出卖人死亡后，其房屋所有权被其继承人继承，买受人可以要求其继承人继续履行合同。《民法典》规定分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。...查看全文

法律分析：出卖人死亡后，其房屋所有权被其继承人继承，买受人可以要求其继承人继续履行合同。《民法典》规定分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。...查看全文

出卖人去世后，房屋买卖合同应由其继承人根据继承的财产权益来履行。只要房屋买卖合同是双方真实意愿的表达，协议内容符合法律规定且形式有效，那么出卖人去世后合同仍然有效。...查看全文

出卖人去世后，继承人需要履行房屋买卖合同并协助买受人办理过户手续。继承人需要以继承遗产的价值为限替其偿还债务。...查看全文

法律分析： 出卖人死亡后，在房屋买卖合同签订后，买受人已履行完支付房屋价款的合同义务，买受人要求出卖人的继承人继续履行继承的合同债务的，应予支持，继承人应当在办理房屋继承登记后，为出卖人办理房屋所有权过户登记手续。 法律依据： 《...查看全文

房屋买卖合同由继承人履行，需以遗产价值为限偿还债务，继承人需承继合同义务并协助过户手续。...查看全文

法律分析： 在房屋买卖合同中，出卖人死亡的，其继承人应当对于原出卖人的合同义务予以承继，继续履行原合同，协助买受人办理过户手续，继承人依法享有继承房屋出卖款的权利。但是买受人应当承担继续给付尾款的责任。 法律依据 《民法典》 第五...查看全文

法律分析： 房屋买卖合同签订后，买受人已经履行了支付房屋价款的合同义务，出卖人死亡，买受人要求出卖人的继承人继续履行继承的合同债务的，应予支持，继承人应当在办理房屋继承登记后，为出卖人办理房屋所有权过户登记手续。 法律依据： 《中...查看全文

出卖人死亡后，房屋买卖合同由继承人履行，只要符合法律规定并且是真实有效的。所以，出卖人的死亡并不影响房屋买卖合同的有效性。...查看全文

法律分析：房屋买卖合同签订后，买受人已经履行了支付房屋价款的合同义务，出卖人死亡，买受人要求出卖人的继承人继续履行继承的合同债务的，应予支持，继承人应当在办理房屋继承登记后，为出卖人办理房屋所有权过户登记手续。...查看全文

房屋买卖合同签订后，买受人已经履行了支付房屋价款的合同义务，出卖人死亡，买受人要求出卖人的继承人继续履行继承的合同债务的，应予支持，继承人应当在办理房屋继承登记后，为出卖人办理房屋所有权过户登记手续。一、二手车买卖合同...查看全文

房屋买卖合同买方违约处理：1、双方同意终止合同，违约方赔偿守约方经济损失；2、守约方要求违约方继续履行合同并支付违约金；违约方无法履行合同时，赔偿直接损失和预期利益损失；确定房屋涨跌损失可协商或通过专业机构评估，以保护守约方利益为...查看全文

出卖人死亡后，其房屋所有权被其继承人继承，买受人可以要求其继承人继续履行合同。《民法典》规定分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。一、借款人死...查看全文

房屋买卖合同中的常见问题及解决方法。买方在卖方未办理过户前可优先过户，否则买方可起诉解除合同并要求赔偿。若卖方不按时交付房屋，买方可通过律师函催告或起诉要求交房。卖方不签收定金无法构成违约，买方要求双倍返还定金徒劳。若卖方要求提高...查看全文

房屋买卖定金合同违约，未违约方可以要求违约方继续履行。根据《民法典》规定，违约责任包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失。收受定金方违约应双倍返还定金，支付定金方违约无权要求返还。...查看全文

律师解答： 出卖人死亡后，其房屋所有权被其继承人继承，买受人可以要求其继承人继续履行合同。《民法典》规定分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。 【法律依...查看全文

房屋买卖合同无效时的处理：未履行的应退款并返还房屋，已履行的部分有效，需认可之前的履行；对于无效行为的财产，返还或折价补偿，并酌情赔偿损失。...查看全文

房屋买卖中卖方的违约处理：如果卖方无法履行合同或拒绝继续履行，可能需要承担违约责任并继续履行。如果卖方在买方逾期支付购房款的情况下将房屋另售他人，可能被认定为违约并承担责任。如果双方约定公证办理房屋买卖合同，但无法办理公证，任何一...查看全文

一、房屋买卖合同中中介费是买方出还是卖方出房屋买卖中介费可以买家出也可以卖家出，双方自行协商约定即可。房屋买卖中介费的价格为房屋成交价格的1%至2%，一般在中介过程完成后、签订购房合同时进行交付。二、民法典...查看全文

发生买卖合同纠纷，但卖房人死亡的，买房人仍然可以选择与买房人的继承人进行协商，或者向人民法院提起诉讼的方式，解决双方之间存在的纠纷。如果双方事先订立了仲裁协议的话，买房人仍然可以与卖房人的继承人，通过仲裁的方式解决纠纷。 卖房人签...查看全文