高兴为您解答。物业不退装修押金向当地房管局物管科部门ts。从法律的角度来分析:
1、装修押金不退报警没有用处,可以通过以下几种方法解决:
(1)物业公司不退还装修押金的,业主可以去当地房管局物管科反映;
(2)装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金,在业主装修完毕经物业公司检查合格,在一定时间内返还给业主;
(3)任何人(包括业主)如果改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施,物业公司都有权且必须给予制止,已经造成损失的要照价赔偿。所谓的"装修押金"就是物业公司为了缓解自己的资金压力,向业主的乱收费;
延伸阅读
投诉物业未退还装修押金,如何维护自身权益?
如果您遇到物业未退还装修押金的情况,您可以采取以下措施来维护自身权益。首先,与物业进行书面沟通,明确要求退还押金的事宜,并设定合理的期限。如果物业未能按时退还押金,您可以向相关部门投诉,比如当地的住房管理局或消费者权益保护机构。在投诉时,您应提供相关证据,如装修合同、支付凭证等。此外,您还可以咨询专业律师,了解相关法律规定,并寻求法律支持。维护自身权益需要坚持和耐心,但通过合理的投诉和法律途径,您有望获得应有的装修押金退还。
结语:维权有道,合法维权保障您的权益。与物业沟通明确要求退还装修押金,并设定合理期限。如未果,可向住房管理局或消费者权益保护机构投诉,提供相关证据。咨询专业律师,了解法律规定,寻求法律支持。坚持维权,合理投诉,您有望获得应有的装修押金退还。
法律依据
中华人民共和国民法典:第十四章 租赁合同 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
中华人民共和国电子商务法:第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的,应当明示押金退还的方式、程序,不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金,符合押金退还条件的,电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典:第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁物权属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

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