租房没到期被房东提前租给别人的处理：如果出租人没有理由在到期前提前租给他人，出租人将按照合同或法律规定承担违约赔偿责任。出租人在到期前提前租给他人的，出租人应提前通知承租人并给予合理的搬迁期限，并与承租人协商提前收回租赁房屋。承租...查看全文

股东退股不让退需结合情形处理，其他股东不同意转让时，应购买股权；若公司不同意退股，可收集证据起诉。股东退股流程包括申请注销股票账户、找相关负责人签字、办理股票账户销户手续以及证券资金账户销户手续。股东享有利润分配权，公司连续五年不...查看全文

如果租赁合同中明确约定了不能转租，则不能转租。房东对于转租是有决定权的，如果房东不同意转租，可以进行协商。协商后仍然不同意转租的，则不能转租。如果提前退租，需依据合同约定承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规...查看全文

一般情况下如合同中约定不能转租就不能转租，但是可以与房东协商，毕竟房东也是为了收取房租获得收益。如果房东不同意，可以尝试转让的方式。比如合同租期未到时，可以和房东商议帮房东找新的承租人，让新承租人和房东签订新的租房合同，同时解除自...查看全文

法律解析： 父母有监护权，一般来说这是不违法的。 但如果是强迫孩子做一些力不能及的，或者是违法犯罪活动，最起码就违反了他们的监护责任，严重的可能构成犯罪。 【法律依据】： 《中华人民共和国刑法》第二百四十四条 以暴力、威胁或者限...查看全文

律师解答： 父母有监护权，一般来说这是不违法的。 但如果是强迫孩子做一些力不能及的，或者是违法犯罪活动，最起码就违反了他们的监护责任，严重的可能构成犯罪。 【法律依据】： 《中华人民共和国刑法》第二百四十四条 以暴力、威胁或者限...查看全文

律师分析： 父母有监护权，一般来说这是不违法的。 但如果是强迫孩子做一些力不能及的，或者是违法犯罪活动，最起码就违反了他们的监护责任，严重的可能构成犯罪。 【法律依据】： 《中华人民共和国刑法》第二百四十四条 以暴力、威胁或者限...查看全文

房东不同意转租门面的，可以协商解决；若协商无果且承租人因自身原因无法履行合同，则只能提前解除合同并承担违约责任。根据《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意可转租给第三人，合同继续有效；如第三人造成损失，承租人应赔偿。若承租人...查看全文

合规签订书面租赁合同，维护双方权益。租赁超过六个月必须签订书面合同，包括关键条款。租客如需解除合同，应与房东协商并支付违约金。多份合同情况下，已占有或备案者优先享有租赁权。租赁期间一般不得退租，否则违约。不可抗力导致无法继续租赁可...查看全文

律师分析： 提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。2、如没有居住危险：有租房合同，按照...查看全文

法律解析： 合同上有注明转让需要房东同意的,房东不同意是没有办法的,只能按照合同规定履约,如果强行转让,房东是有权解约的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有...查看全文

丢失东西派出所不给调监控解决方法如下:      1、如果当事人东西被盗,完全可以向公安机关报案,要求立案侦查;   &...查看全文

按照正常流程,如果房东的房屋是商业用房,一般是要出示产权复印件的,如果在复印件上标示有“此复印件只供承租方注册公司使用,其他用途无效”字样,他是没有任何风险的,但是房东估计也是比较精明的人,他不给你无非也就是一下几个理由,把它解决...查看全文

律师分析： 按照正常流程,如果房东的房屋是商业用房,一般是要出示产权复印件的,如果在复印件上标示有“此复印件只供承租方注册公司使用,其他用途无效”字样,他是没有任何风险的,但是房东估计也是比较精明的人,他不给你无非也就是一下几个理...查看全文

律师分析： 行使无违约责任的便利。一般短期租房可以不签租赁合同，但超过六个月之后，应当办理租赁合同，否则在法律上将视为短期合同，承租人可以随时搬出，而不受违约责任所制约。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 ...查看全文

法律分析:房东不愿意签租房合同视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系。租户应当依照口头约定按时缴纳房租，经房东批准同意租户可以将房屋转租给第三人。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百三十条_x...查看全文

律师解答： 行使无违约责任的便利。一般短期租房可以不签租赁合同，但超过六个月之后，应当办理租赁合同，否则在法律上将视为短期合同，承租人可以随时搬出，而不受违约责任所制约。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 ...查看全文

法律分析：购房后房东不愿意过户，购房者可以与卖方协商，就过户登记纠纷再次达成一致，如果无法达成一致的，购房者可提起民事诉讼，依照民事判决，请求卖方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：...查看全文

如果在租房子时房东不愿意退还押金,可以尝试协商、寻求第三方调解或仲裁、寻求法律帮助或考虑更换租住地点。根据相关法规,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。对于租...查看全文

法律解析： 需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或...查看全文