法律分析：1、房产过户需要缴纳以下税费：契税、增值税、个人所得税以及工本费等。我国法律规定，个人所得税的计算公式如下：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)。2、法律依据：《中华人民共和国个人所...查看全文

1、契税：房款的1.5%。2、土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%。3、印花税：房款的0.05%。4、测绘费：按各区具体规定。5、权属登记费及取证费...查看全文

法律分析： 办理二手房过户需缴纳下列税费：印花税、契税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费、营业税、个人所得税，除此之外视情况还有城市维护建设税、教育费附加等。 法律依据： 《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 财产转让所得。应...查看全文

法律分析：二手房过户应缴纳的税费有：印花税、契税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费、营业税、个人所得税，除此之外视情况还有城市维护建设税、教育费附加等等。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第...查看全文

二手房交易要交的税费：(一)契税1、符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、二手房交易税费单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易...查看全文

二手房产过户需要交的税如下：1.二手商品房税费：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，需要按照成交价格的3%交纳。非普通住宅是指“建筑面积在140平米以上、容积率高于1.0、实际成交价格高于同级别土地上住宅交易平...查看全文

1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、二...查看全文

(1)买卖过户。A、买方缴纳：契税。根据新国五条、税务总局、财政部文件。若首套购房：90平米以下1%;90-140平米1.5%;140平米以上3%。若二套购房：3%。B、...查看全文

1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、二...查看全文

本文介绍了二手房交易手续服务费、过户登记费、土地收益金、核档费、契税、印花税、营业税及附加、个人所得税等各项费用。具体收费标准包括住宅和非住宅的区别，以及买卖双方各承担的费用。同时，还提到了拆迁居民和自用普通住宅的契税优惠政策。...查看全文

1、登记费住房，权利人按80元/套;非住房，550元/套。2、转让手续费住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。3、契税首...查看全文

一、房产过户需要什么手续如果是二手房的话，须先办理房产过户手续。如果是购买新房须先办理房屋产权所有证(即房产证)和土地使用证。二、办理房产过户手续的程序1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内...查看全文

深圳二手房交易税费房产过户流程和要求：1、销售营业税实际销售金额或实际销售金额减去原登记价的差价(见附注4)卖方5%；2、城市建设维护税营业税卖方1%；3、教育附加税营业税卖方3%；...查看全文

法律分析:买卖过户的，需交纳以下税款：其一、契税：一、90平方米以下，按房价1%缴纳。二、90至140平方米，按房价1.5%缴纳。三、140平方米以上，按房价3%缴纳；其二、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按...查看全文

法律分析：二手房过户买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36 元/平的测绘费、200元权属登记费取证费；卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差价5.5%（房产证未满5年）...查看全文

法律解析： 买卖过户的，需交纳以下税款：其一、契税：一、90平方米以下，按房价1%缴纳。二、90至140平方米，按房价1.5%缴纳。三、140平方米以上，按房价3%缴纳；其二、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5...查看全文

律师分析： 买卖过户的，需交纳以下税款：其一、契税：一、90平方米以下，按房价1%缴纳。二、90至140平方米，按房价1.5%缴纳。三、140平方米以上，按房价3%缴纳；其二、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5...查看全文

卖房子需要缴纳个人所得税和交易税费。二手房交易需要买卖双方缴纳过户费，并携带相关材料到房管局签订合同，到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。...查看全文

法律分析： 二手房买卖也需要交税。房产过户要交的税有： 1、房屋交易手续费按房价 1、9%缴； 2、所得税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴； 3、营业税，个人购买不足2年对外销售的...查看全文

法律分析：房产过户税要交的有：房屋交易手续费，按房价1.9%交纳；所得税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳；营业税，个人购买不足2年对外销售的住房，全额征收营业税；土地增值...查看全文