购房契税的计算规则简述：90平方以下1%，90-144平方1.5%，144平方以上3%；别墅或商业用途、小区容积率小于2.0、房价超规定界限的契税为3%。...查看全文

房产契税计算方法房产契税应纳税额=计税依据×税率契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税，对商业用房，别墅房产收3%。(超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3...查看全文

一、商品房房屋契税怎么算呢商品房房屋契税的计算方法如下：1.假如是首次购买商品房的，可享受契税减半征收的优惠，即一般需要缴纳的契税税率为3%，享受税收减半征收即缴纳1.5%即可。具体的计算公式为:购房成交总...查看全文

本文介绍了房产契税的新政策，包括个人购买家庭唯一住房和家庭第二套改善性住房的契税税率说明。针对家庭唯一住房，面积在90平及以下的减按1%的税率征收，面积在90平以上的减按1.5%的税率征收；针对家庭第二套改善性住房，面积在90平及...查看全文

购房契税的计算如下:90平内的契税按1%的税率计算、农村户口可以免征;90平~140平内的契税按1.5%的税率计算;超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。...查看全文

律师分析： 我国法律规定，契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可...查看全文

法律分析:购房契税的计算如下:90平内的契税按1%的税率计算、农村户口可以免征；90平~140平内的契税按1.5%的税率计算；超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。法律依据:《中华人民共和国契税...查看全文

契税是在房地产所有权发生转移时，由承受人缴纳的一种税。契税实行比例税率，税率为3%~5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在3%~5%的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。契税采用比例税率。当...查看全文

律师分析： 契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，一般是政...查看全文

法律分析:购买车位契税按照总价的3%计算，适用非普通住宅税率。对于承受与房屋相关的附属设施所有权或土地使用权的行为，应当按照契税法律、法规的规定缴纳契税。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第三条_x0...查看全文

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。契税是以不动产的所有权转移为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。印花税是对房地产凭证征收的税赋。土地使用税是对在城市、县城、建制镇、...查看全文

法律解析： 1、房子契税=房屋总价×税率。2、首套房：建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税。3、二套房：不管面积大小房...查看全文

法律解析： 1、房子契税=房屋总价×税率。2、首套房：建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税。3、二套房：不管面积大小房...查看全文

法律分析:买房契税的计算如下:90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为1.5%；144平方及以上契税为3%；房产性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.0的、房产单价超过地方政府规定的界限的契税为3%。...查看全文

法律分析:1、房子契税=房屋总价×税率。2、首套房：建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税。3、二套房：不管面积...查看全文

律师分析： 1、房子契税=房屋总价×税率。2、首套房：建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税。3、二套房：不管面积大小房...查看全文

法律分析： 财政部、国家税务总局、住房城乡建设部三部门联合发布的《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策通知》，通知明确规定了最新的房产契税政策。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。契税采...查看全文

相信现在有很多人对于买房需要征收契税的这个问题并不陌生，对于这企业买房契税怎么征收的这个问题。大家又是否有很清晰的认识呢？如果没有，也没关系。下面网小编整理了一些相关的内容和大家分享，希望对您有所帮助。 企业买房契税怎么征收 企...查看全文

房产契税和个税计算根据房子是第几套以及房子面积进行。首套房和小面积房契税较低，个税按成交价的1%缴纳，持有满5年且是唯一住房则不用缴纳个税。契税是买方支付的费用，根据房子性质和面积不同，收费标准也不同。房产契税缴纳流程包括办理房产...查看全文

法律分析： 非购买首套房，或购房面积超过144平米的以及购买的非普通住宅的，房屋税率为3%。首次购买普通住宅的面积不超过90平米的房屋税率为1%，大于90的房屋税率1.5%。 法律依据 《中华人民共和国契税法》 第一条 在中华人民...查看全文