离婚协议将房子赠与一方未过户,离婚后另一方是否可以反悔
房产没有过户,产权没有合法转移,完全有权利取消赠与。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前,可以撤销赠与。
按照法律规定,房产的权利转移以办理过户登记为准。在办理过户前,并未取得房产所有权。虽然离婚协议经过婚姻登记机关审核,但婚姻登记机关并不具备公证职能。
因此,律师提醒,当离婚一方在协议上许诺将房产赠给另一方时,在离婚登记办理之后,应该及时的办理产权变更登记!
离婚协议将房子赠与一方未过户,离婚后另一方是否可以反悔
房产没有过户,产权没有合法转移,完全有权利取消赠与。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前,可以撤销赠与。
按照法律规定,房产的权利转移以办理过户登记为准。在办理过户前,并未取得房产所有权。虽然离婚协议经过婚姻登记机关审核,但婚姻登记机关并不具备公证职能。
因此,律师提醒,当离婚一方在协议上许诺将房产赠给另一方时,在离婚登记办理之后,应该及时的办理产权变更登记!
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离婚协议赠与房产后不能随意撤销,除非存在欺诈、胁迫等情形。离婚协议中的赠与不同于民法典规定的赠与合同,不可任意撤销。人民法院应按法律规定处理。...查看全文
离婚时赠与房产的协议,离婚后想撤销需向法院请求,但不能起诉撤销赠与。如果未发现欺诈、胁迫等情形,法院会驳回请求。离婚协议中赠与不同于民法典规定的赠与合同,不能任意撤销。即使在变更登记之后反悔,也不会被法院支持。...查看全文
离婚后,已过户给孩子的房产不可撤销赠与;未过户的房产可撤销赠与。根据《中华人民共和国民法典》规定,离婚时夫妻共同财产由双方协议处理,协议不成时法院会根据具体情况判决。然而,对于已过户给孩子的房产,由于履行完毕且无违法行为,不能再撤...查看全文
房产赠与过户后可以反悔,但有条件。如果受赠人严重侵害赠与人的合法权益,或者受赠人有扶养义务却不履行,或者受赠人不履行赠与合同的约定,赠与人可以在知道或应该知道撤销原因的一年内撤销房产赠与。...查看全文
法律分析:民政局签的离婚协议能反悔,如果离婚登记还没有完成,离婚协议书就还没有生效,可以由双方协商变更。如果已经办理了离婚登记手续,当事人可以向人民法院起诉请求重新分割,但是必须是订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的才...查看全文
离婚协议的房子给孩子,没有过户,可以撤销吗?实践中有两种观点:一种认为可以撤销,是基于《中华人民共和国民法典》第六五十八条赠与人在赠与财产权转移前可以撤销赠与的规定;另一种认为不能撤销的主要原因是离婚协议中的财产赠与条款和其他条款...查看全文
法律分析:离婚协议约定房产赠与子女离婚后一般不能反悔,但如下情形除外:_x000D_ 1、约定赠与房产时,存在欺诈、胁迫情形,且反悔时间未超过法定撤销期限的;_x000D_ 2、当事人尚未办理房产变更登记的;_x000D_...查看全文
法律分析: 赠与人在财产权利转移之前可以撤销,但是经过公证的不可以。赠与合同的撤销分为任意撤销与法定撤销。赠与合同的任意撤销是指赠与合同成立后,在赠与财产权利转移之前,赠与人基于自己的意思而任意撤销赠与合同。 法律依据 《中华人民...查看全文
双方当事人在民政局办理离婚手续时所签署并经民政局备案的离婚协议,对于双方当事人均有约束力。如一方要对协议中涉及的财产分割事宜反悔,则应当在离婚后一年内向法院提起诉讼,请求变更或撤销。法院受理后,经审查后未发现订立协议时存在欺诈、胁...查看全文
法律分析:房屋产权变更登记前,赠与一方可依法行使撤销权撤销赠与法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由...查看全文
法律分析: 在民政局离婚时签署的离婚协议,如果还没有发给离婚证的,能反悔重新协商;如果已经办理了离婚登记手续,当事人可以向人民法院起诉请求重新分割,但是反悔后请求重新分割的必须是订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的才可以重新分...查看全文
法律解析: 在民政局离婚时签署的离婚协议,对于财产分割部门,在离婚后的一年内可以反悔。《婚姻法司法解释二》第九条规定:男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院审理后,未...查看全文
法律分析:在民政局离婚时签署的离婚协议,对于财产分割部门,在离婚后的一年内可以反悔。《婚姻法司法解释二》第九条规定:男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院审理...查看全文
法律分析: 民政局签的离婚协议可以反悔。自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。 也可以在协议离婚后1年内向法院起诉,请求变更或者撤销财产分割协议。 法律依据: 《中...查看全文
法律分析:民政局签的离婚协议可以反悔。自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。_x000D_ 也可以在协议离婚后1年内向法院起诉,请求变更或者撤销财产分割协议...查看全文
律师分析: 如果对离婚协议中财产分割约定反悔的,可以在协议离婚后1年内向法院起诉,请求变更或者撤销财产分割协议。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。 【法律依据】: 《中...查看全文
法律解析: 如果对离婚协议中财产分割约定反悔的,可以在协议离婚后1年内向法院起诉,请求变更或者撤销财产分割协议。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。 【法律依据】: 《中...查看全文
法律分析:如果对离婚协议中财产分割约定反悔的,可以在协议离婚后1年内向法院起诉,请求变更或者撤销财产分割协议。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。法...查看全文
法律分析: 承诺赠与对方房产,赠与方能反悔。根据我国相关法律规定,在赠与财产转移前,赠与人可以撤销其赠与行为,经过公证的赠与合同,具有救灾扶贫的赠与合同,赠与人不能撤销和反悔。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条_x0...查看全文
赠与房屋后不能反悔,但受赠人有过错时,赠与人可以撤销赠与。根据民法典规定,赠与人在财产权转移前可撤销赠与。公证的赠与合同或具有公益性质的赠与合同不适用此规定。受赠人严重侵害赠与人权益、不履行扶养义务或违反赠与合同义务,赠与人可撤销...查看全文
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