离婚协议房产归子女没有未过户能否反悔

律师回答

离婚协议的房子给孩子,没有过户,可以撤销吗?实践中有两种观点:一种认为可以撤销,是基于《中华人民共和国民法典》第六五十八条赠与人在赠与财产权转移前可以撤销赠与的规定;另一种认为不能撤销的主要原因是离婚协议中的财产赠与条款和其他条款,包括身份关系终止、其他财产分割、子女抚养等。,是一个整体,相互作为条件,不能随意分割,除非离婚协议双方同意撤销赠与。
我个人建议最好不要在协议中约定将财产分配给孩子、夫妻财产或夫妻财产。
如果非要把房子给孩子,双方可以达成离婚协议,最好公证离婚协议,然后办理离婚手续。
还有,能过户的尽快办理过户。因为很多房子都有贷款,或者过户需要一些条件,所以要提前问清楚,防止一方事后反悔。
一、协议离婚后要反悔怎么办?
无论是结婚登记,还是协议离婚,都是具有非常强仪式感的一件事情,其需要男女双方亲自到婚姻登记机关办理结婚登记或者离婚登记。这个社会瞬息万变,有一部分人在签订离婚协议后反悔,有的是在协议离婚登记后反悔。内容是要么反悔离婚,要么反悔财产的分割或者子女抚养问题。如果男女双方是协议离婚,且办理了离婚登记,那男女双方一办理完离婚登记,夫妻关系即告解除。除非男女双方重新办理结婚登记即复婚,否则双方不会再建立夫妻关系,因此,协议离婚经过登记后,一方是无法对是否离婚进行反悔的。对于离婚协议中的财产分割内容,如果一方反悔,可以向人民法院提起诉讼要求重新分割夫妻共同财产。人民法院受理后,应当对离婚协议的签订进行审查。如果离婚协议不存在欺诈、胁迫或者其他无效或可撤销的情形,法院应当确认离婚协议的效力,不能擅自随意重新分割夫妻共同财产。如果协议离婚后,一方反悔孩子的抚养问题,也只能通过诉讼解决。并且需要提供证据证明另一方存在不适合抚养孩子的情形或者自己更适合抚养孩子。除非双方的约定对孩子成长明显不利,否则法院一般会支持按照双方签订的协议来确定孩子的抚养权,而不会轻易推翻。所以,不论是对于哪一方面的内容,签订离婚协议时都需要慎重对待。
二、赠与夫妻财产能撤销吗
夫妻财产赠与行为能撤销。夫妻财产赠与行为是可以在赠与财产的权利转移之前撤销的,转移之后如果出现了法定撤销的情形时可以撤销赠与。但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不能撤销。根据2021年实施的《民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
离婚协议房子归孩子没有过户可以反悔吗

法律分析:不能反悔不少父母在离婚时出于对子女的愧疚之情和对子女今后利益的保护,以及对双方利益平衡的考虑会约定将部分或者全部夫妻共同财产约定为子女所有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千...查看全文

离婚协议房子归孩子没有过户可以反悔吗?

律师分析: 不能反悔不少父母在离婚时出于对子女的愧疚之情和对子女今后利益的保护,以及对双方利益平衡的考虑会约定将部分或者全部夫妻共同财产约定为子女所有。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻双方自愿离...查看全文

离婚协议房子归孩子没有过户可以反悔嘛?

律师解答: 不能反悔不少父母在离婚时出于对子女的愧疚之情和对子女今后利益的保护,以及对双方利益平衡的考虑会约定将部分或者全部夫妻共同财产约定为子女所有。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻双方自愿离...查看全文

离婚协议房子归孩子没有过户可以反悔吗?

法律解析: 不能反悔不少父母在离婚时出于对子女的愧疚之情和对子女今后利益的保护,以及对双方利益平衡的考虑会约定将部分或者全部夫妻共同财产约定为子女所有。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻双方自愿离...查看全文

离婚协议房产归子女但未过户

法律分析:离婚协议房产归子女虽未过户的,但只要双方办理了离婚登记手续,房屋就归子女了,子女对该房屋的享有所有权。根据法律规定,对于夫妻共同财产,双方可以协议处理,协议的结果对双方均有约束力。法律依据:《中华...查看全文

离婚协议房产归子女但未过户

离婚协议规定房产归子女,但未过户的协议有效。未过户的房产存在产权障碍,但不影响离婚协议关于房产的约定。...查看全文

离婚协议约定房屋归子女所有能反悔吗

法律分析:离婚协议约定房屋归子女所有的能反悔,只要还没有办理过户登记。我国法律规定,夫妻双方在离婚协议中约定给子女的,产权方反悔,可以要求撤销约定。不过办理了过户登记后,物权发生效力,一般无法反悔。法律依据...查看全文

民政局离婚协议房产赠与女方没过户能反悔吗

离婚协议将房子赠与一方未过户,离婚后另一方是否可以反悔 房产没有过户,产权没有合法转移,完全有权利取消赠与。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前,可以撤销赠与。 按...查看全文

离婚协议中房产归子女,未过户后复婚,房产归谁?

复婚后房产归属权问题,根据房地产法规定产权未转移,建议尽快办理过户手续。具体办理流程包括网签、测绘、评估、缴纳契税和税务申报等步骤。离婚协议房产过户需要提供离婚协议书和离婚财产归属协议等材料。离婚房产过户首先需办理离婚房产析产登记...查看全文

离婚协议中房产归女方,未过户是否有效?

离婚协议中女方获得房产所有权,但协议本身无法生效,房产过户手续必须完成。离婚后,女方需办理房产过户手续以获得合法所有权。对于贷款未到期的房产,需提供离婚协议、离婚证、身份证等证件办理权属变更手续。对于已还清按揭贷款的房产,只需提供...查看全文

离婚协议约定房屋归子女所有的能反悔吗

法律解析: 1.离婚协议中约定房屋归子女所有的一般不能反悔。 2.如果原本的房屋产权归属方反悔的,或者该房屋已经办理了过户登记的,其反悔不能发生效力;但是如果经过双方当事人同意而反悔的,并且该房屋还未办理过户登记的,可以有效反悔。...查看全文

离婚协议约定房屋归子女所有的能反悔吗?

律师分析: 1.离婚协议中约定房屋归子女所有的一般不能反悔。 2.如果原本的房屋产权归属方反悔的,或者该房屋已经办理了过户登记的,其反悔不能发生效力;但是如果经过双方当事人同意而反悔的,并且该房屋还未办理过户登记的,可以有效反悔。...查看全文

离婚协议约定房屋归子女所有的能反悔吗

法律分析:1.离婚协议中约定房屋归子女所有的一般不能反悔。2.如果原本的房屋产权归属方反悔的,或者该房屋已经办理了过户登记的,其反悔不能发生效力;但是如果经过双方当事人同意而反悔的,并且该房屋还未办理过户登记的,可...查看全文

离婚协议约定房屋归子女所有的能反悔嘛?

律师解答: 1.离婚协议中约定房屋归子女所有的一般不能反悔。 2.如果原本的房屋产权归属方反悔的,或者该房屋已经办理了过户登记的,其反悔不能发生效力;但是如果经过双方当事人同意而反悔的,并且该房屋还未办理过户登记的,可以有效反悔。...查看全文

离婚协议约定房屋归子女所有的能反悔吗

法律分析: 离婚协议中约定房屋归子女所有的一般不能反悔。如果原本的房屋产权归属方反悔的,或者该房屋已经办理了过户登记的,其反悔不能发生效力;但是如果经过双方当事人同意而反悔的,并且该房屋还未办理过户登记的,可以有效反悔。 法律依据...查看全文

离婚协议约定房屋归子女所有的能反悔吗

离婚协议中约定房屋归子女所有的一般不能反悔。如果原本的房屋产权归属方反悔的,或者该房屋已经办理了过户登记的,其反悔不能发生效力;但是如果经过双方当事人同意而反悔的,并且该房屋还未办理过户登记的,可以有效反悔。【本文关联...查看全文

离婚协议约定房屋归子女所有的能反悔吗

1.离婚协议中约定房屋归子女所有的一般不能反悔。 2.如果原本的房屋产权归属方反悔的,或者该房屋已经办理了过户登记的,其反悔不能发生效力;但是如果经过双方当事人同意而反悔的,并且该房屋还未办理过户登记的,可以有效反悔。...查看全文

离婚协议房产归女方但未过户

约定房屋给女方,但未办理过户登记的,只要协议符合法律规定的,协议是有效的。但房屋还没有办理过户手续,产权就还属于另一半所有,建议尽早去办理过户手续。 【法律依据】 《民法典》第五百零二条,依法成立的合同,自成立时生效,但是...查看全文

房子离婚协议归女方没办过户?

律师分析: 离婚协议书约定房屋给女方,但未办理过户登记的,只要协议符合法律规定的,协议是有效的。但房屋还没有办理过户手续,产权就还属于另一半所有,建议尽早去办理过户手续。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六...查看全文

离婚协议房产归子女未过户后复婚之后房产归谁?

离婚协议房产归女方,复婚后房产归属权未转移,建议尽快办理过户手续。办理过户需要准备相关材料并前往房管部门、税务部门和评估公司办理测绘、评估、缴税等手续。协议离婚房产过户需要准备离婚协议书和离婚财产归属协议,并办理离婚房产析产公证。...查看全文