法律分析:房屋买卖纠纷官司适用简易程序的一般在三个月内审结，适用普通程序的一般在六个月内审结，有特殊情况需要延长的经批准可以延长六个月，确需延长的应报请上级人民法院批准。法律依据:《民事诉讼法》第一百四十九...查看全文

法律分析:公证房屋买卖需要填写《房屋买卖合同公证申请表》，交纳公证费用；公证员根据当事人提交的证明材料进行审查，与当事人谈话制作谈话笔录出具房屋买卖公证书。法律依据:《《中华人民共和国公证法》》第三十条_x...查看全文

民法典规定，无房产证的房屋买卖合同的有效性要根据具体情况而定。只要符合其他规定，该合同是有效的。对于无效的房屋买卖合同，出卖人应返还房款，买受人应返还房屋。若一方有过错，应赔偿对方损失；若双方都有过错，各自承担责任。涉及恶意行为的...查看全文

房屋买卖协议书应当明确以下主要内容：(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日期;(六)装饰、设备标准承诺;(七)供...查看全文

买卖无房产证的房屋协议有效，房屋买卖合同自成立时生效。未过户的二手房可以直接转让，前提是满足主体资格、真实意愿，并不违反政策、法律法规和社会公共利益。...查看全文

法律分析： 　　甲方（出卖人）： 身份证号码： 　　乙方（买受人）： 身份证号码： 　　甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议： 　　第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充...查看全文

律师解答： 房屋买卖合同书应当这样写：1、买家的具体情况；2、卖家的具体情况；3、房屋的位置，还有房屋的面积；4、房屋的质量情况；5、房屋的价款，以及买家何时支付房款和支付方式；6、房屋何时交付，以及何时办理房产证；7、违约责任；...查看全文

买卖房子合同这样写：1、合同双方当事人。买卖双方的姓名、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的姓名、地址、邮政编码、联系电话；2、标的物。标的物是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同...查看全文

房屋买卖协议未过户有效；房屋买卖合同基本条款包括买卖双方信息、房屋状况、价款及付款方式、产权登记等；房屋买卖协议可公证但不影响其法律效力，公证后具有更强的证据力。...查看全文

法律解析： 通过公证机构对房屋买卖合同签订的过程以及签订的文本进行公证，仅是证明合同真实性的方式，并不影响合同的效力。若将来就合同真实性发生争议的可能性比较大的话，可以对合同进行公证。 【法律依据】： 《中华人民共和国公证法》 ...查看全文

律师解答： 通过公证机构对房屋买卖合同签订的过程以及签订的文本进行公证，仅是证明合同真实性的方式，并不影响合同的效力。若将来就合同真实性发生争议的可能性比较大的话，可以对合同进行公证。 【法律依据】： 《中华人民共和国公证法》 ...查看全文

民法典中没有房产证的房屋买卖协议有效，但不办理房屋产权登记不影响合同效力；买房后房屋被查封，合同有效但无法办理过户手续，可提出异议、等待解封、提供担保财产解封或解除合同要求违约责任。...查看全文

法律解析： 个人房屋买卖合同按照以下步骤公证：1、提交公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋权属证书、个人身份证件及其他相关材料。2、公证事项的受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以...查看全文

律师解答： 个人房屋买卖合同按照以下步骤公证：1、提交公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋权属证书、个人身份证件及其他相关材料。2、公证事项的受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以...查看全文

律师解答： 个人房屋买卖合同按照以下步骤公证：1、提交公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋权属证书、个人身份证件及其他相关材料。2、公证事项的受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以...查看全文

律师分析： 房屋买卖协议不存在我国合同法规定的五种合同无效情形的，认定为有效，即有效的房屋买卖协议，合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。其次，房屋买卖双方当事人应当表...查看全文

法律分析:解约房屋买卖合同的方式如下:一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达解约通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五...查看全文

房屋买卖欺诈的认定和相关法律规定：民法典和刑法规定，房屋买卖中的欺诈行为可通过伪造身份、担保等手段认定，欺诈数额较大则构成合同诈骗罪。《中华人民共和国民法典》规定受欺诈方有权请求撤销欺诈行为，而《中华人民共和国刑法》对合同诈骗罪的...查看全文

民法典中房屋买卖合同不需要公证，但可通过公证提供更强的证据力。卖方需提供身份证、户口本、结婚证（如适用）、房产证等材料，买方需提供身份证、网签买卖协议、房产证原件等材料。...查看全文

未过户遗产房屋不能买卖。需要过户后才能买卖。继承人只要获得了所继承房产的所有权，房屋是可以进行买卖的。但是，因为房产是不动产，要想完成交易必须经过过户登记。《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让...查看全文