离婚协议的房子给孩子,没有过户,可以撤销吗?实践中有两种观点:一种认为可以撤销,是基于《中华人民共和国民法典》第六五十八条赠与人在赠与财产权转移前可以撤销赠与的规定;另一种认为不能撤销的主要原因是离婚协议中的财产赠与条款和其他条款,包括身份关系终止、其他财产分割、子女抚养等。,是一个整体,相互作为条件,不能随意分割,除非离婚协议双方同意撤销赠与。
我个人建议最好不要在协议中约定将财产分配给孩子、夫妻财产或夫妻财产。
如果非要把房子给孩子,双方可以达成离婚协议,最好公证离婚协议,然后办理离婚手续。
还有,能过户的尽快办理过户。因为很多房子都有贷款,或者过户需要一些条件,所以要提前问清楚,防止一方事后反悔。
一、协议离婚后要反悔怎么办?
无论是结婚登记,还是协议离婚,都是具有非常强仪式感的一件事情,其需要男女双方亲自到婚姻登记机关办理结婚登记或者离婚登记。这个社会瞬息万变,有一部分人在签订离婚协议后反悔,有的是在协议离婚登记后反悔。内容是要么反悔离婚,要么反悔财产的分割或者子女抚养问题。如果男女双方是协议离婚,且办理了离婚登记,那男女双方一办理完离婚登记,夫妻关系即告解除。除非男女双方重新办理结婚登记即复婚,否则双方不会再建立夫妻关系,因此,协议离婚经过登记后,一方是无法对是否离婚进行反悔的。对于离婚协议中的财产分割内容,如果一方反悔,可以向人民法院提起诉讼要求重新分割夫妻共同财产。人民法院受理后,应当对离婚协议的签订进行审查。如果离婚协议不存在欺诈、胁迫或者其他无效或可撤销的情形,法院应当确认离婚协议的效力,不能擅自随意重新分割夫妻共同财产。如果协议离婚后,一方反悔孩子的抚养问题,也只能通过诉讼解决。并且需要提供证据证明另一方存在不适合抚养孩子的情形或者自己更适合抚养孩子。除非双方的约定对孩子成长明显不利,否则法院一般会支持按照双方签订的协议来确定孩子的抚养权,而不会轻易推翻。所以,不论是对于哪一方面的内容,签订离婚协议时都需要慎重对待。
二、赠与夫妻财产能撤销吗
夫妻财产赠与行为能撤销。夫妻财产赠与行为是可以在赠与财产的权利转移之前撤销的,转移之后如果出现了法定撤销的情形时可以撤销赠与。但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不能撤销。根据2021年实施的《民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。