开发商和销售没有尽到告知义务的，房屋买卖合同可以撤销。如果双方约定退房：双方签订的买卖合同中有约定退房条款，双方当事人可以依照合同约定，由违约方承担违约责任，或者双方另行协商约定违约责任后退房。一、房子住了几年就发现有...查看全文

律师分析： 需要根据实际情况分析，如在买房时，卖家刻意隐瞒腰线房的，买家事后可以起诉退房。如买房时，双方意思表示真实，协商一致的，买家事后起诉退房的，法院不予支持。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事...查看全文

法律解析： 首先可查一下该腰线设计与施工是否违反相关的法定标准，若并不违反，再看买房时对方提供的房产信息中是否包含了这一内容，若事先即知情，而仍决定购买，一般只能尝试与对方协商解决。 其次，看合同中是否有相关规定，如果合同中明确写...查看全文

律师解答： 首先可查一下该腰线设计与施工是否违反相关的法定标准，若并不违反，再看买房时对方提供的房产信息中是否包含了这一内容，若事先即知情，而仍决定购买，一般只能尝试与对方协商解决。 其次，看合同中是否有相关规定，如果合同中明确写...查看全文

购买腰线房存在风险，装修材料需选择好以确保防水效果，若购房者事先了解情况，只能居住进去；若购房者不知情，可与开发商沟通，维护权益。腰线房的缺点多，购房者多不愿购买。...查看全文

法律分析:首先可查一下该腰线设计与施工是否违反相关的法定标准，若并不违反，再看买房时对方提供的房产信息中是否包含了这一内容，若事先即知情，而仍决定购买，一般只能尝试与对方协商解决。其次，看合同中是否有相关规定，如果...查看全文

律师分析： 首先可查一下该腰线设计与施工是否违反相关的法定标准，若并不违反，再看买房时对方提供的房产信息中是否包含了这一内容，若事先即知情，而仍决定购买，一般只能尝试与对方协商解决。 其次，看合同中是否有相关规定，如果合同中明确写...查看全文

如果购买房子之前就已经知道房子是腰线房，那么没有任何的办法只能够居住进去，这种情况下，我们在选择装修材料的时候一定要选择好的，这样防水效果才比较出色。如果购房者不知情的情况下购买到腰线房，我们就可以跟房地产开发商沟通，这种情况下，...查看全文

售楼部故意隐瞒情况时，定金可双倍退还；否则需与开发商协商，因单方违约定金不可退。根据《中华人民共和国民法典》第586条，定金可作为债权担保，定金合同在实际交付时成立，数额不得超过主合同标的额的20%。超过或少于约定数额视为变更。...查看全文

法律分析： 房子未交催告达到三个月可以起诉退房。购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上购房者可以行使解除权，由开发商承担违约责任、支付相应的损失赔偿。 法律依据： 《民法...查看全文

法律分析:房子未交经买受人催告3个月以上仍未交付的可以起诉退房。买受人可以发出书面催告，与出卖人约定合同最终履行期限，要求出卖人尽快履行该合同；催告达到3个月以上，买受人可以行使解除权，由出卖人承担违约责任并支付相应的违约...查看全文

买期房由于是待建设完工的房子，在购买后等待交房的时候很可能会出现逾期交房的情况，那么逾期交房可以起诉退房吗?      逾期交房可以起诉退房，但是需要先经过催告...查看全文

房子未交可以起诉退房吗 在法律上，最高法院有个商品房买卖合同纠纷的司法解释，如遇到延期交房问题，先看购房合同中的约定条款，有的合同中会规定开发商延期多少天购房者可解除合同。购房者可以决定行使这个解除权，也可以决定不行使。若合同中没...查看全文

法律分析：房子烂尾可以直接向法院起诉开发商违约。法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十三条当事人...查看全文

法律解析： 1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。 【法律...查看全文

法律分析： 1、 向当地房管部门或者消费者协会进行投诉，与开发商进行协商，要求开发商尽快赔偿逾期交房违约金，第三方的介入显示了购房者的决心，为避免事情闹大，因此开发商通常在协商之下赔偿违约金。2、 协商未果之后，如果开发商依然拒绝...查看全文

逾期交房可以起诉退房，但需经过催告后仍未交房方可起诉。退房需提出要求，开发商应在15个工作日内退款并终止合同，超过15日应支付违约金。对于开发商延期交房，可以根据不同情况采取不同方式维护权益。若开发商无合理理由推脱交房，购房者可解...查看全文

律师分析： 1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。 【法律...查看全文

1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。...查看全文

烂尾楼购房需谨慎，购买现房可避免烂尾风险，但价格高；关注楼盘修建进度，选择外立面建成2/3以上的楼盘可降低烂尾几率；检查开发商五证是否齐全，不齐全的楼盘不可靠；选择实力强的品牌开发商可减少烂尾风险；购房需注意民事纠纷处理规定，保护...查看全文