交定金后对方不履行承诺,如何索赔?

律师回答
摘要:定金交了对方违约需根据具体情况判断,给付定金的一方拒绝订立主合同无权要求返还定金,收受定金的一方拒绝订立合同应双倍返还定金。一般合同对方违约守约方可要求违约方承担违约责任,违约金由双方协商确定,不超过造成实际损失的30%。违约责任应具备不履行或不完全履行合同义务的行为、违约当事人有过错、违约行为造成损害、违约行为和损害结果之间存在因果关系。
定金交了对方违约需根据以下情况进行赔偿:
1、当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;
2、收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。
一、合同对方违约的处理办法:
1、守约方可以要求违约方承担违约责任,违约金由双方协商确定;
2、没有约定的,可以根据造成的实际损失来确定,但得不超过造成实际损失的30%。
二、构成违约责任应具备以下条件:
1、要有不履行或者不完全履行合同义务的行为违约责任只有在存在违约事实的情况下才有可能产生,当事人不履行或者不完全履行合同义务,是违约责任的客观要件;
2、违约当事人主观上有过错当事人违约可能有各种原因,如不可抗力、对方违约等;
3、当事人的违约行为造成了损害事实损害事实是指当事人违约给对方造成了财产上的损害和其他不利的后果;
4、违约行为和损害结果之间存在着因果关系违约当事人承担的赔偿责任,只限于因其违约而给对方造成的损失。
总之,定金交了对方违约需根据具体情况进行判断,当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金,收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。一般合同对方违约守约方可以要求违约方承担违约责任,违约金由双方协商确定。
延伸阅读
定金违约索赔纠纷处理方法
当交付定金后,如果对方违约未履行承诺,您可以采取一系列措施来索赔并解决纠纷。首先,您可以与对方进行沟通,明确违约事实并要求履行合同。如果对方拒绝履行,您可以考虑寻求法律援助,咨询专业律师。根据具体情况,您可以选择提起民事诉讼或通过仲裁解决纠纷。在索赔过程中,您需要准备相关证据,如合同、支付凭证等,以支持您的主张。同时,了解相关法律法规和判例,可以帮助您在索赔过程中更有优势。请注意,每个案件都有其独特性,建议您根据具体情况寻求专业法律意见。
结语:定金交了对方违约需根据具体情况进行判断。根据法律规定,当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;而收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。对于一般合同对方违约,守约方可以要求违约方承担违约责任,违约金由双方协商确定或根据实际损失来确定,但不超过造成实际损失的30%。若发生此类情况,您可以与对方进行沟通并要求履行合同,如对方拒绝履行,您可以考虑寻求法律援助,咨询专业律师,以便采取进一步的法律行动。请注意,每个案件都有其独特性,建议您根据具体情况寻求专业法律意见。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

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