1、登记费住房，权利人按80元/套;非住房，550元/套。2、转让手续费住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。3、契税首...查看全文

一、房产过户需要什么手续如果是二手房的话，须先办理房产过户手续。如果是购买新房须先办理房屋产权所有证(即房产证)和土地使用证。二、办理房产过户手续的程序1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内...查看全文

我国的土地管理法对二手房的过户手续流程作出了相关的规定。一般情况下，二手房的过户手续流程是：当事人需要先把所需要提交的资料全部准备好，一般包含：契税、印花税、土地增值税等税费，接着到房管局办过户手续。通常要十五个工作日后，当事人就...查看全文

(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，...查看全文

出售房屋需要带身份证、户口簿、产权证等，买家需带身份证、户口簿并亲自签字。合同需公证、登记过户，缴纳税费。过户后约十天可拿到新房产证及土地使用权证。费用包括交易、评估及登记费用，卖家需缴纳税、个税、土地税，买家需缴纳契税。...查看全文

1、契税：房款的1.5%。2、土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%。3、印花税：房款的0.05%。4、测绘费：按各区具体规定。5、权属登记费及取证费...查看全文

二手房产过户需要交的税如下：1.二手商品房税费：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，需要按照成交价格的3%交纳。非普通住宅是指“建筑面积在140平米以上、容积率高于1.0、实际成交价格高于同级别土地上住宅交易平...查看全文

二手房产过户手续需要的流程如下：1.买方要对房子的产权进行调查。2.签订二手房买卖合同。3.找评估公司做评估。这个过程一般来说要5～7个工作日。4.贷款的房子要办理相关按揭业务。如果...查看全文

二手房屋过户手续包括四个步骤：签署协议、缴纳相关税费、进行房屋登记以及获取过户所需的证据。在签署协议时，买房需要了解房屋的多个方面情况，包括房屋手续是否齐全并且合法有效，房屋产权归属是否清晰有效，防止房屋被卖方抵押的情况出现，以及...查看全文

1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、二...查看全文

本文介绍了二手房交易手续服务费、过户登记费、土地收益金、核档费、契税、印花税、营业税及附加、个人所得税等各项费用。具体收费标准包括住宅和非住宅的区别，以及买卖双方各承担的费用。同时，还提到了拆迁居民和自用普通住宅的契税优惠政策。...查看全文

法律分析:二手房过户需要的手续是签订二手房买卖合同，交付全款或首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细，确认完税领取过户回执。法律依据:《《不动产登记暂行...查看全文

法律解析： 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报销售价格; 2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书...查看全文

法律解析： 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报销售价格; 2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书...查看全文

法律分析： 办理二手房过户需缴纳下列税费：印花税、契税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费、营业税、个人所得税，除此之外视情况还有城市维护建设税、教育费附加等。 法律依据： 《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 财产转让所得。应...查看全文

二手房交易要交的税费：(一)契税1、符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、二手房交易税费单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易...查看全文

法律分析：二手房过户应缴纳的税费有：印花税、契税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费、营业税、个人所得税，除此之外视情况还有城市维护建设税、教育费附加等等。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第...查看全文

第一阶段领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。交易：买卖双方验人签字。查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封（上午查下午出结果，下午查次日出结果）。...查看全文

二手房买卖流程：1、寻找中介信息登记；2、入市资格审批。卖方到房屋所在区县房地产交易管理部门申领“上市批准通知书”，办理上市审批手续；3、评估及考察房源详情；4、签协议。验证核实房屋后，交易中介分别与售房人和买房人签订委托出售、购...查看全文

申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：1、登记申请书；2、申请人身份证明；3、房屋所有权证书或者房地产权证书；4、证明发生变更事实的材料；5、其他必要材料。具体条件和费用问题那块玉咨询当地房屋管理部门。...查看全文