法律分析:抵押合同是由抵押权人（通常是债权人）和抵押人（债务人或第三方）签署的担保合同。抵押人以一定的财产（既可以是不动产，也可以是动产）向抵押权人设立抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得的价...查看全文

①抵押人和抵押权人的名称或个人姓名、住址等。②被担保的债权的种类、数额。③债务人履行债务的期限或抵押期限。由于抵押人享有有限期的土地使用权，因此土地使用权抵押年限，不得超过原出让合同确定的年限务人履行主合同...查看全文

对于债务违约的，债权人可以与债务人协议拍卖或者变卖抵押物，然后将拍卖或者变卖所得的借款用来优先受偿债务。不过如果双方订立的处置抵押物的协议如果损害了其他人的利益的，被损害利益的一方可以请求撤销该协议。一、把抵押物卖了可...查看全文

法律分析:抵押合同无效的，债权人可以要求债务人清偿债务。债权人与保证人有过错的，保证人承担相应的民事责任，不得超过债务人不能偿还部分的一半。所以抵押合同无效债务要视情况而定进行处理。法律依据:《《中华人民共...查看全文

抵押合同无效的情况下，债权人可要求债务人偿还债务，但是否可以要求抵押人承担民事责任，要根据抵押合同无效的情形而定。《中华人民共和国民法典》第四百零三条【动产抵押的效力】以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设...查看全文

法律分析:如果债务人是提供本人的财产作担保的，则抵押合同中的债务人是担保人；如果是第三人为债务人提供担保的，则抵押合同中的债务人不是担保人，第三人才是担保人。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百九十...查看全文

债权债务合同是抵押合同的必要条件。抵押合同是债务人与债权人达成的协议，债务人不转让标的物的占有权作为债权担保。抵押合同是主债权债务合同的附属合同，如果主债权债务合同无效，则抵押合同也无效。...查看全文

法律分析:债务人一般并不能取得抵押权，可以取得抵押权的是债权人。当债务人拒不履行到期债务时，债权人可以与抵押人协商就该抵押财产优先受偿。而债务人一般是提供抵押财产的人，或者第三人是提供抵押财产的人。法律依据...查看全文

债务人恶意抵押自己的财产，损害债权人债权实现的，债权人可以行使撤销权，撤销财产抵押行为。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第五百三十八条 【无偿处分时的债权人撤销权行使】债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等形式无...查看全文

抵押合同需要债权债务合同。抵押合同是债务人不移转对标的物的占有作为债权担保，与债权人达成的协议。抵押合同是主债权债务合同的从合同，主债权债务合同无效则抵押合同无效。 合同债权移转需要债务人同意的吗 合同的债权移转，不需要债务人同意...查看全文

法律分析:为债务作抵押担保的效力是:抵押担保的效力一般及于抵押物及其从物和从权利。债务履行期届满，债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取抵押物分离的天然孳息及抵押人就抵押物可以收取的法...查看全文

法律分析:抵押合同中债务人履行债务的期限应当是根据主债权债务合同中当事人的约定来确定，如果债务人没有按照约定履行其到期债务，则债权人可以根据抵押合同的约定对抵押财产进行优先受偿。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

抵押合同的效力如下：1、抵押合同是从合同中存在的，即依赖于主合同的存在。当主合同无效时，作为主合同的抵押合同自然无效。当事人在抵押合同中另有约定如约定为不可撤销的担保的，按当事人约定的内容处理；2、抵押合同...查看全文

法律分析:房屋抵押合同中债务人是抵押人，抵押合同是当事人设立抵押权采用书面形式订立的合同，抵押权是指债务人或者第三人不转移财产的占有对债权人进行抵押，当债务人不履行其到期债务的时候债权人对抵押财产优先受偿的权利。...查看全文

抵押合同不需要约定抵押期限。这是因为抵押权人对担保物取得了担保物权，也就是说，抵押权是一种担保物权。基于物权永久性的特点和担保合同属于从合同的性质，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。【本文关联的相...查看全文

抵押合同通常不需要约定期限。根据合同的属性和物权的永久性特点，可以得出担保合同是主债权债务合同的从合同。抵押权与担保的债权同时存在，债权消失，抵押权也随之消失。...查看全文

法律分析:抵押合同一般不需要约定期限。因为根据从合同的从属性以及物权的永久性特点，可判断出，担保合同是主债权债务合同的从合同，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。法律依据:《《中华人民共...查看全文

抵押合同和质押合同的区别：1、合同生效日期不同。按照法律规定，抵押合同自登记之日起生效;质押合同自质押物或质权移交于质权人占有时生效。2、担保期限内担保物归属对象不同。抵押合同担保期限内担保物不归债务人占有;质押合同担保期限内担保...查看全文

债务抵押是指抵押人和债权人以书面形式约定，不转让抵押财产的占有，以财产作为债权的担保。债务人不履行债务的，债权人有权依法以财产折价或者拍卖的价格优先受偿。可抵押财产如下：1、抵押人所有的房屋及其他地上定着物；...查看全文

质押抵押合同是单务合同，债权人可依法占有动产并优先受偿。单务合同是一方只享有权利而不尽义务，另一方只尽义务而不享有权利的合同。单务合同与双务合同的划分标准是是否存在对待给付义务。划分意义在于适用同时履行抗辩权规则和风险负担的不同。...查看全文