律师分析： 月供的房子是有房产证的。商品房只要交了首付并申请贷款，就可以拿到房地产证了。一般在交房后三个月内办理。但由于房产处于抵押状态，卖房人只能享有使用权，而不能享有处分权。房产证等相关证件办妥后，房管部门将对房屋进行登记，设...查看全文

法律分析:月供的房子是有房产证的。商品房只要交了首付并申请贷款，就可以拿到房地产证了。一般在交房后三个月内办理。但由于房产处于抵押状态，卖房人只能享有使用权，而不能享有处分权。房产证等相关证件办妥后，房管部门将对房屋进行登...查看全文

律师解答： 月供的房子是有房产证的。商品房只要交了首付并申请贷款，就可以拿到房地产证了。一般在交房后三个月内办理。但由于房产处于抵押状态，卖房人只能享有使用权，而不能享有处分权。房产证等相关证件办妥后，房管部门将对房屋进行登记，设...查看全文

律师分析： 可以的。房屋买卖合同和银行贷款合同是两个独立的合同，房屋买卖合同是以房地产为标的的买卖合同，由出卖人和买受人签订的，银行贷款是房屋价金的一种支付手段；贷款合同是银行和买房人之间签订的，合同标的是所借款项，房屋在贷款合同...查看全文

法律分析： 　　贷款的房屋可以申请信用贷款。需要房屋还款满半年。按揭房或者等额本息还款的抵押房是可以申请银行二次贷款的。 　　一般来说要满足以下条件： 　　1.申请人年龄25-55周岁； 　　2.申请人征信记录良好； 　　...查看全文

国有证是土地使用证,房产证是房屋所有权证。一、农村房屋如何办房产证农村办理房产证的流程：1、向集体经济组织提出申请；2、国土资源管理所进行初审，公布期满无异议后，报县人民政府审批；...查看全文

本文主要探讨夫妻共同财产和共同承担月供的合理性。根据我国法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同财产,应归夫妻共同所有。因此,夫妻共同承担月供是合理的。文中举例说明了夫妻共同承担月供的具体操作方式,同时提到在有贷房子房...查看全文

房产税是一种针对房屋的财产税，旨在向产权所有人征收。房产税的征收标准有两种情况：从价计征和从租计征。从价计征的计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值，税率采用比例税率，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。从租计...查看全文

法律分析：按揭的房子应当有房产证。购房人在通过银行按揭贷款购房时，需要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。在房产证等相关产权证书办理完毕后，房管部门方可对该房屋进行登记备案，设定抵押权。法律依据：...查看全文

法律解析： 乡镇的房子应当有房产证。属于合法建筑的乡镇房屋应当具有房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证，通过三证确认房主取得的房屋所有权，并依法行使占有、使用、收益和处分的权利。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法实施...查看全文

律师分析： 乡镇的房子应当有房产证。属于合法建筑的乡镇房屋应当具有房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证，通过三证确认房主取得的房屋所有权，并依法行使占有、使用、收益和处分的权利。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法实施...查看全文

法律解析： 乡镇的房子应当有房产证。属于合法建筑的乡镇房屋应当具有房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证，通过三证确认房主取得的房屋所有权，并依法行使占有、使用、收益和处分的权利。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法实施...查看全文

一般来说，公证处不会给没有房产证的房子做公证。即使给房产买卖合同做了公证，法律效力也完全不能对抗房产证。公证处审查此类公证事项时，均可以直接通过核实材料(该房屋是否存在抵押、查封、扣押等情况)而直接予以拒绝办理公证。房产因为存在抵...查看全文

律师解答： 可以的。房屋买卖合同和银行贷款合同是两个独立的合同，房屋买卖合同是以房地产为标的的买卖合同，由出卖人和买受人签订的，银行贷款是房屋价金的一种支付手段；贷款合同是银行和买房人之间签订的，合同标的是所借款项，房屋在贷款合同...查看全文

没有房产证的房子不一定算是遗产，如果是没有房产证但能够证明该房屋是合法拥有的，算是遗产能够继承；如果是被继承人只有使用权的，要根据该房产的具体性质而定；如果是只有使用权，但明确不能继承的，不算是遗产。一、继承房产是不是...查看全文

拆迁房的房产证问题：1.拆迁房的概念：拆迁安置房，是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用...查看全文

月供的房子法院也可以执行。第一、有财产拒不履行，涉及法律责任。拘留、罚款、拒执罪。第二、按揭房产还未办理接房手续或者还未装修入住的话，则极大可能被查封、拍卖。但涉及房产这类不可分的财产，不太涉及超标的问题。毕竟拒不付款，是责任。第...查看全文

婚前贷款买房，房产登记在夫妻名下，归夫妻共同所有；房产登记在一方名下，婚后一起还贷的部分属夫妻共同财产；婚后以个人婚前财产还贷，房产登记在个人名下，除另有约定外，属个人婚前财产。...查看全文

婚前购买的房子并不一定是夫妻共同财产，要根据情况判断权属。全款购房属于个人财产，用婚前存款买房是婚前财产的形式转化，共同还贷以及房屋价值增值部分属于共同财产。夫妻可书面约定财产归属，但房屋登记在夫妻名下或对方名下属于共同财产。...查看全文

婚前购买的月供房不一定是夫妻共同财产，房屋权属需具体情况而定。如果是用一方婚前财产全款购房并登记在个人名下，属于个人财产；夫妻用婚前存款购买的房产属于婚前财产；仅支付了首付款，未还部分和增值部分属于夫妻共同财产。夫妻可书面约定财产...查看全文