律师解答： 根据我国税收法律法规，二手房过户新政策就是在二手房交易中的个人所得税缴纳上有一些优惠政策的规定，主要有以下两个方面：1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。2、对出售自有住房并拟在...查看全文

在上海二手房交易需要交纳一定的税费，交易税费要根据房屋的类型来定，税费包括契税、增值税、个税等。需要知道是否是购房者的首套房，判断是否是普通住宅，付全款或者贷款，以及贷款类型，商业贷款或者公积金贷款。另外，其中的增值税和个人所得税...查看全文

律师解答： 关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费： (一)买房人应缴纳税费： 1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;...查看全文

法律分析:二手房过户流程最新规定有:签订二手房合同，向房地产管理部门提出过户申请；审核过户材料，核税缴税；出具税务收据，递交收据；填写申请书，领取受理通知单；领取房产证，核发过户单。法律依据:《《不动产登记...查看全文

法律分析：一、2023年二手房过户新政策规定要交哪些税费一般二手房交易需要交纳的税费：(一)买房人应缴纳税费：1、契税2、印花税3、交易费4、测绘费...查看全文

二手房过户流程1、对交易房屋产权进行调查2、买卖双方签订二手房买卖合同3、评估房产4、办理贷款5、向房地产管理部门提出过户申请6、房地产管理部门核查。7、缴纳契税等二手房交易税费8、房地产管理部门核发新的房屋产权证 二手房过户有哪...查看全文

贷款买二手房的过户手续一般在交完首付后办理，包括房产局过户、税务缴税等。办理过户需备齐相关资料，按照流程逐步进行，确保顺利完成。二手房贷款的步骤包括准备材料、金融机构审理、评估公司评定、审核取证、办理抵押贷款、开展下款和贷后管理。...查看全文

一、二手交易需要的手续规定1、车辆行驶证2、机动车登记证书3、机动车登记副表(车辆所辖区车管所抽取，带身份证、行驶证、养路费证去抽取)4、车辆购置附加税证5、买卖双方身份证、户口簿，如果是外地户口，需要携带暂住证，买方的暂住证需要...查看全文

未办房产证的二手房不能过户，因为房产证是房屋所有权的证明。根据《城市房地产管理法》第三十八条，未办理房产证的房地产无法依法转让。房产赠与过户需要提供相关材料，包括房屋权属变更登记申请表、身份证、房地产权证等，依据《不动产登记暂行条...查看全文

律师解答： 1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税； 2、对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所应缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免...查看全文

法律解析： 1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税； 2、对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所应缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免...查看全文

律师解答： 1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税； 2、对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所应缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免...查看全文

法律解析： 1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税； 2、对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所应缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免...查看全文

二手房是否能过户取决于房产证、税费缴纳和共有人同意等因素。正常情况下，只要材料齐全，二手房是可以办理过户手续的。但存在问题如无房产证、欠税费、待拆迁或共有人不同意等情况，二手房可能无法过户。购房者应注意查看房产证原件，避免遇到无法...查看全文

律师解答： 1.专用牌照额度自启用之日起满3年。 2.二手车受让人与购买新车消费者必须具备同样的要求，并落实一处自用或专用充电设施。 3.二手车受让人为个人的，须名下无在本市注册登记新能源汽车。经本市相关部门审核符合上述条件的，市...查看全文

律师解答： 1、过户所需材料 二手车交易过户需要准备机动车行驶证、机动车登记证书、机动车号牌一副（退牌车辆提供退牌更新证明）、进口车查询单（进口车须提供）、车辆购置附加税证、买卖双方身份证、户口簿等证件，如果是外地户口，还需要携带...查看全文

律师分析： 根据我国税收法律法规，在二手房交易中的个人所得税缴纳上有一些优惠政策的规定，主要有以下两个方面： 1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。 2、对出售自有住房并拟在现住房出售1年内...查看全文

律师解答： 二手房转让要交纳的税费有：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6...查看全文

法律解析： （1）签订合同房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方本人签字（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。 （2）提交申请申请材料准备好后，须到房产...查看全文

律师解答： （1）签订合同房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方本人签字（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。 （2）提交申请申请材料准备好后，须到房产...查看全文