不违法，我国法律制度中允许物业服务公司将服务区域内的部分服务委托给第三方，但是，物业服务公司不能把全部的物业服务业务委托给第三方，也不允许把全部的物业服务支解后分别转包给第三方，这两种行为是违法的。 ...查看全文

不违法，我国法律制度中允许物业服务公司将服务区域内的部分服务委托给第三方，但是，物业服务公司不能把全部的物业服务业务委托给第三方，也不允许把全部的物业服务支解后分别转包给第三方，这两种行为是违法的。...查看全文

不违法，我国法律制度中允许物业服务公司将服务区域内的部分服务委托给第三方，但是，物业服务公司不能把全部的物业服务业务委托给第三方，也不允许把全部的物业服务支解后分别转包给第三方，这两种行为是违法的。...查看全文

服务转包是违法的。根据我国法律规定，承包单位不得将其承包的全部建筑工程转包给他人，也不得将其承包的全部建筑工程分割后以分包的名义分别转包给他人。转包服务合同是非法的，不具备法律效力。...查看全文

根据法律规定，物业服务企业可以将专项服务业务委托给专业企业，但不能全部委托给他人，物业服务不能转包。...查看全文

法律解析： 一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第九百三十八条 物业服务合同的内容一般包括服务事项、服...查看全文

法律分析：物业服务的转包并不违法，但物业服务人不得将其应当提供的全部物业服务转委托给第三人，或者将全部物业服务支解后分别转委托给第三人。 《民法典》 第九百四十一条 【物业服务转委托的条件和限制性条款】物业服务人将物业服务区域...查看全文

物业服务可以转包吗 物业服务不可以转包。根据法律规定，物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。 民法典中承揽服务合同可以转包吗 根据我国民法典的有关规定，承...查看全文

法律分析： 　　物业服务合同是不允许转包的。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条的规定：建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的...查看全文

物业服务合同是不允许转包的。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条的规定：建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对...查看全文

法律分析：一、物业服务合同是否可以转包1、物业服务合同是否可以转包这个问题详情如下：(1)物业服务合同是不允许转包的;(2)物业服务企业将物业服务区域内的全部物业服务业务一并委托他人而签订的委托...查看全文

根据物业法规定，小区物业禁止转包。如果物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业委托给他人，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门将责令其限期改正，并处以委托合同价款30%至50%的罚款。...查看全文

法律分析：物业管理市场客体是指物业管理市场上被交易的对象或商品，也就是指物业管理服务。物业管理服务是一种无形的劳务，具体包括房屋建筑、设备设施的维修保养，环境绿化、社区安保等公共性、常规性的服务和其他多种综合性经营服务。物...查看全文

法律分析：物业管理市场客体是指物业管理市场上被交易的对象或商品，也就是指物业管理服务。物业管理服务是一种无形的劳务，具体包括房屋建筑、设备设施的维修保养，环境绿化、社区安保等公共性、常规性的服务和其他多种综合性经营服务。物...查看全文

物业费追诉期为3年，物业服务企业可要求业主支付物业费。纠纷可找价格主管部门、房地产行政部门或业主大会。物价局、房管局和消费者协会可投诉物业乱收费。...查看全文

律师分析： 2、住宅小区物业管理的对象住宅小区的物业管理，管理和服务的对象首先就是住宅小区的居民。对于居民的管理，不是限制他们的人身自由，而是管理他们在小区居住时的部分行为。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》。 第九百...查看全文

以不需要物业服务，要求不交纳物业费，没有法律依据。根据法律规定，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 物业费可以拖多久不交纳 物业费最好不要拖，根据法律规定，业主...查看全文

业主缴纳物业费的法律依据业主缴纳物业费的法律依据：《物业管理条例》。为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定《物业管理条例》。 住宅物业管理费包括以下费用： 1.公共物业及配套设施...查看全文

律师解答： 如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制...查看全文

法律解析： 物业费1.2元标准是门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，对本区机动车出入验证，对外来机动车登记换证。按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。小...查看全文