房屋租赁合同最多多少年是有效的呢

律师回答
摘要:房屋租赁合同最长有效期为20年。每次签订的租赁合同约定的租期不能超过20年,租期到期后若续约,续约的租期也不能超过20年。
房屋租赁合同的有效期最长为20年。每次签订的租赁合同约定的租赁期限不得超过20年。租赁期满后,当事人续订租赁合同的租赁期限也不得超过20年,从续订之日起计算。
法律依据
《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

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