法律分析：
房产证上有两个人的名字，离婚可以去掉一个，去名大致手续如下：
1、带上五证正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心申请去名；
2、在预检窗口告知是来办房产证去名的，并提交资料；
3、工作人员审核提交的材料，审核完毕再去相关窗口办理；
4、符合去名的，会去掉名字，并发放新的产权登记证书。
法律依据
《不动产登记条例》第十五条
当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
第十八条
不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：
（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；
（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；
（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。
第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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法律分析:房产证上有两个人的名字离婚由双方协商分割，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一千零...查看全文
法律分析:房屋产权证书上产权所有人登记的是夫妻两个人的名字的话，一般会认定为夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。法律依...查看全文
律师分析： 房屋产权证书上产权所有人登记的是夫妻两个人的名字的话，一般会认定为夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 【法律依据】： 《中华人...查看全文
房屋产权证书上产权所有人登记的是夫妻两个人的名字的话，一般会认定为夫妻共同财产。根据我国有关法律的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。【本...查看全文
律师分析： (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，...查看全文
离婚时房产分配需协商，写两人名字属共有财产，按原则分割：子女、女方、无过错方、公平公正。婚前一次性付款房屋个人财产，离婚对方无权分配。贷款房屋需夫妻共同还贷，平分。...查看全文
法律分析:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖...查看全文
法律分析： 房产证上有夫妻两个人的名字，即意味着此房产为夫妻双方之间的共同财产。如果夫妻离婚的，双方可以协商如何处理此房产，协商不成的可以到法院起诉，要求法院判决。根据相应的结果对房产证进行更名等处理。 法律依据 根据2021年...查看全文
离婚时，夫妻共同财产按照协议分割，如无协议则由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。如一方负担较多义务，可请求补偿。...查看全文
法律分析:离婚后房产证上两个人名字一般被认定为夫妻共同财产，离婚分割原则是:协议优先，协议不成的，由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方的原则。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另...查看全文
离婚后房产证上两人名字则房屋为夫妻共同财产，可自行协商分割，如协商不成，可由法院判决。法院可根据原则处理：1.双方竞价高者获得；2.只有一方主张所有权则评估后补偿；3.双方均不主张可拍卖变卖后分割所得价款。...查看全文
离婚后，房产证更名需要的手续有以下几步：（1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）到交易中心办理转绘；（3）到房管局办理免征契税申请；...查看全文
离婚后，房产证上两个人名字的房产属于夫妻共同财产。双方可以自行协商如何分割，如协商不成，可由法院判决。法院判决时有三个原则：一是双方竞价，出价高者获得房产；二是只有一方主张所有权，评估机构按市场价格评估后，给予补偿；三是双方均不主...查看全文
法律解析： 房屋产权证书上产权所有人登记的是夫妻两个人的名字的话，一般会认定为夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 【法律依据】: 《中华人...查看全文
夫妻离婚后，房屋仍然有两个人的名字。根据《中华人民共和国民法典》的规定，首先应由双方协商处理，如果协商不成，人民法院将根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则做出判决。此外，夫妻离婚后，如果涉及房产过户，双方需要共...查看全文
离婚后，房产证上两人名字，则房产为夫妻共同财产。双方可商议分割；如不成，可诉讼。按原则处理：1. 竞价；2. 评估后补偿；3. 拍卖变卖分割所得价款。...查看全文
离婚时对于夫妻共同房产一般可以按照协议方式进行分割。若双方协议不成的，则按照登记份额进行划分，未登记份额的，一般均等分割。若双方无法自行分割的，可以起诉，由人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。...查看全文
离婚后夫妻共同财产的分割原则：1）双方竞价，高价者获得房屋；2）一方主张所有权，评估后补偿另一方；3）双方不主张所有权，法院拍卖房屋并分割所得价款。...查看全文
离婚时，房产证上写两个人的名字，分割由夫妻协商决定，可按一人一半或出资份额分割。如协商不成可起诉到法院，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。另外，父母赠与子女的房产，夫妻可按各自父母的出资份额分割。...查看全文
法律分析：房产证是夫妻双方的名字，就属于夫妻共同财产，夫妻离婚时，共同财产由双方协商分割，协商不成可向法院起诉。 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财...查看全文
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