律师分析： 集资建房一般指的是建设单位以划拨方式取得土地，经市和县人民政府批准，在符合土地利用总体规划、城市规划和单位发展计划的前提下；向特定的对象集资并供应住房的一种房地产开发建设行为。单位集资房的产权是属于单位的，员工不得随意...查看全文

单位集资建房既非福利分房，也非一般买卖房屋，更不是商品房买卖，也不属于保障房。在分配房屋的决定权上，单位与职工不处于平等的民事地位。单位集资建房是单位组织职工集资建设房屋，单位在未分配给职工前是合法的权利人，但一旦分配给职工，单位...查看全文

依据我国相关法律的规定，单位集资建设的房屋是属于经济适用住房的组成部分，按照经济适用住房的有关规定严格执行。《经济适用住房管理办法》第三十五条，单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均...查看全文

法律分析:单位集资建设的房屋是属于经济适用住房的组成部分，按照经济适用住房的有关规定严格执行。法律依据:《经济适用住房管理办法》第三十五条 单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标...查看全文

法律解析： 单位集资建设的房屋是属于经济适用住房的组成部分，按照经济适用住房的有关规定严格执行。 【法律依据】: 《经济适用住房管理办法》 第三十五条 单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产...查看全文

法律分析:单位盖的集资房是福利房性质，同时属于经济适用房的组成部分。单位集资房由国家予以减免部分税费、参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工和单位共同所有。法律依据:《《经济适用住房管理办法》》...查看全文

法律分析:单位集资房是由国家予以减免部分税费、参加集资的职工部分或全额出资建设的房产，房屋建成后归职工和单位共同所有。单位集资房属于福利房性质的房产，同时属于经济适用房的组成部分。法律依据:《《经济适用住房...查看全文

如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易；如果是部分集资，将来为职工办理的是部分产权，另部分产权属于另部分集资人(单位)。职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书，其次，...查看全文

单位集资房如果是婚姻关系存续期间购买的，且是用夫妻共同财产购买的，则房产就认定为夫妻共同财产，如果离婚时已经取得了完全产权的，则由双方自行协商如何分割，协商不成的由法院判决。如果尚未取得完全产权的，则只能先由一方使用房产，不能确定...查看全文

集资房是什么性质的房 依据相关法律的规定，单位集资合用建的房屋是属于经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的规定严格执行。 《经济适用住房管理办法》 第三十四条　距离城区较远的独立工矿...查看全文

律师分析： 属于福利房，单位集资房属于福利房性质的房产，同时属于经济适用房的组成部分。单位集资房由国家予以减免部分税费、参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工和单位共同所有。 【法律依据】： 《经济适用房管理办法》 ...查看全文

本文介绍了单位集资建房的性质、集资建房协议书的有效性和集资房买卖需要符合的条件。集资建房具有福利性质和经济适用房性质，集资房按照国家予以减免部分税费、参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工和单位共同所有。集资建房协议书...查看全文

单位盖的集资房是什么性质 单位集资建设的房屋是属于经济适用住房的组成部分，按照经济适用住房的有关规定严格执行。 《经济适用住房管理办法》 第三十五条　单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权...查看全文

依据我国相关法律的规定，单位集资合作兴建的房屋是属于经济适用房的组成部分，也可以是属于福利分房，按照经济适用住房的有关规定严格执行。《经济适用住房管理办法》第三十五条，单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策...查看全文

购买前首先要了解清楚所购集资房职工的出资比例、了解卖方与单位之间有无约定，建议购买前先前往卖方单位了解以下情况：单位是否同意员工转让集资房？是否对员工的转让行为设定了限制条件？设定了哪些条件？单位是否保留优先购买权？等等，建议仔细...查看全文

单位不构成集资诈骗罪，单位可以构成非法吸收公众存款罪。非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉:(一)个人非法吸收或者变相吸收公众存款数额在二十万元以上的，单位非法吸收或者变相吸收公众存...查看全文

集资合作建房的土地使用权是国家划拨给单位使用的，没有缴纳土地出让金，购房人拥有有限产权，在未取得房屋的完全产权之前，不能上市交易。 如果通过私下签订协议或公证等方式购买这类房屋，将不能办理房屋过户登记手续，不利于保护买方的权益。...查看全文

集资房能否交易，需看卖方是否拥有全部产权，包括房产证和土地使用证，以及单位是否有特殊限制。通常情况下，集资房在获得房产证5年后，可补缴土地出让金变为商品房，自由交易。购买时需获得合法房屋所有权证书，单位共有人有优先购买权。...查看全文

集资房产权证的取得与买卖：取得产权证的单位集资房可以买卖，未取得产权证的不能买卖。职工购买的仅是使用权，房屋产权为单位和职工共有，但共有产权可转为职工个人所有后，持有完全产权的职工可买卖房产。...查看全文

购买集资房，要先确定是否有全部产权。有全部产权可以继承，没有则只能居住使用，不能处分或过户。...查看全文