一般情况下，买方违约申请退房需要付违约金。卖方与买方签订房屋买卖合同后，买方应当按照约定，全面履行自己的义务。若不履行自己的义务，在要承担违约责任。签订房屋买卖合同后一方反悔的，另一方可以要求对方赔偿违约金，合同有约定，就按合同约...查看全文

律师解答： 买房协议已签的，如果反悔，首先要和买方协商，如果对方已经支付房款需要退回，然后可能需要按照协商结果给付对方补偿金，但如果协商不成，那就要按照签订的房屋买卖协议承担违约责任，或者支付违约金。 根据2021年实施的《中华人...查看全文

法律分析:二手房签合同了向中介要回定金如下:双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以要回；售房者单方违约导致不能...查看全文

律师分析： 定金的适用需要符合以下几个条件： 1.定金合同是实践合同，需要定金的实际交付。 定金如未实际交付的，在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时，不能适用定金罚则。 2.主合同必须有效。 这是由定金合同的从属性所决定的...查看全文

法律分析： 中介购房合同签了买方反悔造成该合同不能履行时，买方应无条件退还卖方所有购房款项，还应向卖方赔付购房定金等额的违约金。此外，买方还应承担中介服务费和给他方造成的损失，包括且不限于各项代办服务费、税费、诉讼费、律师费等。 ...查看全文

法律分析： 中介购房合同签了买方反悔的处理办法： 1、因卖方反悔而致使合同不能履行时，买方应无条件退还卖方所有购房款项，还应向卖方赔付购房定金等额的违约金； 2、买方还应承担中介服务费和给他方造成的损失，包括且不限于各项代办服务费...查看全文

签了合同不想卖房了怎么办？根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条，卖方可以与买方协商解除房屋买卖合同，或单方解除但需承担违约责任。二手房买卖合同可能无效的情形包括：未成年或限制行为能力人未经法定代理人同意签订合同、欺诈、胁迫、...查看全文

中介签了合同就不能反悔。中介合同依法成立后立即生效，双方签字或盖章即具有法律效力，除非协商一致或存在欺诈、胁迫等情况，否则必须按照合同履行。...查看全文

法律分析:中介签了合同一般不能反悔。依法成立的合同受法律保护，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。当事人可以协商一致解除合同。或者合同存在可撤销情形的，当事人可以申请撤销。...查看全文

中介签了合同一般不能反悔。根据法律成立的合同受到法律保护，一方不履行合同或不按约定履行义务，应承担违约责任。当事人可以协商解除合同，或者在合同存在可撤销情形时申请撤销。...查看全文

买房交了定金一般是不可以退的，但也要分情况。要看交定金时双方是如何约定的，如果没有明确说明一般都是不可以退的。当然，也可以双方进行协商解决。 一般在以下情况下，购房者是可以向开发商要回定金的： 1、在开发商没有取得《房地产预售许可...查看全文

卖房人在与中介签订合同时，如果合同是以欺诈、胁迫等方式签订的，可以主张返还定金。根据民法典规定，违约金可以根据实际情况进行增加或减少。定金是一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权实现。订金与定金有本质区...查看全文

法律解析： 1、自己违约的，不能要回定金。2、属于对方违约的，可以要回定金。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当...查看全文

签订合同后反悔，一般不能退还定金。只有在债务人履行了债务，或者收取定金的一方违约导致合同目的无法实现时，才能退还定金。如果是债务人违约，不能退还定金。...查看全文

法律解析： 1、自己违约的，不能要回定金。2、属于对方违约的，可以要回定金。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当...查看全文

在中介签的购房合同可以反悔，但是违约方需要承担违约责任。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己...查看全文

签订合同后给付定金方反悔，定金不能要回。根据《民法典》规定，定金可作为债权担保，一方不履行或违约，定金不可返还；收受定金方不履约，应双倍返还定金。...查看全文

法律分析:签订合同后反悔定金一般不可以要回。但收受定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定，致使不能实现合同目的的情形除外，对方当事人应当双倍返还定金。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十七条...查看全文

1、自己违约的，不能要回定金。这里也会涉及很多原因，我们以买房为例：现在买房大多都是通过首付+按揭的方式，实践中，不乏会出现购房者因为自身的原因，导致不能买房：签合同交定金之后，购房者反悔不卖房...查看全文

合同定金违约，不能要回；收取定金违约，应双倍返还。根据2021年《民法典》第587条规定，给付定金方不履约或不符约，无权要求返还；收取定金方不履约或不符约，应双倍返还。...查看全文