首先，二手房通常地理位置较好。如今，由于城市的扩张，新楼房通常只能建于远离城市中心之地，交通便利性较差，远不如建于城市中心地带的二手房。
其次，二手房周边配套完备。一个新的社区从建立之初到成为一个成熟的社区通常要经过好几年的时间，所以新房周边配套普遍不如二手房，这也是很多人热衷于购买二手房的重要原因。
第三，二手房的房屋质量更有保障。经过几年的使用，房屋存在的质量问题都会暴露出来，想要考察二手房的质量情况，除了通过自己的观察，还可以多与周围邻居交流，这样更容易买到质量有保障的房子。
第四，新房最大的问题之一就是污染超标，如甲醛、苯等有害物质，而二手房经过几年的使用，有害物质基本已经挥发，从健康角度出发，选择二手房更明智。
最后，如果你够幸运，买到了房龄较久的即将拆迁的二手房的话，将获得可观的拆迁安置费作为补偿。当然已列入拆迁公告范围的房屋就千万不能买。
一、二手房户口没有迁出我能迁入吗
购买二手房房东未迁走户口，无法迁入新户口。买二手房房东迁户口需要根据签订的买卖合同进行办理。按现行政策，迁移户口必须经过本人同意，不能强制迁走原户主的户口，如果合同没有规定房东要迁出户口，唯一的办法就是通过双方协商的办法解决。购买二手房时，一定要核实房屋名下是否有他人的户口，如果有，尽量让对方先迁走再签订买卖合同，或者对户口问题明确约定一个违约责任，设定一定的违约金额，如果卖方不能在期限内迁走户口的话，就必须承担合同约定的违约责任，以在最大限度上保障自己的合法权。
二、二手房的投资潜力已显现
单纯从价格上看，旧房肯定比新房便宜，所以一部分人会在买不起新房时退而求其次选择二手房。因而带动二手房市场的火爆，目前楼市上某些热点区域出现价格倒挂现象，即同一项目的二手房竟比新房卖得还贵。这就吸引一些比较有投资眼光的人选择进入二手房市场。
对于不着急入住的，买了二手房也可以立刻将房屋出租获取收益，比等待期房合算。
二手房具有哪些优点
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二手房的优点有哪些
1、二手房通常地理位置较好。由于城市的扩张，新楼房通常只能建于远离城市中心之地，交通便利性较差，远不如建于城市中心地带的二手房。2、二手房周边配套完备。一个新的社区从建立之初到成为一个成熟的社区...查看全文
二手房有哪些优势
法律分析:二手房的优势有:_x000D_ （一）价格低于或持平附近新房；_x000D_ （二）配套齐全，交通方便、综合出行难度，处于核心市区、地理位置佳；_x000D_ （三）不存在甲醛等有害物质对人体的危害；_x000D...查看全文
二手房的优势有哪些？
本文介绍了为什么二手房非常受欢迎，包括总价较低、现房优势、居住面积不浪费、二手房质量已接受考验、二手房大多为成熟社区、二手房可以选择社区环境以及二手房几乎没有污染源等方面。...查看全文
二手毛坯房有什么优点
毛坯二手房除了楼龄，在其它方面就类似于我们购买的新房，而且是购买的现房项目。它完全处于没有装修过的状态，购买者可以按照自己喜好的风格进行装修和布局。换句话说，毛坯二手房，在装修风格和布局上更灵活，可以结合自己家人的喜好进行不同的装...查看全文
二手房验收要点有哪些
法律解析： 二手房验收要点有：注意屋内有无建筑垃圾残留；客厅卧室管线是否外露；卫生间厨房下水是否通畅；屋内开关、插座、总闸有无问题；供水管的材质与水质是否合格；煤气、热水器、暖气有无问题；房顶、墙面、窗框与混凝土拼接处有无裂痕、水...查看全文
二手房验收要点有哪些？
律师分析： 二手房验收要点有：注意屋内有无建筑垃圾残留；客厅卧室管线是否外露；卫生间厨房下水是否通畅；屋内开关、插座、总闸有无问题；供水管的材质与水质是否合格；煤气、热水器、暖气有无问题；房顶、墙面、窗框与混凝土拼接处有无裂痕、水...查看全文
验收二手房有哪些要点
验收二手房要注意墙壁、天花板、维修基金证件等质量问题，检查地面是否有缺陷，确认原业主费用结清。注意遮掩的家具、床铺等。...查看全文
二手房验收要点有哪些
二手房验收要点有：注意屋内有无建筑垃圾残留；客厅卧室管线是否外露；卫生间厨房下水是否通畅；屋内开关、插座、总闸有无问题；供水管的材质与水质是否合格；煤气、热水器、暖气有无问题；房顶、墙面、窗框与混凝土拼接处有无裂痕、水渍、麻点以及...查看全文
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二手房验收主要关注门窗灵活度、下水情况和合同核实设施是否相符，包括品牌、数量和遗漏等。...查看全文
二手房验收要点有哪些
法律分析:二手房验收要点有:注意屋内有无建筑垃圾残留；客厅卧室管线是否外露；卫生间厨房下水是否通畅；屋内开关、插座、总闸有无问题；供水管的材质与水质是否合格；煤气、热水器、暖气有无问题；房顶、墙面、窗框与混凝土拼接处有无裂...查看全文
安置房有哪些优点
法律分析:安置房的优点有:安置房属于现房，交易风险小；安置房地理位置优越，小区配套完善；安置房质量较为稳定，户型较为适中；安置房升值比率与经济增长周期吻合，性价比高。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条...查看全文
二手房验收的要点有哪些
验收二手房时，要注意质量检查，如墙体裂缝、天花板渗水、回潮等；检查楼房交付使用的证件是否齐全，如维修基金等；遮盖家具、床或其他大型物品，看看地面是否有缺陷；确认原业主结清了应付的费用。...查看全文
验收二手现房有哪些要点
验收二手现房要注意墙壁裂缝、天花板渗水、交付证件是否齐全、家具遮盖处地面是否有缺陷、原业主是否结清费用。...查看全文
验收二手房的要点有哪些
验收二手房的要点包括：质量检查、证件齐全、大型物品检查和确认业主已结清应付费用。在验收时需要注意墙体裂缝、天花板渗水、回潮等问题，并检查楼房交付使用证件是否完备，如维修基金等。此外，还需检查大型物品遮盖的地方是否有缺陷，并确认原业...查看全文
二手房交易税费有哪些优惠?
二手房交易税费的优惠有：1.买房人应缴纳税费优惠：（1）买房人应缴纳契税优惠：首次购房评估额90平方米内1%、90平方米-144平方米内1.5%，超过144平方米或非首次3%的契税，买方缴纳;（...查看全文
全资子企业具有哪些优点？
法律解析： 1、管理者可以完全控制子公司在目标市场上的日常经营活动，并确保有价值的技术、工艺和其他一些无形资产都留在子公司。这种完全控制的方式同时还可以减少其他竞争者获取公司竞争优势的机会，尤其是在公司以技术作为其竞争优势的情况下...查看全文
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律师解答： 1、管理者可以完全控制子公司在目标市场上的日常经营活动，并确保有价值的技术、工艺和其他一些无形资产都留在子公司。这种完全控制的方式同时还可以减少其他竞争者获取公司竞争优势的机会，尤其是在公司以技术作为其竞争优势的情况下...查看全文
公司上市具有哪些优缺点
法律分析：公司上市具有的优点是，能在证券交易所公开交易股票、股票的流通更加自由，资金筹集更加便利；缺点是，公司需要依法公开其财务状况、经营情况及重大诉讼情况，监管条件更加严格。法律依据：《中华人民共...查看全文
按揭买房有哪些优点
1、花明天的钱圆今天的梦，按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。2、把有限的资金用于多项投资，从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资...查看全文
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